Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2014 (2-324/2013;) ~ М-367/2013 от 19.11.2013

Дело № – 7/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Козловой А.А.

с участием истцов Гордеевой Е.И., Гордеевой А.И.,

ответчика Гордеева Н.И.,

при секретаре Зуккель И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Зубцове 3 февраля 2014 года материалы гражданского дела по иску Гордеевой Е. И. и Гордеевой А. И. к Администрации Княжьегорского сельского поселения Зубцовского района Тверской области и Гордееву Н.И. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гордеева Е.И. и Гордеева А.И. обратились в суд с иском к Администрации Княжьегорского сельского поселения Зубцовского района Тверской области и Гордееву Н. И. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истцы Гордеева Е.И. и Гордеева А.И. изменили предмет иска и в окончательном варианте иска просили:

- установить факт принятия наследства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО10 сельское поселение, д. ФИО1, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, ФИО3, наследниками ФИО17, зарегистрированной по адресу: <адрес>, и ФИО18, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>

- признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Гордеевой Е. И., зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, и Гордеевой А. И., зарегистрированной по адресу: <адрес>, корп. А;

- определить доли истцов в праве собственности на указанный выше жилой дом, закрепив за Гордеевой Е. И. и Гордеевой А. И. по 1/4 доле в праве за каждой.

В заявлении об уточнении предмета иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка № №(кадастровый номер земельного участка), расположенного по адресу <адрес>, с/п ФИО10, д. ФИО1, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ФИО2 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию все имущество ФИО12переходит в равных долях ее сыновьям ФИО3и ФИО14.

В справке, выданной Архивом ФИО5 <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ года, в личной собственности у ФИО2 числится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и в личном пользовании земельный участок <данные изъяты> га.

Право собственности наследодателя на земельный участок истцы подтвердить не могут. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 сельского поселения ФИО5 <адрес>, свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя ФИО2 и/или ФИО3 по адресу дер. ФИО1 сельского поселения, в архиве ФИО8 сельского поселения отсутствует. Истцы неоднократно посылали запросы в ФИО4 сельского поселения с просьбой предоставить Свидетельство, но получили только справку об отсутствии такого свидетельства.

В Бюро технической инвентаризации <адрес> сохранился паспорт жилого дома под № расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, с/п ФИО10, д. ФИО1, <адрес>, где указано что жилой дом по данному адресу был закреплен за ФИО2.

Правопритязания на земельный участок и расположенный на данном участке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО10 сельское поселение, д. ФИО1, <адрес>, отсутствуют. О заявленных в судебном порядке правах, требованиях, арестах (запрещениях), данные отсутствуют.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно проживал и был прописан с наследодателем на момент смерти последнего, последующее время проживал в данном доме до момента своей смерти, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 сельского Совета ФИО5 <адрес>, где И.И.внесен в список членов хозяйства, как сын ФИО2 ФИО3 принимал меры по сохранению наследственного имущества, управлению им, облагораживал его, решал текущие вопросы с соседями, ФИО8 поселка, на территории которого находится земельный участок и др. Все выше перечисленное подтверждается выпиской из постановления от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ФИО4 сельского поселения, 3убцовского района, <адрес> о нумерации жилых домов и других объектах недвижимости, находящихся на территории ФИО10 сельского поселения, где значится ФИО3 как проживающий. Умер ФИО3ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти I-OH № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Гордеева Е. И. и Гордеева А. И., приходятся дочерьми умершему ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО17 I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ (выдано повторное свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО18 III-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно положениям ст. 1143 ГК РФ Гордеева Е.И. и Гордеева А.И.являются наследницами второй очереди по закону за ФИО3, который является их отцом.

Нотариус ФИО5 нотариального округа ФИО13 письменно сообщает, что свидетельство о праве на наследство на земельный участок в д. ФИО1 сельского поселения ФИО5 <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не может быть выдано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок.

Таким образом, в сложившейся ситуации, истцы не могут реализовать принадлежащее им по закону право собственности на жилой дом в силу наследственных правоотношений, для защиты которого статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ признания за Гордеевой Е. И.и Гордеевой А.И.такого права судом.

Гордеева Е.И. и Гордеева А. И.с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год находились в государственном учреждении, в Некрасовском детском доме для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поэтому не знали и не могли знать про существующие завещание и оставшееся наследство до настоящего времени.

В судебном заседании истцы Гордеева Е.И. и Гордеева А.И. исковые требования поддержали по указанным выше основаниям.

