Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2021 (2-3332/2020;) ~ М-2123/2020 от 26.08.2020

2-489/2021

24RS0013-01-2020-002980-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Квант», ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бильчак Н.В. обратился суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Квант» в котором просит признать за Бильчак Н.В. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 825 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым видом использования: для ведения садоводства, в координатах: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец принят в члены СНТ «Квант» 12.07.2008г., и за ним закреплен земельный участок по адресу: <адрес> Участок являлся заброшенным, с момента образования СНТ «Квант» не обрабатывался. Границы спорно земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь составила 825 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Квант». Претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется, также истец несет расходы связанные с членством в СНТ «Квант». С 2008г. истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, однако лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный объект, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Определением суда от 28.08.2020г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Лазарева Л.И., Заплетина В.В.

В судебное заседание истец Бильчак Н.В., а также его представитель по доверенности Прохорова Я.В. не явились, были извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Квант», ответчики Лазарева Л.И., Заплетина В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Исполнительным комитетом Горупркомхозе районного, городского совета депутатов трудящихся Фабрике Фотобумаги выдан акт на право пользование землей, отведено 2 га земли, согласно плану и описанию границ (л.д.57-59).

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с постановлением администрации Красноярского края от 22.02.1996г. № «Об утверждении результатов инвентаризации и передаче в собственность земельных участков членам СТ «Квант» на основании решения исполнительного комитета Красноярского краевого Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Земельные вопросы», постановления администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об инвентаризации земель г. Красноярска» утверждены результаты инвентаризации земель (кадастровый номер №), расположенного в районе железнодорожной платформы «Крючково» Емельяновского района общей площадью 2,449 га, в том числе: площадь садовых участков -2,273 га, площадь земель общего пользования 0,176 га, также постановлено передать по результатам инвентаризации земельные участки в собственность членам СТ «Квант» собственникам земельных участков согласно поданным заявлениям (л.д.13,61-62).

Из устава СНТ «Квант» следует, что земельные участки, расположенные в Емельяновском районе Красноярского края, в районе ж/д платформы «Крючково», были отведены и переданы по акту на право пользования землей Фабрике фотобумаги (заводу «Квант») для коллективного садоводства (л.д.57-59). Работники которой создали СТ «Квант». Указанные земельные участки на основании постановления администрации Красноярского края от 22.02.1996г. № по результатам инвентаризации земельные участки переданы в собственность членам садоводческого товарищества «Квант» (л.д.74-89).

Согласно выписки из протокола общего собрания садоводов СНТ «Квант» от 12.07.2008г. Бильчак Н.В. принят в члены СНТ «Квант» с закреплением за ним земельного участка № по <адрес> (л.д.11), также справкой председателя СНТ «Квант» подтверждается, что Бильчак Н.В. является членом СНТ «Квант» с 2008г. задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.6), выдана членская книжка (л.д.8-9).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 825 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.14-20).

Судом также установлено, что право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.12,34).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № по <адрес> в СНТ «Квант» был предоставлен Бильчак Н.В. в установленном законом порядке в 2008г. Истец Бильчак Н.В. был принят в члены СНТ «Квант» и является членом СНТ «Квант» по настоящее время, непрерывно и открыто пользуется земельным участком № по <адрес> в СНТ «Квант» оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок № по <адрес> не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Квант», земельный участок СНТ «Квант» были предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок общей площадью 825 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, в координатах характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова