Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2015 ~ М-333/2015 от 14.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2015 года     г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Торосян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-375/15 по иску Филиппова Н.А. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Филиппова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Венёвский район, администрации муниципального Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец Филиппова Н.А. ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Мордвесского сельского Совета народных депутатов Веневского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № 4, Филиппова Н.А. приобрела в собственность жилой дом, расположенный в д. <адрес>, который располагался на земельном участке, предоставленном ей в пользование.

В 1991 году истцу Филиппову Н.А. на основании постановления главы администрации Мордвесского сельского совета за № был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в д. <адрес>. Указанным земельным участком истец владеет и пользуется до настоящего времени.

В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района от ДД.ММ.ГГГГ за № принадлежащему истцу земельному участку, расположенному в деревне <адрес> площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

В настоящее время истец не может распоряжаться в полном объеме принадлежащим ей земельным участком, поскольку свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю было оформлено ненадлежащим образом, а именно, допущена ошибка при написании фамилии и имени, а также даты выдачи свидетельства.

Согласно письму Управления Россрестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГг. в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области имеется копия свидетельства за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности, пользования и владения на земельный участок площадью 0,15га, расположенный по адресу: <адрес>, с целевым назначением - для огорода и жилого дома, выданное на имя Филипповой Н.А..

В кадастровом паспорте земельного участка, выданном филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за № 71/15-92985, правообладателем земельного участка указана Филиппова Н.А., вид права - собственность, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время внести исправления в свидетельство о праве собственности на землю не представляется возможным.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,15 га с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Филиппова Н.А. и ее представитель по доверенности Филиппов А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Венёвский район, представители 3-х лиц Управления Росреестра по Тульской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований Филипповой Н.А. не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 и ФИО7 продали Филипповой Н.А. жилой дом общей площадью 40 кв.м, в том числе жилой площадью 32 кв.м, со всеми при нем надворными постройками, находящийся в д. <адрес>, для временного и сезонного проживания, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

При эксплуатации жилого дома Филипповой Н.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в д. <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на ?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Постановлением администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному в <адрес>, принадлежащему Филипповой Н.А., присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.12).

Земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему был присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка является Филиппова Н.А. (л.д.13-15).

Согласно письму Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует свидетельство на имя Филипповой Н.А., в связи с чем копия данного свидетельства не могла быть представлена Филипповой Н.А. Однако, имеется копия свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: д. Барсуки, с целевым назначением- для огорода и жилого дома, на имя Филипповой Н.А. (л.д.11, 30-33).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.34).

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году Филипповой Н.А. был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором имеются описки в имени и фамилии истца, что в настоящее время препятствует истцу оформить в установленном законом порядке право на спорный земельный участок, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Филипповой Н.А. о признании за ней права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Филиппова Н.А. удовлетворить.

Признать за Филиппова Н.А. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий