Решение по делу № 2-2767/2015 ~ М-2495/2015 от 05.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 декабря 2015 года

Егорьевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего: Третьяковой Л.А.,

при секретаре: Агаповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феоктистовой М. В. к администрации Егорьевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Феоктистова М.В. обратилась в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1088 кв.м, расположенный при принадлежащем ей на праве собственности жилом <адрес>.

В обоснование иска Феоктистовой М.В. указано, что жилой <адрес> принадлежит ей на праве собственности в соответствии с определением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на огороженном забором земельном участке, споров по границам с владельцами соседних участков нет.

Феоктистова М.В. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить его в полном объеме и показала, что для определения границ земельного участка было проведено его межевание. По результатам межевания установлено, что площадь земельного участка составляет 1088 кв.м. Границы участка не изменялись, споров по границам земельного участка нет, расхождение в площади участка связано с тем, что при выдаче наследодателю Разову В. Г. в ДД.ММ.ГГГГ году договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадью 600 кв.м под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в соответствии с решением Исполкома Егорьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, его обмер делался без надлежащего оборудования. С ДД.ММ.ГГГГ года и до самой смерти Разов В.Г., пользовался указанным земельным участком, площадью 1088 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>. Порядок пользования земельным участком в указанных границах сложился.

Вступить в наследство на земельный участок во внесудебном порядке истец не может по причине того, что площадь земельного участка, установленная результатами межевания не соответствует площади земельного участка, указанной в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ год. Истица заинтересована в оформлении права собственности на данный земельный участок, расположенный при доме, принадлежащем ей на праве собственности, которым она владеет как своим собственным, ввиду чего обратилась в суд с заявленными требованиями.

Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Королева Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Феоктистовой М.В.

Представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого <адрес> является Феоктистова М.В. (л.д.13). Дом расположен на земельном участке площадью 1088 кв.м., которым пользуется истица, споров по границам с владельцами соседних участков нет.

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" содержится перечень документов, которые удостоверяют права на земельные участки, приобретенные до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 указанного выше Федерального закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и признанием права в суде, а в соответствии со ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценивая представленные истцом доказательства по правилам относимости и допустимости, учитывая, что право собственности у наследодателя Разова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, возникло до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных Феоктистовой М.В. требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других лиц не будут нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Феоктистовой М. В. право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1088 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, обозначенных точками:

Номер точек	Длина линии	Х.м	Y, м
1		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> произвести государственный кадастровый учет и поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым №, площадью 1088 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

Номер точек	Длина линии	Х.м	Y, м
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Третьякова Л.А.