Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2013 ~ М-310/2013 от 12.03.2013

                                    Дело № 2-488/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин 02 апреля 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ерченко Л.Ю.,

при секретаре Михалевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерюгиной С.А. и Дерюгина Д.Ю. к Сибирякову В.В. и Сибиряковой М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дерюгина С.А. и Дерюгин Д.Ю. обратились в суд с иском к Сибирякову В.В. и Сибиряковой М.М. о признании их утратившими право пользования квартирой № в доме № по ул. /адрес/ и снятии их с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи указанной выше квартиры от /дата/ стали ее собственниками. Ответчики по условиям данного договора обязались в течение четырнадцати дней сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени это обязательство не выполнили, в связи с чем вынуждают нести их необоснованные расходы по оплате за них коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Дерюгин Д.Ю. иск поддержал, сославшись на те же доводы.

Дерюгина С.А. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении иск поддержала.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в суд по вызову не явились.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора купли-продажи квартиры и передаточного акта от /дата/ Сибиряков В.В., Сибирякова М.М. и Сибиряков А.В. продали, а Дерюгин Д.Ю. и Дерюгина С.А. купили квартиру № в доме № по ул. /адрес/ (л.д.8-9).

По условиям договора ответчики в течение 14 дней со дня полного расчета между сторонами обязались сняться с регистрационного учета (п.5 договора), однако до настоящего времени данную обязанность не выполнили не смотря на полный расчет, что подтверждено распиской от /дата/ (л.д.10).

Из Свидетельств о государственной регистрации права от /дата/ следует, что собственниками спорной квартиры в равных долях являются Дерюгин Д.Ю. и Дерюгина С.А. (л.д.11-12).

По справке ООО «ССС» от /дата/ видно, что в этой квартире, кроме собственников, зарегистрированными остаются ответчики (л.д.13).

Учитывая, что последние добровольно прекратили право пользования указанной выше квартирой, но продолжают сохранять в ней регистрацию, чем злоупотребляют своим правом, имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сибирякова В.В. и Сибирякову М.М. утратившими право пользования квартирой № в доме № по ул. /адрес/ и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Смоленский областной суд через данный суд.

Федеральный судья: Л.Ю. Ерченко