Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1334/2016 ~ М-881/2016 от 04.04.2016

                                    Дело № 2-1334/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 июля 2016 года                     город Нижний Тагил

    Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т.А.,

с участием представителя истца ООО «ЖКУ» Максимовой Н.Н., действующей по доверенности от ***,

при секретаре Сычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН ***, ОГРН ***) к Зябловой Н. А. и Зяблову Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ЖКУ» (ИНН ***, ОГРН ***), в лице представителя Максимовой Н.Н., действующей по доверенности, обратилось в суд с иском к Зябловой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру № *** в сумме * *** копеек.

    В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире № ****. Между истцом и ответчиков сложились фактические отношения по потреблению ответчиком жилищно-коммунальных услуг, которые включают в себя: капитальный ремонт, содержание ж.ф. и т.р., обслуживание мусоропровода, ТО лифта, содержание и ремонт ВДГС, вывоз ТБО, уборку МОП, отопление, ГВС, ГВС подачу, ГВС нагрев, ХВС, водоотведение, электроэнергию. Начисление оплаты и сбор денежных средств за коммунальные услуги по поручению истца осуществлял НТ МУП «ЕМРЦ» на основании агентского договора. Согласно сведениям НТ МУП «ЕМРЦ» задолженность ответчика за поставленные коммунальные ресурсы на *** года составила *** копеек. До настоящего времени ответчик не производит в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от 13 мая 2016 года, занесенным в протокол судебного заседания, уточнены анкетные данные ответчика Зябловой Н. А. как Зяблова Н.А..

    Определением суда от 13 мая 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Зяблов Е.А..

    Определением суда от 21 июня 2016 года изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Зяблова Е.А. на соответчика и принято к производству по делу уточненное исковое заявление ООО «ЖКУ» к Зябловой Н.А. и Зяблову Е.А., в котором истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальный услуг в сумме *** копеек, расходы по уплате государственной пошлины и оплату сбора за предоставление сведений ЕГРП в сумме *** рублей.

    Представитель истца ООО УК «ЖКУ» Максимова Н.Н. в судебном заседании поддержала уточненные требования по основаниям, указанным в иске.

    Ответчики Зяблова Н.А. и Зяблов Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по имеющемуся в материалах дела адресу, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истечение срока хранения».

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, суд признал извещение ответчиков надлежащим. Возражений относительно доводов истца ответчики в суд не направили и не представили доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчики к суду не обращались. В связи с чем судом было определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в размере, пропорциональном доле в праве на общую собственность. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Согласно пункту 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 137 и частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом ТСЖ, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для собственников помещений, являющихся членами указанных организаций, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяется органами управления ТСЖ, на основе принятой указанными органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме на год.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира № *** находится в *** собственности Зябловой Н.А. в размере ***, Б. Ю.В. в размере *** и Зяблова Е.А. в размере ***, что подтверждается справкой БТИ (л.д.56).

В квартире № *** с *** года по настоящее время зарегистрированы Зяблова Н.А., Б. Ю.В. и Зяблов Е.А., что подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных в квартире, копиями карт регистрации и поквартирной карточкой (39-41).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что с *** года включительно ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые им коммунальные услуги, обязанность не выполнили, в связи с чем за период с *** года по *** года образовалась задолженность в сумме *** копеек.

Факт предоставления ответчикам жилищно-коммунальных услуг, выставления квитанций по их оплате не оспаривается ответчиками.

Ответчиками каких-либо доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги либо отсутствия задолженности не представлено.

Поскольку ответчиками нарушен срок оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании с ответчиков задолженности.

Вместе с тем, согласно представленного истцом расчета, в сумму задолженности за спорный период времени была включена плата за обслуживание домофона в общем размере *** копеек, которая не является платой за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает требования истца подлежащими частичному удовлетворению в размере *** копеек, пропорционально долям в спорном жилом помещении, с учетом, что Б. Ю.В., *** года рождения в спорный период времени являлась несовершеннолетней, и ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг несет ее мать Зяблова Н.А., - с Зябловой Н.А. в размере *** копеек, с Зяблова Е.А. в размере *** копеек. В удовлетворении исковых требований истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** копеек следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере *** копеек, что подтверждается платежным поручением № *** от *** года (л.д.5). Согласно пропорционально удовлетворенным требованиям, суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, с Зябловой Н.А. в сумме *** копейки, с Зяблова Е.А. в сумме *** копеек. В удовлетворении остальной части требований истца к ответчикам о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины надлежит отказать.

    Также истцом понесены расходы по оплате сведений из ЕГРП о собственнике жилого помещения в размере *** рублей, что подтверждается чеком-ордером от *** года на л.д. 13а. Данные расходы являются необходимыми при рассмотрении настоящего дела, в связи с чем в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы с Зябловой Н.А. в сумме *** копейки, с Зяблова Е.А. в сумме ****копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН ***, ОГРН ***) к Зябловой Н. А. и Зяблову Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Зябловой Н. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН ***, ОГРН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** копейки и расходы на оплату сбора за предоставление сведений из ЕГРП в размере *** копейки.

Взыскать с Зяблова Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН ***, ОГРН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** копеек и расходы на оплату сбора за предоставление сведений из ЕГРП в размере *** копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН ***, ОГРН ***) к Зябловой Н. А. и Зяблову Е. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                 

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2016 года.

Судья: