Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1140/2019 ~ М-1077/2019 от 19.11.2019

УИД: 66RS0029-01-2019-001416-84 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года      <адрес>

Камышловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего     Бачевской О.Д.,

при секретаре        Боровских О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1140/2019 по иску Администрации Камышловского городского округа к Алексееву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Камышловского городского округа обратилась в суд с иском к Алексееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой под №, расположенной по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является казна Камышловского городского округа. На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем квартиры является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании справки, выданной ООО «ЭСТРА-УК» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает, иных зарегистрированных лиц в жилом помещении нет. Согласно рапорта УУП МО МВД России «Камышловский» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки о предоставлении информации о месте нахождения ФИО1 по месту регистрации, установлено, что в квартире длительное время никто не проживает. При установлении связей ФИО1 было установлено, что ранее он проживал с ФИО5, которая пояснила, что ей около трех назад позвонили из больницы в <адрес> и сообщили ФИО1 умер. Также установлено, что с 2004 года по настоящее время ФИО1 в морг <адрес> не поступал. Согласно рапорта УУП МО МВД России «Камышловский» ФИО6, которым со слов соседей было установлено, что ФИО1 не проживает в спорной квартире около пяти - шести лет. Со слов соседки ФИО7 известно, что она созванивалась с сестрой ответчика, которая проживает в <адрес>, которая пояснила, что ФИО1 умер в одной из больниц <адрес> и похоронен где-то в <адрес>. По сведениям ОЗАГС <адрес>, сведения о смерти ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. По сведениям ГБУЗ <адрес> «Свердловское областное патологоанатомическое бюро» труп ФИО1 не поступал. В настоящее время ответчик ФИО1 уже длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его фактическое место проживания не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет. Оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и услуг за наем жилого помещения ответчик не производит.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании представитель истца Дмитриева Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования полностью поддержала, на вызове свидетелей не настаивала, указала, что рапорты и объяснения имеются в материалах дела.

Ответчик Алексеев А.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате и рассмотрении дела надлежащим образом, по месту регистрации.

Представитель третьего лица МО МВД «Камышловский» отделение по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания.

Привлеченный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стороне ответчика, местонахождение которого не установлено, адвокат ФИО9 с иском не согласился, пояснив суду, что о местонахождении ответчика сведений не имеется, его мнение по исковым требованиям неизвестно, факт его смерти не подтвержден, в связи с чем просил отказать в удовлетворении иска.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в редакции от 05.03.2015г.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, закреплена в муниципальной собственности Камышловского городского округа, на основании договора дарения (пожертвования) имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» муниципальному образованию «Камышловский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы КГО № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы КГО № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы КГО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование переда спорная квартира ФИО1 (л.д. 6). Согласно справки ООО «ЭСТРА-УК» в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 (л.д. 10), что также подтверждается отделением по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский». Задолженность ФИО1 по услуге за наем за период по 2017 год составляет 3 593,62 руб. (л.д. 20).

По сведениям ОЗАГС <адрес>, Управления ЗАГС <адрес>, ОЗАГС <адрес> актовой записи о смерти ФИО1 не имеется. По сведениям ГБУЗ СО «СОПАБ» труп ФИО1 на патологоанатомическое вскрытие или сохранение не поступал (л.д. 19). Таким образом, факт смерти Алексеева А.А. не подтвержден.

Из рапортов УПП МО МВД России «Камышловский» следует, что Алексеев на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает (л.д. 14,15), что также подтверждается объяснениями соседей (л.д. 16, 17).

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что в квартире ответчик не проживает уже длительное время, сведения о его месте пребывания отсутствуют, обязанности нанимателя жилого помещения им не исполняются, ответчик добровольно выехал из предоставленного им жилого помещения, в связи с чем он отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и утратил право пользования жилым помещением.

Между тем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними, поскольку данные действия относятся правомочиям административного органа.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Камышловского городского округа удовлетворить частично.

Признать Алексеева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Алексеева ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Камышловский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - подпись. Бачевская О.Д.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья -      Бачевская О.Д.