Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1075/2013 ~ М-1043/2013 от 24.06.2013

Дело № 2-1075/2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пролетарский    районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе председательствующего Юркиной С.И.

При секретаре Петровой А.И.

С участием представителя истца ООО «Домоуправление №1» Медведевой Н.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

18 июля 2013года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» к Романову Виктору Иванович, Романовой Галине Ивановне, Федотовой Анне Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» (в дальнейшем сокращенное наименование – ООО «Домоуправление № 1») обратилось в суд с иском к Романову В.И., Романовой Г.И., Федотовой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 28 февраля 2013 года.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами квартире <адрес>, однако не производят их оплату. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются истцом, оказывающим услуги по управлению многоквартирным домом. В период с 01 сентября 2011 года по 28 февраля 2013 года ответчики имеют долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 68 879 рублей 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» Медведева Н.Н. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

В судебное заседание ответчики Романов В.И., Романова Г.И., Федотова А.И. не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом судебными повестками. Дело рассмотрено в их отсутствие по части 5 статьи 167 ГПК Российской Федерации, согласно их заявлений.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела квартира <адрес> находится в общей долевой собственности ответчика Романова В.И. Из выписки из домовой книги указанной квартиры следует, что в ней зарегистрированы по месту жительства собственник Романов В.И. и члены его семьи: Романова Г.И. –жена, гр. 1 –дочь, Федотова А.И. - теща.

Из договора управления многоквартирным домом № 20 от 01 июля 2009 года следует, что истец - ООО «Домоуправление № 1» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> Следовательно, в силу положений пункта второго Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчики - потребителями, пользующимися на праве собственности помещением в многоквартирном доме и потребляющими коммунальные услуги.

Согласно части третей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части первой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Следовательно, ответчик Романов В.И., которому жилое помещение принадлежит на праве собственности, и совершеннолетние члены его семьи -ответчики Романова Г.И., Федотова А.И. в соответствии с перечисленными нормами закона обязаны производить истцу плату за коммунальные услуги.

Согласно представленной сальдовке по лицевому счету № 2120403871 за период с 01 сентября 2011 года по 28 февраля 2013 года не произведена оплата платежей за жильё и коммунальные услуги в сумме 68 879 руб. 50 коп. Поэтому исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С ответчиков солидарно следует взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 879 руб. 50 коп.

В соответствии с частью первой статьи 103 ГПК Российской Федерации с каждого ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 755 рублей 46 копеек в бюджет городского округа Саранск.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» к Романову Виктору Иванович, Романовой Галине Ивановне, Федотовой Анне Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с Романова Виктора Ивановича, Романовой Галины Ивановны, Федотовой Анны Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» 68 879 рублей 50 копеек (шестьдесят восемь тысяч восемьсот семьдесят девять рублей пятьдесят копеек) - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 28 февраля 2013 года.

Взыскать с Романова Виктора Ивановича 755 рублей 46 копеек (семьсот пятьдесят пять рублей сорок шесть копеек) - государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск.

Взыскать с Федотовой Анны Ивановны 755 рублей 46 копеек (семьсот пятьдесят пять рублей сорок шесть копеек) - государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск.

Взыскать с Романовой Галины Ивановны 755 рублей 46 копеек (семьсот пятьдесят пять рублей сорок шесть копеек) - государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Председательствующий