Истец Гордеева Е.И. суду пояснила, чтоеёбабушка ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы узнали, что спорный дом ФИО2 был завещан в равных долях обоим сыновьям ФИО14 и ФИО3 Отец истицы, ФИО3, на день смерти своей матери ФИО2 был жив и проживал в спорном доме. После смерти ФИО2 отец истцов ФИО3 фактически принял наследство, так как продолжал проживать в спорном доме до момента своей смерти, до ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. В архиве ФИО10 сельского поселения имеются свидетельства о праве собственности соседей на землю, а свидетельство ФИО2 на земельный участок отсутствует. Бабушка истцов, ФИО2, сама строила жилой дом. Данный факт подтверждается архивной справкой №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, в которой представлены сведения из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы. При доме находилась земля в личном пользовании, на которой и был построен дом, являющийся личной собственностью ФИО2

Истцы в малолетнем возрасте остались без попечения родителей, так как их родители были лишены родительских прав. Находясь в детском учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, истцы не знали ничего о том, что в д. ФИО1 сельского поселения ФИО5 <адрес> находится дом их бабушки. Об этом истцам стало известно по окончании их пребывания в Некрасовском детском доме. Однако конкретное местоположение дома они не знали. Девять классов истец ФИО17 окончила в Эммаусской школе-интернате, а десятый и одиннадцатый классы - в Некрасовской школе, воспитывалась в Некрасовском детском доме. Выехать куда-либо из детского учреждения истцы до достижения 18 лет не могли. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы истец Гордеева Е.И. обучалась в Тверской медицинской академии, а её сестра Гордеева А.И. находилась в Некрасовском детском доме до ДД.ММ.ГГГГ года, затем поступила в Тверской государственный университет, где обучается до настоящего времени. Истцы приехали в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. В ФИО8 сельского поселения им сообщили, что в <адрес> живет их дядя ФИО14, о существовании которого они ранее не знали. Разыскав дом бабушки, истцы нашли в доме в тумбочке фотоальбом с семейными фотографиями, который оставили себе на память. Истцы предприняли меры к поиску правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, запросили выписки из ЕГРП, справки из ФИО4 сельского поселения, свидетельства о смерти бабушки и отца. Однако правоустанавливающие документы на дом и земельный участок не нашли. Обратились к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав. Однако нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Установление права собственности на спорный дом в 1/4 доле за каждым из истцов позволит им провести реконструкцию дома, восстановить его и проживать в нем.

О существовании в ФИО5 филиале ГУП «Тверское областное БТИ» технического паспорта на спорный дом истцы узнали в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела.

Истец Гордеева А.И. в судебном заседании поддержала доводы истца Гордеевой Е.И.

Ответчик Администрация Княжьегорского сельского поселения Зубцовского района Тверской области, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражений по существу иска не представила.

Ответчик Гордеев Н.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и суду пояснил, что после смерти матери ФИО2 в доме остался проживать его брат ФИО3, который злоупотреблял спиртными напитками и в ДД.ММ.ГГГГ году умер. Из спорного дома ФИО4 ФИО14 взял две подушки, одеяло, кровать. Он (ФИО14) после смерти ФИО2 приезжал в д. ФИО1, окашивал траву вокруг дома. Он на свои средства хоронил мать ФИО2 и затем брата ФИО3 Документов на дом и земельный участок у него (ФИО4) не было.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истцов Гордеевой Е.И., Гордеевой А.И., ответчика Гордеева Н.И., суд пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно сообщению нотариуса ФИО5 нотариального округа ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел на ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариальной конторы нет.

Наличие жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО10 сельское поселение, д. ФИО1, <адрес>, подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту инв. № на спорный жилой дом, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного жилого дома являлась ФИО2.

Архивной справкой № №т от ДД.ММ.ГГГГ года, в которой представлены сведения из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ – 1982 годы подтверждается, что в личной собственности ФИО2 имелся жилой дом.

ФИО2умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО2 входил жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО10 сельское поселение, д. ФИО1, <адрес>.

Из завещания ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей, в том числе и дом с надворной постройкой, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, она завещала ФИО3и ФИО14 в равных долях.

Судом установлено, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО10 сельское поселение, д. ФИО1, <адрес>, пользовался домом и всем находящимся в доме имуществом, то есть вступил во владение наследственным имуществом после смерти ФИО2

Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании ФИО4 ФИО14, который суду пояснил, что его брат ФИО3 после смерти матери остался проживать в спорном доме.

ФИО4 ФИО14 также принял наследство после смерти матери, взяв часть имущества из спорного дома: подушки, одеяло, кровать, окашивал траву вокруг дома.

