Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2022 (2-1603/2021;) ~ М-1460/2021 от 15.11.2021

Дело № 2-187/2022 (2-1603/2021)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2022 года                                             г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Сазановой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашиной У. В. к Гурьянову М. Б. и Гурьянову А. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лукашина У.В. обратилась в суд с иском к Гурьянову М.Б. и Гурьянову А.Б. о признании Гурьянова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от **** ей на праве собственности принадлежит спорная квартира. По условиям договора купли-продажи Гурьянов А.Б. в течение 14 дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета. Однако указанное в п. 28.8 договора купли-продажи условие ответчиком в срок не исполнено.

В судебное заседание истец Лукашина У.В. и ее представитель адвокат Тапилин Г.П. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, Тапилиным Г.П. суду предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя.

Ответчики Гурьянов М.Б. и Гурьянов А.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Представитель третьего лица МУ МВД РФ по ЗАТО Саров Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследуя доказательства, представленные лицами, участвующим в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи от **** Лукашина У.В. приобрела у Гурьянова М.Б. квартиру, расположенную по адресу: ....

**** в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности на квартиру.

По условиям договора купли-продажи от **** (пункт 2.8) в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоит Гурьянов А.Б., который обязуется подать в компетентные органы все документы, необходимые для снятия с регистрационного учета в течении 14 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи.

Из материалов дела следует, и не оспорено ответчиками, что Гурьянов А.Б. в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, какое-либо соглашение между участниками спора о пользовании жилым помещением не заключалось.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П и требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая отсутствие оснований для сохранения за ответчиком Гурьяновым А.Б. права пользования жилым помещением по адресу: ..., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания Гурьянова А.Б. утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, лица подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения на основании вступившего в силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований Лукашиной У.В. к ответчику Гурьянову М.Б., так как Гурьянов М.Б. в спорной квартире не проживает, зарегистрирован по адресу: ....

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Лукашиной У.В. частично, а именно к ответчику Гурьянову А.Б.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Гурьянова А.Б. в пользу Лукашиной У.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подтверждены квитанцией от ****.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукашиной У. В. к Гурьянову А. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гурьянова А. Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Гурьянова А. Б. в пользу Лукашиной У. В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении требований Лукашиной У. В. к Гурьянову М. Б. отказать.

Ответчики вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

****.

Судья                                             Э.В. Ковалев