Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2017 ~ М-737/2017 от 13.06.2017

Дело № 2-751/2017

РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка	07 августа 2017 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,

с участием представителя истца по доверенности, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право проживания в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, доставшийся в наследство после смерти его отца, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

В настоящее время ФИО2 решил распорядиться своим домом, однако, при подготовке документов для регистрации сделки по купле-продаже, выяснилось, что в нем зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 Указанные лица поставлены на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, когда собственником дома был его отец. На момент смерти ФИО7 ответчики в жилом доме не проживали, никаких своих вещей в доме не хранили, выбыли в неизвестном направлении и точное место их фактического нахождения истцу не известно.

Истец, являясь собственником указанного жилого дома, просит суд признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право проживания в его жилом помещении и снять их с регистрационного учета, так как их регистрация обременяет его право собственности на недвижимое имущество, создает препятствия при распоряжении им.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО8, поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что ответчики были зарегистрированы в жилом <адрес>, когда его собственником был ФИО7, его родственниками они не являются. С сентября 2015 года, когда истец вступил в права на дом как наследник своего отца, никто из ответчиков в доме не появлялся, о своих правах на дом не заявлял. В настоящее время ФИО1 и ФИО3 в указанном домовладении не проживают, их личных вещей в доме не имеется. С ответчиками договор найма жилого помещения не заключался, право собственности на дом они не имеют.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом по известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, отделения по вопросам миграции отдела ОМВД России по Бутурлиновскому району, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда, представил адресные справки на ФИО1 и ФИО3, согласно которой они с 22.12.1999г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснение представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что знают истца, ФИО2, который после смерти своего отца, ФИО7, принял в наследство жилой <адрес>. Они подтверждают, что ответчики в принадлежащем истцу домовладении не проживают, их личных вещей в нем нет.

Право собственности истца в отношении спорного жилого помещения подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого какие-либо обременения права не зарегистрированы.

Нарушение прав истца со стороны ответчиков подтверждается копиями домовой книги и адресными справками, из которых следует, что ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем ФИО2 жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного разбирательства установлено, что семейных отношений между истцом и ответчиками не имеется, сведений о наличии договорных отношений по предоставлению жилья для проживания ответчиками не представлено, иных обязанностей истца по предоставлению жилья ответчикам также не усматривается. Кроме этого, регистрация ответчиков в жилом помещении истца носит формальный характер, поскольку они в течение длительного времени там не проживают и не появляются, что также обуславливает отсутствие у них нуждаемости в жилом помещении.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исследованными доказательствами факт нарушения прав истца и обоснованность заявленных им требований подтверждены полностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает истцу возместить с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 600 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по этому месту жительства.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО1 и ФИО3 судебные расходы в сумме 600 (шестьсот) рублей в равных долях, по 300 (триста) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.И. Панасенко