Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1934/2013 ~ М-1954/2013 от 30.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» декабря 2010 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Самаре гражданское дело №. по иску Рязанова А.Ю. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании приобретшим право пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать его приобретшим право пользования жилым помещением – двумя комнатами в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и, обязать ответчика заключить договор социального найма данного жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что его мать Р. являлась нанимателем двух жилых комнат в коммунальной квартире, расположенной по указанному выше адресу. Она была зарегистрирована и постоянно проживала по указанному адресу вместе с его братом Р.В.. И мать и брат умерли ДД.ММ.ГГГГ года. Истец также проживал совместно с матерью более года до её смерти. Вселился в жилое помещение с согласия матери и проживал с ней постоянно, вел общее хозяйство и имел единый бюджет. Кроме того, он осуществлял уход за матерью, поскольку она болела. Поскольку в указанное жилое помещение он был вселен в качестве члена семьи нанимателя, считает, что он приобрел право пользования этим жилым помещением. После смерти матери, он обратился к ответчику по вопросу заключения с ним договора социального найма на занимаемые им комнаты. Однако, ответа на свое обращение не получил, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Просил иск удовлетворить.

В судебное заседание истец Рязанов А.Ю. дважды не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика - Ильина А.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца Рязанова А.Ю..

Дело рассмотрено в отсутствие истца Рязанова А.Ю. в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о.И.., действующая на основании доверенности, исковые требования считала необоснованными, суду показала, что объект недвижимости – квартира №, расположенной по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества с ДД.ММ.ГГГГ года. Нанимателем двух комнат, общей жилой площадью 30,4 кв.м., в указанном жилом помещение являлась Р., которая умерла. Факт её смерти зафиксирован ДД.ММ.ГГГГ ОП № У МВД России по <адрес>. Истец Рязанов А.Ю. в спорном жилом помещении не зарегистрирован, имеет другое постоянное место жительства, доказательств, подтверждающих постоянное пользование и проживание в спорном жилом помещении, не предоставил. Считает, что право пользования спорным жилым помещением у него не возникло. Просит в иске отказать.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Обосновывая исковые требования Рязанов А.Ю. указал, что был вселен в спорное жилое помещение своей матерью Р. в качестве члена семьи нанимателя и постоянно проживал в нем более одного года до её смерти, вел общее с матерью хозяйство и имел общий бюджет, оплачивал за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем приобрел право пользования этим жилым помещением.

Однако, доказательств, подтверждающих указанные доводы, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не предоставил.

Согласно сведений МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ года, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась нанимателем двух комнат, общей жилой площадью 30,4 кв.м., в коммунальной квартире № дома <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован её сын Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оба они сняты с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Р. и её сын Р.В. умерли ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 13).

Согласно выписки из реестра, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ года, указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 009866-153, на основании Постановления Главы <адрес> № от 04.11.1996г. (л.д.33).

Из материалов дела следует, что истец Рязанов А.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - комнаты, общей площадью 30,4 кв.м., в коммунальной квартире № дома <адрес> истец Рязанов А.Ю. членом семьи нанимателя Р. не является. Какие-либо изменения в договор социального найма в этой части не вносились. При жизни Р. по вопросу регистрации своего сына Рязанова А.Ю. в спорном жилом помещении в установленном законом порядке не обращалась.

В ходе рассмотрения дела, комиссией в составе: представителей Департамента управления имуществом г.о.Самара, с участием жильцов дома № по <адрес> была осуществлена проверка объектов, являющихся муниципальной собственностью, в ходе которой установлено, что в <адрес> данного жилого дома, Рязанов А.Ю. не проживает и не появляется (л.д.54).

Кроме того, из материала проверки №, предоставленного Куйбышевским МСО СУ СК РФ по <адрес>, обозревавшимся в судебном заседании, следует, что трупы Р. и Р.В., что были обнаруженные в квартире № дома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Причину смерти указанных лиц установить не представилось возможным из-за гнилостных изменений трупов. В ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ сам Рязанов А.Ю. пояснял, что Р. является его матерью, Р.В. – его братом. Он проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Мать и брат проживал отдельно от него. В последний раз приезжал к матери и брату, примерно три месяца назад, т.е. в январе 2013 года.

Представленные истцом квитанции об оплате коммунальных платежей за октябрь 2013г. в размере 300 рублей, об оплате за газ в размере 300 рублей, по мнению суда, доводы истца также не подтверждают, поскольку указанные расходы понесены истцом уже после обращения в суд с вышеуказанным иском (л.д.51).

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку материалами дела установлено и доказано, что истец в установленном законом порядке в жилое помещение – комнаты, общей площадью 30,4 кв.м., в коммунальной квартире № дома <адрес> не вселялся и не проживал в нем, а, следовательно, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением.

Соответственно, оснований для возложения на Департамент управления имуществом г.о.Самара обязанности заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Рязанова А.Ю. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании приобретшим право пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 06.12.13 года

Судья подпись

<...>

<...>

<...>