Решение по делу № 2-96/2014 ~ М-66/2014 от 10.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2014 года                                                                        п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-96/14 по иску Казаковой Н.Н. к открытому акционерному обществу «Кунерминский лестранхоз», Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

10 февраля 2014 г. Казакова Н.Н. (далее по тексту - Казакова Н.Н.) обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «Кунерминский лестранхоз» (далее по тексту - ОАО «Кунерминский ЛТХ»), Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района ( далее по тексту - КУМИ), Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру <адрес>, мотивируя свое требование тем, что проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была ей выделена решением профкома ОАО «Кунерминский ЛТХ» - протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Просит признать за нею право собственности на квартиру в силу ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебное заседание истица Казакова Н.Н. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ОАО «Кунерминский лестранхоз» в судебное заседание не явился, о судебного заседания извещен надлежащим образом

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района в судебное заседание не явился, председателем КУМИ представлен отзыв, согласно которому возражений по существу иска не имеет, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью района.

Глава Ульканского городского поселения в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования истицы признал, о чем представил соответствующие заявление.

Оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлена выписка из протокола заседания профсоюзного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении жилой площади Казаковой Н.Н. по адресу: <адрес>. Данная квартира, согласно технического паспорта, является жилым помещением.

Согласно справкам Администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Казакова Н.Н. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно письму зам. руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на 5.08.2013 г. не значится.

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, согласно ответа начальника отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Не является данная квартира и муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Сведениями о балансодержателе и законном владельце дома КУМИ не располагает.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ульканского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности поселения не значится.

Согласно сообщения техника-инвентаризатора Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах на оспариваемую квартиру.

Также не имеется информации о правах на квартиру <адрес> в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается уведомлением за № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на оспариваемую квартиру не зарегистрировано.

Согласно справке ООО «Северный центр кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск.

Казакова Н.Н. ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, поскольку право Казаковой Н.Н. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается сообщением Казачинско-Ленского Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилые объекты за Казаковой Н.Н. не зарегистрировано.

Не зарегистрированы права Казаковой Н.Н. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества и в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что в архиве ООО «Северный центр кадастровых работ» права истицы на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района ею не использовалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Казаковой Н.Н. к открытому акционерному обществу «Кунерминский лестранхоз», Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Казаковой Н.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья:                  подпись                     М.Ф. Антоневич