Судебный акт #1 () по делу № 33-5279/2015 от 11.11.2015

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Чапайкина Е.П. Дело № 33-5279/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск 22 декабря 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Нефедова О.Н.,

судей Аладина П.К., Буделеева В.Г.,

при секретаре Лавренко Ю.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Вагизова Р*** Р*** на решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от 21 сентября 2015 года, по которому постановлено:

Исковые требования акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество), общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» удовлетворить.

Взыскать с Вагизова Р*** Р*** в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) задолженность по договору займа № *** от 30 мая 2012 года по состоянию на 20 марта 2015 года в размере *** рубля *** копеек.

Взыскать с Вагизова Р*** Р*** в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) проценты по договору займа № *** от 30 мая 2012 года в размере 13,1% годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу, который по состоянию на 20 марта 2015 года составляет *** рублей *** копеек, начиная с 21 марта 2015 года, по день фактического возврата займа.

Взыскать с Вагизова Р*** Р*** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» сумму долга в размере *** рублей *** копейки.

Обратить взыскание на принадлежащее Вагизову Р*** Р*** заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: У*** область, г.Д***д, ул. ***, ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного имущества в *** рублей.

Взыскать с Вагизова Р*** Р*** в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины *** рублей *** копейки.

Взыскать с Вагизова Р*** Р*** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины *** рублей *** копеек.

Взыскать с Вагизова Р*** Р*** в пользу автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Ульяновск» стоимость судебной экспертизы в размере *** руб.

Заслушав доклад судьи Аладина П.К., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ПАО АКБ «Инвестиционный торговый банк» (далее – ПАО АКБ «ИТБ»), ООО «Межрегиональная Группа Ипотеки и Сервиса» (далее - ООО «МГИиС») обратились в суд с иском к Вагизову Р.Р. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 30 мая 2012 года ООО «МГИиС» предоставило Вагизову Р.Р. ипотечный заем в размере *** рублей для приобретения в собственность жилого помещения. Права залогодержателя были удостоверены закладной 04 июня 2012 года. В настоящее время законным владельцем закладной является ПАО АКБ «ИТБ». Ответчик ежемесячные платежи по возврату суммы займа и уплате процентов производит нерегулярно и не в полном объеме. Требование о полном досрочном погашении обязательств по договору займа ответчик отказался выполнить. ООО «МГИиС», являясь поручителем по договору займа, выплатило ПАО АКБ «ИТБ» денежные средства в размере *** рублей *** копейки. В связи с этим с ответчика надлежит взыскать указанную выше сумму в пользу поручителя, а в пользу ПАО АКБ «ИТБ» сумму задолженности в размере *** рубля *** копеек. Кроме того, с 21 марта 2015 года и по день фактического возврата займа подлежит начислять проценты в размере 13,1% годовых. На предмет залога должно быть обращено взыскание в размере 80% от рыночной стоимости квартиры.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Вагизов Р.Р. просит решение суда отменить.

По мнению автора жалобы, суд не учел, что задолженность по договору займа возникла в связи его (ответчика) затруднительным материальным положением. Суд не предоставил возможность мирного урегулирования спора сторонам по делу. Кроме того, условия договора займа являются кабальными.

Поскольку истцы и ответчик были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в апелляционную инстанцию не явились, не представили заявлений об отложении рассмотрения жалобы с указанием обстоятельств, свидетельствующих о невозможности их присутствия в судебном разбирательстве в назначенное время, оснований для отложения рассмотрения жалобы не имеется.

Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, апелляционная инстанция не находит его подлежащим отмене.

Судом по делу установлено, что 30 мая 2012 года между ООО «МГИ и С» и Вагизовым Р.Р. был заключен договор займа, согласно которому истец предоставил ответчику ипотечный заем в размере *** рублей с уплатой процентов из расчета 13,1% годовых на приобретение жилого помещения по адресу: г. Д***, ул. ***, д. ***, кв. ***.

Одновременно с государственной регистрацией права собственности ответчика на квартиру была зарегистрирована ипотека (залог) на нее, удостоверенная закладной от 30 июля 2012 года, в░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░ ░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░ ░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░».

░░ ░░░░ ░░░░░░ 309, 310 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2013 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░ ░».

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░), ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░).

░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░:

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░*** ░*** - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: