Решение по делу № 2-46/2017 ~ М-26/2017 от 09.02.2017

Дело № 2-46/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 15 марта 2017 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Швецова Н.В.,

с участием: представителя истца Балашовой Н.Р.,

представителя ответчика Разуваева А.В.,

третьего лица Путний С.Г.,

при секретаре судебного заседания Поремчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Абселямовой В.С. к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области и Администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Абселямова В.С. обратилась в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области и Администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В исковом заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она со своей семьей переехала на постоянное место жительства в <адрес>. Совхозом «Ленинский» ей был выделен жилой дом, находящийся в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец вселилась в указанное жилое помещение, где проживает по настоящее время.ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан ордер, дающий право на занятие выделенного жилого дома. В спорном жилом доме зарегистрированы и проживают дочь истца Гибляк С.Р. и внук истца Путний С.Г. Истец полагает, что в настоящее время она фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию предоставленным ей законом, поскольку спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, и, в связи с чем, имеет возможность признать за собой право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, только в судебном порядке. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истец Абселямова В.С. не явилась, по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Балашова Н.Р. исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Разуваев А.В. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в спорном жилом доме Абселямова В.С. проживает ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо Путний С.Г. не возражал против удовлетворения иска, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердил.

Третье лицо Гибляк С.Р. в судебное заседание не явилась, предоставила в судебное заседание заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика - отдела по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд вправе на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11,18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно пункту 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Богодуховским сельским Советом народных депутатов Абселямовой В.С. , с семьей, состоящей из <данные изъяты> человек, выдан ордер № на право занятия спорного жилого помещения (л.д. 6).

Согласно данным паспорта Абселямова В.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 30). Вместе с ней также зарегистрированы Гибляк С.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путний С.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается выписками из домовой книги и справками администрации Богодуховского сельского поселения (л.д. 7-8,9-10, 11-13, 14-15, 16-17).

Вышеуказанный дом является жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет инвентарный №, кадастровый №, что подтверждается техническим паспортом, кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18-21, 23).

Согласно справке администрации Богодуховского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом располагается на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, им присвоен адрес: <адрес> (л.д.31).

Из архивной справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда СПК «Ленинский» Свердловского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ годы решения о выделении квартиры Абселямовой В,С. или Абселямову Р.Х. не имеется (л.д. 24)

Из ответа на обращение отдела по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества - дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Свердловского района Орловской области и в Реестре объектов муниципальной собственности Свердловского района Орловской области не значится (л.д. 26).

Сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 40).

Согласно справке отдела по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ Абселямова В.С. свое право на приватизацию жилья не использовала (л.д. 25).

Таким образом, принимая во внимание то, что жилой дом, занимаемый истцом находится в ведении ответчика, жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию в соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» сохраняются, учитывая отказ третьих лиц от приватизации в пользу истца, суд приходит к выводу, что истцу должна быть предоставлена возможность получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку он этим правом ранее не воспользовался.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Абселямовой В.С. к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области и Администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Абселямовой В,С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Абселямовой В.С. на вышеуказанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение составлено 20 марта 2017 года.

Председательствующий                 Н.В. Швецов