ФИО3 и ФИО14, приняв наследство после смерти матери ФИО2, не оформили свои наследственные права.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещание ФИО3 при жизни не составлялось.

Истцы Гордеева Е.И. и Гордеева А.И. приходятся дочерьми ФИО3

Указанное обстоятельство подтверждается повторным свидетельством о рождении ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии I-ОН № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданным ДД.ММ.ГГГГ, серии III-ОН №№ В графе родители указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО15.

Согласно справке ГБОУ «Некрасовский детский дом для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», истец Гордеева Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно воспитывалась в ГБОУ «Некрасовский детский дом для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и находилась на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сирота с ДД.ММ.ГГГГ (мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец умер ДД.ММ.ГГГГ Прибыла из ГОУ «Эммаусская школа-интернат». Выбыла на обучение в Тверскую государственную медицинскую академию ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Гордеева А.И. в настоящее время обучается в Тверском государственном университете.

Очевидно, что истцы, находясь на воспитании в детских учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в силу несовершеннолетнего возраста и в последующем, находясь на полном государственном обеспечении на время обучения в высшем учебном заведении, объективно не могли оформить свои наследственные права.

Вместе с тем, из объяснений истца Гордеевой Е.И. следует, что по достижении совершеннолетия истцы предприняли меры для поиска наследственного имущества, установили местонахождение дома, где проживал их отец, начали сбор документов, взяли на память из дома личные вещи наследодателя, то есть вступили в управление наследственным имуществом.

Согласно архивной справке Архивного отдела ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №т в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, и за ДД.ММ.ГГГГ годы в списке членов семьи ФИО2 указаны: сын ФИО3, сноха ФИО15 (умерла ДД.ММ.ГГГГ внучки ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Следовательно, являясь членом семьи собственника жилого дома, истцы имели право пользоваться спорным жилым домом наравне с его собственником.

В силу ч. 1 ст. 148 Семейного кодекса РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Ребенок может стать собственником жилого помещения (квартира, часть квартиры, жилой дом) на основании его наследования по закону или по завещанию, приватизации, получения в дар, купли-продажи.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996г. № 159-ФЗ (далее ФЗ № 159) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Постановлением ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Гордеевой Е.И. и Гордеевой А.И. был закреплен жилой дом, находящийся в деревне ФИО6 сельского округа ФИО5 <адрес>, принадлежащий их отцу ФИО3

Таким образом, на весь период пребывания истцов в образовательном учреждении для детей-сирот, и на период обучения в высшем учебном заведении за истцами сохраняется право пользования спорным жилым домом, в том числе и после смерти ФИО3

Поскольку ФИО2 завещала все свое имущество сыновьям ФИО14 и ФИО3 в равных долях, в состав наследуемого истцами имущества после смерти ФИО3 входит 1/2 доля в праве собственности на спорный жилой дом.

Поскольку в связи с приведенными выше нормативными положениями федерального законодательства за истцами сохранялось право пользования спорным жилым домом на момент смерти ФИО2 и ФИО3, суд пришёл к выводу о том, что истцы приняли наследство от своего отца ФИО3 в виде 1/2 доли в праве на спорный жилой дом в равных долях: по 1/4 доле в праве каждая из истцов.

Иными лицами права на спорный объект не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес>, ФИО10 сельское поселение, д. ФИО1, <адрес>, инвентарный номер №

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования об установлении факта принятия наследства и признании за истцами Гордеевой Е.И. и Гордеевой А.И. права собственности на спорный жилой дом в 1/4 доле в праве за каждой подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 148 Семейного кодекса РФ, ст. 1111, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гордеевой Е. И. и Гордеевой А.И. к Администрации Княжьегорского сельского поселения Зубцовского района Тверской области и Гордееву Н. И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО10 сельское поселение, д. ФИО1, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, ФИО3, наследниками Гордеевой Е. И., зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и Гордеевой А. И., зарегистрированной по адресу: <адрес>, корп. А;

- признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО10 сельское поселение, д. ФИО1, <адрес>, за Гордеевой Е. И., зарегистрированной по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, и Гордеевой А. И.зарегистрированной по адресу: <адрес>, корп. А, определив доли истцов в праве собственности на указанный выше жилой дом за Гордеевой Е. И.и Гордеевой А.И., - по 1/4 доле в праве за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зубцовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. А. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2014 года (с учетом того, что 8 и 9 февраля 2014 года – выходные дни).

Судья А. А. Козлова