Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2509/2016 ~ М-1841/2016 от 12.05.2016

г.Смоленск Дело № 2-2509/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2016 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ивановой В.В.,

при секретаре Ковалевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зориной Т.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что проживает в квартире №, в <адрес>. В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении были выполнены работы по ее перепланировке. Выполненные работы не затронули несущие конструкции здания, не повлияли на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, однако привели к изменению технико-экономических показателей, требующих внесения в технический паспорт жилого помещения.

Просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Зорина Т.В. поддержала заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

    Ответчик -Администрация г. Смоленска в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявления не возражает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Зорина Т.В. является собственником <адрес> общей площадью 52,5 кв.м, в том числе жилой -26,3 кв.м, в <адрес> (л.д. 4).

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении без получения соответствующих разрешений истцом были выполнены работы по перепланировке, в ходе которых демонтированы: перегородка с воздушной прослойкой общей толщиной 200мм, отделяющая помещение санузла от жилой комнаты №, перегородка, отделяющая санузел от коридора №, перегородка, отделяющая ванную от туалета и устроены новые с изменением их месторасположения и образованием увеличенных по площади жилой комнаты № и помещения совмещенного санитарного узла №; в совмещенном санузле установлены: умывальник, ванна, унитаз с подключением к ранее существовавшим стоякам водоснабжения и канализации. Демонтирован дверной блок входа из помещения коридора № в жилое помещение № и установлен новый с изменением его месторасположения; установлен дверной блок входа из помещения коридора № в помещение кухни №; в помещении кухни установлены газовая плита, мойка с подключением к ранее существовавшим стоякам водоснабжения и канализации, произведена отделка помещений.

После выполненных работ общая площадь жилого помещения стала составлять 52,6 кв.м, жилая площадь – 28,0 кв.м

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела: поэтажными планами жилого помещения до и после перепланировки, техническим заключением.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозы жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Зориной И.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № общей площадью 52,6 кв.м, в том числе жилой площадью 28,0 кв.м, расположенную в <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Иванова