Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2012 ~ М-629/2012 от 23.05.2012

Дело № 2-681/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2012 года                        г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,

при секретаре Карнауховой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Кислухину АГ, Кислухиной НН о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Кислухин А.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении, совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик Кислухина Н.Н.. Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа», однако свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют.

За период с 1 августа 2011 года по 01 марта 2012 года ответчики не производят оплату за коммунальные платежи. Задолженность за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, техническое обслуживание) по состоянию на 01 марта 2012 года составила 68929 рублей 66 коп.

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание) и расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование исковых требований указав, что ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, имеют задолженность по коммунальным платежам.

    В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчики Кислухин А.Г. и Кислухина Н.Н., надлежащим образом извещенные о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суд не уведомили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчиков.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.    

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Согласно п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской. Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 35 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа», в том числе теплоснабжением и водоснабжением и имеют задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии с вышеназванными нормами ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленным документам и расчетам задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01 марта 2012 года составила 68929 рублей 66 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа».

Названная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании положений ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2267 руб. 88 коп. в долевом порядке, то есть по 1133 рубля 94 коп. с каждого ответчика. Уплата истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждена платежным поручением №2308 от 10 мая 2012 г., имеющимся в материалах дела.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Открытого Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать с Кислухина АГ, Кислухиной НН солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность по коммунальным услугам по состоянию на 01 марта 2012 года в сумме 68929 рублей 66 коп. (шестьдесят восемь тысяч девятьсот двадцать девять рублей 66 коп.).

Взыскать с Кислухина АГ в пользу Открытого Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1133 рубля 94 коп. (одна тысяча сто тридцать три рубля 94 коп.).

Взыскать с Кислухиной НН в пользу Открытого Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1133 рубля 94 коп. (одна тысяча сто тридцать три рубля 94 коп.).

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий