Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-0787/2021 от 18.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787/2021 по иску СНТ «Клинские просторы» к Яковлевой Светлане Анатольевне, Голубенкову Сергею Алексеевичу о взыскании денежных средств,

установил:

СНТ «Клинские просторы» обратилось в суд с иском к Яковлевой С.А., Голубенкову С.А. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование своих требований указало, что Яковлевой С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:03:0070315:89, а Голубенкову С.А. земельный участок с кадастровым номером 50:03:0070315:21, расположенные в границах адрес «Клинские просторы». Ответчики членами СНТ не являются, ведут садоводство на земельном участке без участия в товариществе. При этом ответчики осуществляют пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несут, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность по уплате обязательных платежей и неустойки за их несвоевременное внесение. Решениями общего собрания членов СНТ «Клинские просторы» от 09.03.2017 установлен ежемесячный размер обязательного взноса в размере сумма с участка, а решением общего собрания членов СНТ от 12.05.2018 установлены целевые взносы в размере сумма на проведение кадастровых работ, сумма на проведение мероприятий по ремонту моста через р.Волчак, сумма за субботник, сроком уплаты до 01.11.2018, а также обязательный взнос в размере сумма с участка, сроком уплаты до 01.11.2018 в размере сумма, до 01.05.2019 в размере сумма кроме того, решением общего собрания от 10.05.2019 утвержден обязательный взнос в размере сумма с участка, сроком уплаты до 01.11.219 в размере сумма, до 01.05.2020 в размере сумма, а также целевые взносы в размере сумма за субботник сроком уплаты до 01.05.2020 года. Также решением общего собрания от 2706.2020 утвержден обязательный взнос в размере сумма с участка, сроком уплаты до 31.10.2020 в размере сумма, целевые взносы в размере сумма за субботник, сроком уплаты до 31.10.2020. Общая сумма задолженности Яковлевой С.А. за период с 01.03.2018 по 01.12.2020 составляет сумма, общая сумма задолженности Голубенкова С.А. за период с 01.03.2018 по 15.05.219 составляет сумма Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ответчика Голубенкова С.А. задолженность по обязательным платежам за период с 01.03.2018 по 15.05.219 в размере сумма, неустойку за несвоевременную уплату обязательных платежей за период с 01.03.2018 по 15.05.219 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма; взыскать с Яковлевой С.А. задолженность по обязательным платежам за период с 01.03.2018 по 01.12.2020 в размере сумма, неустойку за несвоевременную уплату обязательных платежей за период с 01.03.2018 по 01.12.2020 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио, фио, фио в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика Яковлевой С.А. по доверенности фио в судебном заседании против иска возражал по основаниям письменных возражений, просил в удовлетворении иска отказать. а также ходатайствовал о применении срока исковой давности по заявленным требованиям за период с 01.03.2017 по 01.11.2017.

Представитель ответчика Голубенкова С.А. по доверенности фио в судебном заседании также иск не признал, представил письменный отзыв на иск.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указано в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Поскольку правоотношения между сторонами возникли до введения с 01.01.2019 г. в действие Федерального закона № 217-ФЗ, применению подлежат также положения Федерального закона от 15 апреля 1998 года
№ 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Федеральный закон № 66-ФЗ).

В соответствии со ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, Яковлевой С.А. до 01.12.2020 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:03:0070315:89 (том 1 л.д. 83), а Голубенкову С.А. до 03.05.2019 принадлежал земельный участок с кадастровым номером 50:03:0070315:21, расположенные в границах адрес «Клинские просторы» (том 1 л.д. 89).

Свою деятельность СНТ «Клинские просторы» осуществляет на основании Устава и Федеральных законов № 66-ФЗ и 217-ФЗ.

Решением общего собрания членов СНТ «Клинские просторы» от 09.03.2017 установлен ежемесячный размер обязательного взноса в размере сумма с участка (том 1 л.д. 55-64).

Решением общего собрания членов СНТ от 12.05.2018 установлены целевые взносы в размере сумма на проведение кадастровых работ, сумма на проведение мероприятий по ремонту моста через р.Волчак, сумма за субботник, сроком уплаты до 01.11.2018, а также обязательный взнос в размере сумма с участка, сроком уплаты до 01.11.2018 в размере сумма, до 01.05.2019 в размере сумма (том 1 л.д. 65-68).

Решением общего собрания от 10.05.2019 утвержден обязательный взнос в размере сумма с участка, сроком уплаты до 01.11.219 в размере сумма, до 01.05.2020 в размере сумма, а также целевые взносы в размере сумма за субботник сроком уплаты до 01.05.2020 года (том 1 л.д. 69-73).

Решением общего собрания от 27.06.2020 утвержден обязательный взнос в размере сумма с участка, сроком уплаты до 31.10.2020 в размере сумма, целевые взносы в размере сумма за субботник, сроком уплаты до 31.10.2020 (том 1 л.д. 74-76).

