Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1456/2014 ~ М-1367/2014 от 28.10.2014

Дело № 2-1456/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга УР 21 ноября 2014 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Уразовой Е.В.,

с участием истца Бухариной Н.П.,

представителя ответчика Капитонова П.М., действующего на основании устава,

третьих лиц Гагарина Ю.А., Лебедева А.А., Гагариной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухариной Н.П. к СПК колхоз «Победа» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Бухарина Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Можгинский район» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <***> в силу приобретательной давности.

Исковое заявление мотивировано тем, что Бухарина Н.П. в соответствии с протоколом правления колхоза «<***>» №*** от дд.мм.гггг является законным владельцем квартиры <***> и собственником земельного участка по данному адресу.

С дд.мм.гггг истица зарегистрирована по указанному адресу, а фактически проживает с дд.мм.гггг г. Кроме того, она является главой хозяйства с дд.мм.гггг, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги.

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения, составленного <***> филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация» от дд.мм.гггг и справки №*** от дд.мм.гггг сведений о принадлежности квартиры не имеется.

На основании решения колхоза «<***>» <***> сельсовета <***> от дд.мм.гггг Бухарина Н.П. постоянно проживает в указанном жилом помещении и несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонтные работы.

В связи с указанными обстоятельствами, истица просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

дд.мм.гггг истица заменила ненадлежащего ответчика Администрацию муниципального образования «Можгинский район» на СПК колхоз «Победа».

В судебном заседании истица Бухарина Н.П. на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в дд.мм.гггг она приехала в <***> и устроилась на работу в СПК колхоз «<***>». Как молодому специалисту, ей предоставили квартиру по адресу: <***>. Решение о выделении квартиры принималось на заседании правления. Ордер на жилое помещение ей не выдавался, договор найма не заключался. В дд.мм.гггг ответчик предоставил ей квартиру №*** в этом же доме, которая больше по площади. Никаких договорных отношений в отношении жилого помещения с колхозом не было. В квартире №*** она проживала с мужем Гагариным Ю.А., сыном Лебедевым А.А., дочерью Гагариной И.Ю. В настоящее время в квартире сохраняют регистрацию дочь и сын. Брак с Гагариным Ю.А. расторгнут, он проживает в <***>. С момента вселения она несет бремя по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги, делает необходимый ремонт и считает квартиру своей собственной. Ответчик никаких расходов по содержанию жилья не несет. В дд.мм.гггг на земельный участок при доме ей было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Представитель ответчика СПК колхоз «Победа» Капитонов П.М. исковые требования признал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные истицей. Дополнительно пояснил, что дом был построен СПК колхоз «<***>», в дд.мм.гггг спорную квартиру предоставили истице на основании решения правления, никаких договоров не заключалось. Бремя содержания имущества на протяжении всего времени несет истица.

Третье лицо Гагарин Ю.А. не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что в дд.мм.гггг проживал вместе с Бухариной Н.П. по адресу: <***>. Сначала они жили во №*** квартире, затем в №***. На каком основании предоставлялось жилье, он не помнит. Расходы по содержанию квартиры несла истица.

Третье лицо Гагарина И.Ю. исковые требования поддержала, суду пояснила, что с рождения и до настоящего времени проживает в спорной квартире. Считает, что квартира принадлежит матери, т.к. на протяжении всего времени она несет расходы по её содержанию.

Третье лицо Лебедев А.А. дал пояснения, аналогичные пояснениям Гагариной И.Ю.

Представители третьих лиц Администрации МО «Можгинский район», Администрации МО Большепудгинское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Заявлением от дд.мм.гггг глава Администрации МО Большепудгинское» Данилова М.В. просила дело рассмотреть без её участия. Аналогичное заявление поступило от представителя Администрации МО «Можгинский район».

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании от дд.мм.гггг глава Администрации МО Большепудгинское» Данилова М.В. суду пояснила, что дом по адресу: <***>, строил СПК колхоз «<***>» и квартиры предоставлялись работникам колхоза. Заключался ли договор социального найма, ей не известно. С дд.мм.гггг Бухарина является главой хозяйства по адресу: <***> и она полностью несет расходы по содержанию жилья, хозяйственных построек. В реестре муниципального имущества муниципального образования «Большепудгинское» данная квартира не значится.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По данным учетно-технической и правовой документации <***> филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведений о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <***>, - не имеется.

В реестре муниципального имущества муниципального образования «Можгинский район» и муниципального образования «Большепудгинское» указанная квартира не учитывается.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №*** от дд.мм.гггг., земельный участок по адресу: <***> принадлежит на праве собственности Бухариной Н.П.

Согласно выписке из похозяйственной книги №*** от дд.мм.гггг., Бухарина Н.П. с дд.мм.гггг является главой указанного хозяйства.

Поводом для обращения истицы в суд явилось то обстоятельство, что в силу приобретательной давности она приобрела право собственности на спорную квартиру.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ представитель ответчика в судебном заседании признал иск, ему разъяснены последствия признания иска.

Суд принял признание иска представителем ответчика, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

К одному из способов защиты нарушенного или оспариваемого права статья 12 ГК РФ относит такой способ защиты как признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бухариной Н.П. к СПК колхоз «Победа» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <***>, за Бухариной Н.П., дд.мм.гггг рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья- Кожевникова Ю.А.