Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2011 ~ М-261/2011 от 01.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2011 года     г. Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего федерального судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре Каракиян О.С.,

с участием представителя истцов - Никулина С.В., действующего на основании доверенности доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяковой В.В., Дьякова В.А., Дьяковой В.В., Дьякова А.В. к ФГУ «Спасская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Дьякова В.В., Дьяков В.А., Дьякова В.В., Дьяков А.В. обратились в суд с указанным иском, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированный в комитете по управлению имуществом г. Спасска-Дальнего ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с данным договором им передавалась в общую совместную собственность двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв.м., расположенная на 3 этаже по адресу: <адрес>.

В 2011 году они обратились в Управление Росреестра Приморского края для регистрации данного договора и регистрации права собственности. Документы на регистрацию принять отказались, т.к. они не смогли предоставить выписку из реестра объектов недвижимости на данную квартиру.

На их запросы о предоставлении им данной выписки, ответчик сообщил, что дом передан в собственность муниципального образования Спасск-Дальний. Управление муниципального имущества и градостроительства администрации ГО Спасск-Дальний сообщило, что в реестре муниципальных объектов недвижимости ГО Спасск-Дальний данная квартира не значится. Согласно уведомления Управления Росреестра по Приморскому краю информация о правах на данную квартиру отсутствует.

По изложенному просят признать за Дьяковой В.В., Дьяковым В.А., Дьяковой В.В., Дьяковым А.В. право общей долевой собственности на двух комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В представленном суду письменном заявлении истцы просят удовлетворить иск и рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель истцов Никулин С.В. требования истцов, изложенные в иске, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не проинформировал, об отложении слушания дела не ходатайствовал, в связи с чем суд на основании ст.167 ч.4 ГПК РФ счел его неявку неуважительной и рассмотрел дело без его участия

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, в судебное заседание не явился, представив возражения на заявление Дьяковых, в котором указал, что вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности Дьяковой В.В., Дьякова В.А., Дьяковой В.В., Дьякова А.В. на спорный объект, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности при обращении в Спасский отдел Управления с заявлением и соответствующими документами.

Суд, изучив мнения сторон и, исследовав материалы дела, находит, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В материалах дела имеется договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Спасская КЭЧ передала Дьякову В.А., Дьяковой В.В., Дьяковой В.В., Дьякову А.В. в общую совместную собственность двух комнатную квартиру общей площадью 43, 3 кв.м. Данный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом г. Спасска-Д. за № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту о приеме-передаче зданий (сооружений) за № от ДД.ММ.ГГГГ, Спасская квартирно-эксплуатационная часть на основании распоряжения Правительства РФ, передала администрации городского округа Спасск-Дальний жилые дома - 58 зданий, в т.ч. жилой дом инв. № по <адрес>.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из справки ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Дьяков В.А., Дьякова В.В., Дьякова В.В.,Дьяков А.В..

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219, 244, 254 ГК РФ, ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Дьяковой В.В., Дьяковым В.А., Дьяковой В.В., Дьяковым А.В., по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение десяти суток через Спасский районный суд.

Федеральный судья : Миначева Т.В.