Мотивированное решение от 25.11.2022 по делу № 02-7465/2022 от 26.08.2022

УИД 77RS0015-02-2022-014329-28

Дело № 2-7465/2022

Решение

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7465/2022 по иску ООО «Квадр-М» к Цыбенко Радмиле Борисовне, Цыбенко Константину Борисовичу, Цыбенко Ярославу Константиновичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квадр-М» обратилось в суд с иском к Цыбенко Р.Б., Цыбенко К.Б., Цыбенко Я.К. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик Цыбенко Р.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Цыбенко К.Б. и Цыбенко Я.К. являются совершеннолетними членами семьи, также зарегистрированными в данной квартире. ООО «Квадр-М» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. С учетом изложенного, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019 г. по 30.04.2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «Квадр-М» по доверенности Праслова С.Т. в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, пояснила, что при уточнении требований учтены все платежи, произведенные ответчиками.

Ответчик Цыбенко К.Б., представляющий также интересы Цыбенко Р.Б., а также представитель ответчиков Разворотнева К.А. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, поскольку не согласны с расчетом задолженности, полагают, что задолженность отсутствует.

Ответчик Цыбенко Я.К. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Цыбенко Р.Б. является собственником жилого помещения общей площадью 112 кв.м, расположенного по адресу: адрес. Цыбенко К.Б. и Цыбенко Я.К. являются совершеннолетними членами семьи, также зарегистрированными в данной квартире.

ООО «Квадр-М» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома.

Из представленных документов усматривается, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.04.2019 г. по 30.04.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, бесспорных доказательств оплаты образовавшейся задолженности, либо ее отсутствия ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено. При определении суммы задолженности суд руководствовался представленным истцом расчетом, в котором отражены тарифы на услуги, объемы потребленных услуг и начисления за спорный период.

Ответчики не согласны с расчетом образовавшейся задолженности, вместе с тем, доказательств, опровергающих содержащиеся в расчете сведения, суду представлено не было.

При рассмотрении дела ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности при подаче искового заявления в части взыскания задолженность за апрель 2019 года.

Из дела видно, что исковое заявление направлено в суд 23 августа 2022 года. До подачи искового заявления мировым судьей судебного участка № 258 района Марьино города Москвы 10 июня 2022 года был вынесен судебный приказ по заявленным требованиям, который был отменен 29 июня 2022 года.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за апрель 2019 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с мая 2019 года по апрель 2022 года в размере сумма (сумма – сумма).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены к уплате пени за каждый день просрочки в размере сумма за период с 10.04.2019 г. по 10.03.2020 г. и с 10.01.2021 г. по 10.04.2022 г., что подтверждается расчетом, в связи с чем, пени также подлежат взысканию с ответчиков.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░» (░░░ 7723927865) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2022 ░░░░.