Решение по делу № 2-3015/2015 от 10.03.2015

Дело № 2- 3015/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
«27» мая 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ААА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Д.Б. к Д.Т.Н., Д.Е.М., Д.В.И. о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании,

установил:

Истец Р.Д.Б. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что он на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Л.А.С. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения Договора в квартире были зарегистрированы:

Д.Т.Н..1958г.р.,

Д.Е.М., 1980г.р.,

Д.В.И., 1949г.р.,

Как далее указано в иске, «истец не может воспользоваться своими законными правами, поскольку регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой, чинят препятствия и не дают возможности собственнику осуществлять доступ в указанное жилое помещение».

Истец просит Суд вселить его в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> и обязать ответчиков не чинить ему препятствий в проживании в указанной квартире.

Истец в суд не явился. О слушании дела судом извещен. Заявлений об отложении судебного разбирательства не представил. Иск поддержал телефонограммой в адрес суда.

Ответчики Д.Т.Н. и Д.Е.М. в судебное заседание явились, иск не признали.

Ответчик Д.В.И. в суд не явился. Судом извещен.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, определив слушать дело в отсутствие истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Из материалов дела следует, что Р.Д.Б. является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,8).

Ответчики Д.Т.Н., Д.Е.М., Д.В.И. зарегистрированы и проживают в спорной квартире(л.д.6,16).

Как пояснили ответчики Д.Т.Н. и Д.Е.М., они являются инвалидами, другого жилья не имеют. Д.В.И. страдает болезнью Паркинсона. Все они постоянно находятся в квартире. Истец ни разу не обращался к ним и не заявлял намерений вселиться в квартиру и получить ключи от квартиры. С его стороны было обращение в суд с иском о снятии ответчиком с регистрационного учета, в чем ему было отказано.

Согласно положениям ст.ст.56,59,67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, истцом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в подтверждение заявленного иска о том, что ответчики создают ему препятствия в проживании в жилом помещении, собственником которого он является с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт чинения ему препятствий со стороны ответчиков во вселении и пользовании спорной квартирой.

В силу изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Р.Д.Б. к Д.Т.Н., Д.Е.М., Д.В.И. о вселении в жилое помещение и обязании ответчиков не чинить ему препятствий в проживании в квартире по адресу: <адрес>- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: Елисеева Н.Я.

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.