В период владения земельными участками ответчики не являлись членами СНТ «Клинские просторы», не заключали договор о пользовании объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования, но фактически ими пользовались.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что общая сумма задолженности Яковлевой С.А. за период с 01.03.2018 по 01.12.2020 составляет сумма, общая сумма задолженности Голубенкова С.А. за период с 01.03.2018 по 15.05.2019 составляет сумма

Учитывая обязанность ответчиков вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке, в соответствии с Уставом и законом, то требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате указанных взносов подлежат удовлетворению в части.

Так, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков ежемесячного обязательного взноса в размере сумма, установленного решением общего собрания СНТ «Клинские просторы» от 09.03.2017, поскольку указанный обязательный взнос установлен за период с 01.03.2017 по 01.03.2018, в то время как истцом заявлены требования о взыскании обязательных платежей за период, начиная с 01.03.2018.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2.2 Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, у судов возникают вопросы при рассмотрении дел о взыскании членских взносов или об оспаривании решения общего собрания об установлении размера членских взносов, что обусловлено, в частности, тем, что Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не устанавливает обязательные критерии формирования размера членских взносов, давая лишь определение членских взносов, под которыми понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (статья 1 указанного федерального закона).

Представляется, что с учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов (статья 21 названного федерального закона) необходимо соблюдение со стороны общего собрания принципа равноправия при определении размеров членских взносов. При этом размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.

Исходя из данных разъяснений, установление взноса за неучастие члена СНТ в субботнике, равно как и установление взноса на проведение кадастровых работ, должно быть финансово обосновано.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств существования расходов, возникших в результате осуществления деятельности по удовлетворению потребностей членов СНТ, которые должны быть компенсированы указанными целевыми взносами, равно как и необходимость и потребность ответчика в их оказании.

Таким образом, с ответчика Голубенкова С.А. в пользу истца подлежит взысканию ежемесячный обязательный взнос за период с 01.03.2018 по 01.04.2018 в размере сумма (600х2 месяца), обязательный взнос с 01.05.2018 по 01.05.2019 в размере сумма, целевой взнос в размере сумма на проведение мероприятий по ремонту моста через р. Волчак, обязательный взнос с 01.05.2019 по 01.05.2020, требуемый в размере сумма, суд определяет подлежащим взысканию за период действия права собственности ответчика на земельный участок – с 01.05.2019 по 15.05.2019 в размере сумма (8000,00/12 = 667,00/30 дней = 22,23х15).

С Яковлевой С.А. в пользу истца ежемесячный обязательный взнос за период с 01.03.2018 по 01.04.2018 в размере сумма (600,00х2), обязательный взнос с 01.05.2018 по 01.05.2019 в размере сумма, целевой взнос в размере сумма на проведение мероприятий по ремонту моста через р. Волчак, обязательный взнос с 01.11.2019 по 01.05.2020 в размере сумма, сумма (взнос, за период по 31.10.2020).

При этом суд учитывает, что отсутствие договора между сторонами в силу закона не освобождает ответчика, ведущего дачное хозяйство в индивидуальном порядке, от обязанности внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет истец, являются обязательными платежами.

Доводы стороны ответчиков о том, что решения общих собраний членов СНТ «Клинские просторы» в части установления размера целевых взносов и обязательных платежей являются недействительными, поскольку размеры установленных взносов экономически не обоснованы, приняты в отсутствии кворума, с нарушением процедуры голосования, не могут быть признаны состоятельными, поскольку в настоящее время указанные решения общих собраний, в том числе в части определения размера целевых взносов и обязательных платежей, не оспорены и недействительными не признаны.

Положениями пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено истцом не было. При этом оснований для взыскания неустойки в силу статьи 330 ГК РФ суд не усматривает, поскольку в спорных правоотношениях отсутствует основание для ее взыскания, предусмотренное договором или законом.

В силу требований ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя при рассмотрении настоящего дела в размере сумма с каждого из ответчиков, оплата которых подтверждена документально.

С учетом изложенного, принимая во внимание категорию дела и длительность его рассмотрения, сложность спора, количество и обоснованность составленных процессуальных документов, а также объем оказанных представителем истца правовых услуг и степень участия представителя истца в судебном разбирательстве гражданского дела, число состоявшихся по делу судебных заседаний и участие в них представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в указанной части, в связи с чем, взыскивает с ответчиков в пользу истца указанные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с ответчика Яковлевой С.А. в размере сумма, с ответчика Голубенкова С.А. в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчиков расходы по оплате госпошлины пропорционально заявленным требованиям, с ответчика Яковлевой С.А. в размере сумма (71%), с ответчика Голубенкова С.А. в размере сумма (55%).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Яковлевой Светланы Анатольевны в пользу СНТ «Клинские просторы» денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма.

Взыскать с Голубенкова Сергея Алексеевича в пользу СНТ «Клинские просторы» денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательной форме 12 августа 2021 года.