Решение по делу № 2-2471/2020 ~ М-1684/2020 от 03.03.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак                     08 июня 2020 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Айдарова Р.Т.,

при секретаре Давлетшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилСервис Содовский» к Маннановой Р.Ф., Маннанову З.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилСервис Содовский» обратилось в суд с иском к Маннановой Р.Ф., Маннанову З.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Также, по данному адресу зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет в размере 68 020 руб. 56 коп., пени в размере 511 руб. 79 коп.

Просят взыскать солидарно с Маннановой Р.Ф., Маннанова З.Ш. сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 68 020 руб. 56 коп., пени в размере 511 руб. 79 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 255 руб. 97 коп.

Представитель истца по доверенности Валиева Р.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Маннанова Р.Ф., Маннанов З.Ш. в судебном заседании исковые требования не признали, просят отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года

Также, по данному адресу совместно с собственником ФИО1 зарегистрирован ФИО2

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с результатом 100 % голосов собственниками квартир выбрана управляющая организация ООО «УК « ЖилСервис », а с ООО «ЖилСервис» с ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть договор управления данным МКД.

Установлено, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 68 532 руб. 35 коп., из которых: сумма основной задолженности составляет 68 020 руб. 56 коп., пени в размере 511 руб. 79 коп., что подтверждается расшифровкой по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг <адрес>, в которых детально отображается история о начислениях и суммах оплаты потребителями услуг.

Доводы ответчиков, изложенные в возражениях, опровергаются также положениями, изложенными в Постановлении Правительства РФ № о предоставлении услуг коммунального характера в пользу населения, которым в полной мере регламентируется порядок начисления квартплаты.

Таким образом, ООО «ЖилСервис ФИО3» надлежащим образом исполнило договорные обязательства по управлению МКД № по <адрес>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 255 руб. 97 коп.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ЖилСервис Содовский» к Маннановой Р.Ф., Маннанову З.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЖилСервис ФИО3» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 68 020 руб. 56 коп., пени в размере 511 руб. 79 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 255 руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья     Р.Т. Айдаров