Решение по делу № 2-49/2012-Б ~ М-5/2012-Б от 11.01.2012

                                                                                                 дело № 2-49/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Бакалы РБ                                                                                             07 февраля 2012 года

Бакалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Назмиева М.Ф.,

при секретаре Черновой З.Н.,

с участием истца Калякиной Т.И.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калякиной Т.И. к администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

                                                                    установил:

Истецобратился в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что Дата обезличена она купила квартиру с земельным участком по адресу РБ, ..., где по сей день проживает со своей семьей. Согласно договора купли- продажи, квартира с земельным участком продана ей за ... рублей. Эту сумму она отдала М.Ф.М., она купила у нее квартиру с земельным участком. В Дата обезличена в связи с инвентаризацией ... переименован на .... Она оформила куплю- продажу через сельсовет. В настоящее время ей нужно получить свидетельство о государственной регистрации права на эту квартиру, ей необходимо признать право собственности на квартиру по выше указанному адресу и признать, что квартира по адресу ... объект по адресу ... один и тот же объект. Дата обезличена она обратилась в БТИ ... с заявкой для изготовления кадастрового паспорта и технического паспорта на квартиру, но ей было отказано.

           В судебном заседании истица поддержала исковые требования от требования, что дом по адресу: ... объект по адресу ... один и тот же объект, оказалась.

           Представитель ответчика: администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район РБ в суд не явился, в своем заявлении иск признал, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

           Представитель третьего лица: Бакалинского территориального участка Туймазинского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ в суд не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, иск признал.

           Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.      

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.     

Кроме того, согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года (далее- Постановление Пленума) иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из договора купли-продажи от Дата обезличена, Калякина Т.И. купила у М.Ф.М. бревенчатый дом 5,8 на 6,8, находящийся в ... за одну ... рублей. Данный договор зарегистрирован в Бакалинской сельском совете.

Согласно справки администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет МР Бакалинский район РБ от Дата обезличена в связи с инвентаризацией ... перенумерован на ....

В соответствии с положениемпункта 54 Постановления Пленума, при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации.        

Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Согласно справки Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: РБ, ... отсутствуют.         

    При изложенных выше обстоятельствах исковое заявление Калякиной Т.И. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                                     решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... (░░░░░░ ..., ..., ...), ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                  ░░░░░░░ ░.░.