Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2022 ~ М-19/2022 от 11.01.2022

        Производство №2-262/2022

        УИД 91RS0021-01-2022-000025-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2022 года                            г. Судак

    Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи             – Иванова М.Г.,

при секретаре                                       – Игнатюк А.С.,

с участием: истца                        – Белкина А.В.,

представителя истца                    – Гиниятовой З.А.,

ответчика                            – Почепецкой А.А.,

представителя ответчика                – Харасовой О.Ф.,

помощника прокурора г. Судака            – Цинтынь В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белкина Артема Викторовича к Почепецкой Альбине Ануровне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОВМ ОМВД России по г. Судаку, ОСП по г. Судаку УФССП России по Республике Крым о выселении из жилого помещения, о возложении обязанности снять с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Белкин А.В. обратился в суд с иском к Почепецкой А.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения; о возложении обязанности на ОВМ ОМВД России по городу Судаку снять с регистрационного учета Почепецкую А.А., в связи с выселением из занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает Почепецкая А.А. Ответчик прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеет, что препятствует истцу осуществлять свои права в отношении принадлежащего ему имущества, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец Белкин А.В. и его представитель Гиниятова З.А. в судебном заседании доводы иска поддержали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Почепецкая А.А. и представитель ответчика Харасова О.Ф. в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, – ОВМ ОМВД России по г. Судаку, ОСП по г. Судаку УФССП России по Республике Крым в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле, явка которых судом обязательной не признана.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора Цинтынь В.С., полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, приходит к следующему.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Белкину А.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым № (л.д.13).

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком факт регистрации и проживания Почепецкой А.А. в указанном жилом помещении

01 декабря 2021 г. Белкиным А.В. было направлено требование Почепецкой А.А. о добровольном выселении из спорного жилого помещения (л.д.19). Ответчиком требование истца оставлено без удовлетворения.

Суд отмечает, что ответчик членом семьи собственника жилого дома – Белкина А.В. не является, не ведёт с ним общего хозяйства, при этом является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, проживание ответчика в спорном доме жилищных прав для нее не влечет, однако приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, поэтому в силу ст. 304 ГК РФ Белкин А.В. вправе требовать устранения всяких нарушений его прав путем выселения ответчика из жилого помещения. При этом суд не усматривает оснований для возложения обязанности на ОВМ ОМВД России по г. Судаку обязанности снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, поскольку спор в данной части отсутствует, решение суда о выселении лица является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При этом учитывая отсутствия у ответчика иного жилья, пригодного для проживания, отсутствия достаточных материальных средств для нормального существования, суд считает возможным сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением сроком до 6 месяцев.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Белкина А.В.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белкина Артема Викторовича к Почепецкой Альбине Ануровне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОВМ ОМВД России по г. Судаку, ОСП по г. Судаку УФССП России по <адрес> о выселении из жилого помещения, о возложении обязанности снять с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Выселить Почепецкую Альбину Ануровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за Почепецкой Альбиной Ануровной сроком на шесть месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Почепецкой Альбины Ануровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 20 апреля 2022 года.

Председательствующий – судья                     М.Г. Иванов