Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1450/2021 (2-4513/2020;) ~ М-3339/2020 от 11.12.2020

№ 2-1450/2021

24RS0013-01-2020-004617-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Шенкель А.О.,

с участием: представителя истца - администрации п. Кедровый Красноярского края– Быковских О.Н., действующего по доверенности,

помощника прокурора Емельяновского района Красноярского края – Стонт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации п. Кедровый Красноярского края к Хохлову Ивану Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация п. Кедровый Красноярского края обратилась в суд с иском к Хохлову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указывают на то, что в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 15.08.2002 № 1108-р Минобороны России передало в муниципальную собственность закрытого административно-территориального образования Кедровый находящиеся в федеральной собственности объекты коммунально-бытового и социально культурного назначения войсковой части 39802 Вооруженных сил РФ, расположенных в пос. Кедровый Красноярского края, включая <адрес>.

Спорное жилое помещение в п. Кедровый квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в результате передачи в муниципальную собственность объектов Министерства обороны РФ, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию п. Кедровый, так как статус ЗАТО упразднен в соответствие с Указом Президента РФ от 03.08.2006 № 836. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Таким образом, правопреемником администрации ЗАТО Кедровый Красноярского края стала администрация поселка Кедровый Красноярского края.

Спорное жилое помещение, согласно базы данных управляющей организации, было предоставлено нанимателю по ордеру № 103 от 28.05.2003г.

Согласно выписки из финансово лицевого счета дата прибытия Хохлова И.В. в данное жилое помещение 23.09.2003г.

Согласно справки из управляющей организации МУП «ПЖРЭТ» у нанимателя имеется задолженность в размере 14 015 рублей 25 копеек.

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов за период с 31.05.2019 (начала управления данным домом управляющей организацией) период управления данным домом наниматель производил оплату несвоевременно, и, начиная с февраля 2020 года, оплаты не поступали ни разу, то есть более 6 месяцев.

С учетом того, что жилые помещения, полученные по ордеру приравниваются к помещениям, полученным по договору социального найма, по состоянию на 21.09.2020 за ответчиком числится задолженность по оплате за социальный наем помещения в размере 24 069 рублей 71 копейка.

Так же имеется задолженность перед ресурсоснабжающей организацией по поставке энергии и водоснабжения. Согласно справке № 100006971 от 05.10.2020 Хохлов И.В. имеет задолженность перед ресурсоснабжающей компанией АО КрасЭко в 25 491,78 рублей.

08.10.2020 года исх. № 2027 ответчику было направлено уведомление о выселении из помещения, но данное письмо вернулось в администрацию.

Согласно акту обследования помещения от 23.11.2020, со слов соседей в данном помещении постоянно никто не проживает. Бывший военнослужащий Хохлов И.В. более 10 лет назад выехал и больше не появлялся.

Со слов соседей, Хохлов И.В. проживает на территории Ленинградской области.

Таким образом, ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> другое место жительства и отказываются от несения расходов на содержание жилого помещения. Каких либо препятствий в пользовании данным жилым помещением у ответчика не было.

Просили: признать Хохлова И.В. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № по <адрес> края, снять Хохлова И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца- администрации п. Кедровый – Быковских О.Н. исковые требования поддержал.

Ответчик Хохлов И.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Из материалов дела следует:

-распоряжением Правительства РФ № 1108-р от 15.08.2002 переданы в муниципальную собственность ЗАТО Кедровый объекты коммунально-бытового и социально-культурного назначения войсковой части 39802 Вооруженных Сил РФ, расположенные в п. Кедровый, в числе которых жилой <адрес> в <адрес> (л.д.6-7);

-согласно финансовому лицевому счету на <адрес> и выписке из домовой книги с 23.09.2003 по указанному адресу состоит на регистрационном учете Хохлов И.В. (л.д.25, 26);

-согласно выписке из ЕГРН, 05.03.2009 зарегистрировано право на <адрес> за МО <адрес> края (л.д.38-41);

- из справки администрации п. Кедровый от 21.09.2020 следует, что Хохлов И.В., проживающий в <адрес>, по состоянию на 21.09.2020 имеет задолженность на наем муниципального жилого помещения в размере 24069,71 руб.(л.д. 24); имеет задолженность перед МУП «ПЖРЭТ» по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на 13.11.2020 в размере 14015,25 руб. (л.д. 27); имеет задолженность за коммунальные услуги перед АО «Красноярская региональная энергетическая компания» по состоянию на 05.10.2020 в размере 25491,78 руб. (л.д. 29).

-из акта обследования помещения от 23.11.2020 комиссией в составе двух человек – ФИО5 и ФИО6 – главных специалистов администрации п. Кедровый, с участием соседки из <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> ФИО9 проведено обследование <адрес>, из которого следует, что в указанной квартире никто не проживает; дверь квартиры закрыта, со слов ФИО7 около 10 лет назад в квартире проживал Хохлов И.В., который выехал из жилого помещения, с тех пор в квартире он не появлялся (л.д. 23);

- из ответа на запрос Минобороны России от 04.03.2021 следует, что Хохлов И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на воинском учете на данный момента в военных комиссариатах Красноярского края (муниципальных) не состоит (л.д. 51).

-по сведениям УФМС, Хохлов И.В. зарегистрированным в г. Санкт- Петербург и ленинградской области не значится (л.д.43);

С учетом представленных истцом доказательств, достоверность которых ответчиком не оспорена, суд находит исковые требования администрации п. Кедровый подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации п. Кедровый Красноярского края - удовлетворить.

Признать Хохлова Ивана Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № по <адрес> края.

Решение суда является основанием для снятия Хохлова И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 11.05.2021г.

Судья О.М. Оголихина