Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2011 ~ М-989/2011 от 11.04.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16мая2011года

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего                         Граненкина В.П.,

при секретаре                                           Вишняковой Р.В.,

с участием:

представителя истца Селиванова С.В.,действующего на основании ордера №1141от28апреля2011года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядкегражданское дело№2-1216/2011по иску Орлова Андрея Николаевича к Мордовскому Владимиру Васильевичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности,признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

          Орлов А.Н.,являющийся собственником <адрес> <адрес>,на основании договора купли-продажи квартиры от17марта2011года,обратился в суд с иском к ответчику Мордовскому В.В.и просит устранить препятствия к осуществлению права собственности,признать Мордовского В.В.прекратившим право пользования и снять его с регистрационного учета в <адрес> <адрес>.В обоснование иска истец Орлов А.Н.указывает на то,что Мордовский Владимир Васильевич ему незнаком,членом его семьи и собственником квартиры не является,в квартире не проживает и его место жительства остается неизвестным.В настоящее время ответчик с регистрационного учета в квартире не снят,в связи с чем ему - Орлову А.Н.приходится нести расходы по содержанию <адрес>.       

        В судебное заседание истец Орлов А.Н.не явился,в заявлении,адресованном суду, просит о рассмотрении дела без него- с участием представителя.

        Представитель истца Орлова А.Н. - адвокат Селиванов С.В.,действующий на основании ордера №,в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя Орлова А.Н.и суду пояснил,что с момента приобретения квартиры Орловым А.Н.у Мордовской Т.В.,ответчик Мордовский В.В.прекратил право пользования этим жилым помещением.На момент реализации квартиры,в ней никто не проживал.Мордовский В.В.продолжает состоять на регистрационном учете,что создает для истца дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги.Членом семьи истца ответчик не является,также не является и собственником квартиры,поскольку по документам продавец квартиры Мордовская Т.В.,являлась единственным собственником жилого помещения.

         Ответчик Мордовский В.В.и представитель третьего лица - отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>,извещенные о дате,месте и времени судебного разбирательства,в судебное заседание не явились.

          При указанных обстоятельствах,с учетом мнения представителя истца,не возражающего против рассмотрения гражданского дела без ответчика - в заочном порядке,суд находит возможным постановить по делу заочное решение,в соответствии со ст.233-235ГПК РФ.

        Суд,заслушав представителя истца,исследовав материалы гражданского дела,находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Согласно ст.30ЖК РФ,собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Статьей288ГК РФ также закреплено аналогичное правовое регулирование прав собственника жилого помещения.

        Как установлено судом Орлов А.Н.является собственником <адрес> <адрес>.Указанное право возникло у истца на основании договора купли-продажи квартиры,который заключен17марта2011года в <адрес> с Мордовской Татьяной Викторовной (л.д.6).Право собственности на квартиру истец Орлов А.Н.зарегистрировал в установленном законом порядке,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от18марта2011года (л.д.4).

        Ответчик Мордовский Владимир Васильевич,09октября1951года рождения,зарегистрирован в спорной квартире с28февраля2008года,что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).Согласно данной выписке Мордовский В.В.является старым жильцом и членом семьи собственника Орлова А.Н.не является.

        В соответствии со ст.304ГК РФ,собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        При указанных обстоятельствах ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта в <адрес>

            На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

           Мордовского Владимира Васильевича,<данные изъяты> признать прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> городе Красноярске и снять его с регистрационного учета в <адрес> <адрес>.

           Ответчик вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда в течение7дней со дня вручения ему копии решения.

           Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,-в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                 Судья:                                                  Граненкин В.П.