Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2389/2017 ~ М-1744/2017 от 03.07.2017

Дело № 2-2389/2017

РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации.

г. Минусинск                                      29 августа 2017 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                      Царев В.М.,

при секретаре                                                   Андронович А.А.

с участием прокурора                                     Погодаевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Минусинска к Сидоровой Л.А., Александрову М.Ю., Александрову В.Ю., Александрову С.Ю., Александровой А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Администрации города Минусинска обратилась в Минусинский городской суд с иском, к ответчикам Сидоровой Л.А., Александрову М.Ю., Александрову В.Ю., Александрову С.Ю., Александровой А.Ю., с требованиями, с учетом уточнений иска, о признании их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета. Требования мотивировав тем, что жилое помещение является собственностью муниципального образования город Минусинск. В соответствии со служебным ордером от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение было предоставлено для проживания Сидоровой А.А. (нанимателю) и членам её семьи: Александрову М.Ю., Александрову В.Ю., Александрову С.Ю., Александровой А.Ю. Указанные граждане зарегистрированы по данному адресу с 03.02.2005 по настоящее время. В соответствии с п.1.1 Соглашения от 14.02.2017 о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 24.12.2004 №, договор найма был расторгнут 14.02.2017. В соответствии со ст.1.3 «Соглашения» обязательства Администрации г.Минусинска по предоставлению жилого помещения для проживания Сидоровой Л.А. и членам её семью прекратились в момент расторжения договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ответчики утратили право на проживание в указанном жилом помещении. Ответчики в жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал с учетом их уточнения, по основаниям изложенным в иске.

    Представитель Управления образования города Минусинска, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явились, представителя не направили, ходатайств об отложении дела не представили.

Суд полагает в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.

             Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые т подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления факта ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установления юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснения содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли лицо для проживания по иным основаниям ( например в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, письменных документов и других доказательств.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

            Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.9) Администрацией г. Минусинска предоставлено для проживания жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.10).

Согласно Выписке из реестра жилищного фонда МО <адрес>(л.д.8) жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано в реестре ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) следует, что МО <адрес> заключено соглашение с Сидоровой Л.А. о расторжении договора служебного найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

П.1.3 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что наниматель передает наймодателю указанное жилое помещение.

Также из пояснений представителя истца, следует, что ответчики не проживают в спорной квартире. Имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире не имеется. Договор найма, либо договор безвозмездного пользования собственник с ответчиками не заключал, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками в суд не представлено.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет является место жительство его родителей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживания в нем. Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку Сидорова Л.А. утратила право пользование спорным жилым помещением, то и ее несовершеннолетние дети Александров М.Ю., Александров В.Ю., Александров С.Ю., Александрова А.Ю. также утратил право пользования этим жилым помещением.

В совокупности все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи, с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сидорову Л.А., Александрова М.Ю., Александрова В.Ю., Александрова С.Ю., Александрову А,Ю., признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:                                                  Царев В.М.