Решение по делу № 2-100/2019 (2-1749/2018;) ~ М-1772/2018 от 15.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре судебного заседания Лидамюк К.Ю.,

с участием представителя истцов по доверенности А Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АИН, БЛЯ, БВВ, ВТВ, ВОМ, ГТА, ГНН, ГНА, ДВМ, ЖВД, ИНГ, КЛС, КГВ, КАА, ЛИИ, ЛВА, МВВ, ПВА, ПВВ, ПМС, ПЛГ, ПИН, РЮИ, РЛИ, РНИ, РОВ, СЛВ, СВН, СТН, СТД, СГА, ССЮ, УКН, ФЕА, ФАА, ЦИА, ЧИВ, ЧЛА А, ЧЛП, ЧЛИ, ЮТВ, ШНН к ООО «АПК «Платнировский» о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивированы тем, что <..> между участниками долевой собственности на земельный участок с номером 23:12:0903000:1 и ООО АПК «Платнировский» заключён договор данного участка сроком на 10 лет.

<..> стороны заключили дополнительное соглашение <..> к данному договору аренды.

В соответствии с п. 2 дополнительного соглашения ответчик обязался (выдавать) арендную плату в натуральном выражении. Размер ежегодной арендной платы за 1 га арендуемой площади составляет:

484 кг фуражного зерна;

- 16,13 кг сахара;

16,13 кг муки пшеничной;

- 8,06 кг масла подсолнечного нерафинированного;

Арендная плата выплачивается один раз в год не позднее 01 декабря текущего года.

В 2017 и в 2018 годах условия договора аренды в части выдачи арендной платы за пользование земельным участком не выполнялись, истцы не получили причитающуюся по договору арендную плату.

На досудебные уведомления о необходимости погашения задолженности по арендной плате ответчик не отреагировал должным образом, задолженность до настоящего времени не погасил, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ПЕА на заявленных требованиях настаивал и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «АПК «Платнировский» не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований ООО «Раздольное», отдела судебных приставов по г. К и Выселковскому району УФССП по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дне, времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ, по договору аренды арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, 27 сентября 2002 г. между участниками долевой собственности на земельный участок с номером <..> и ООО АПК «Платнировский» заключён договор данного участка сроком на 10 лет.

<..> стороны заключили дополнительное соглашение № 1 к данному договору аренды.

484 кг фуражного зерна;

- 16,13 кг сахара;

16,13 кг муки пшеничной;

- 8,06 кг масла подсолнечного нерафинированного;

Арендная плата выплачивается один раз в год не позднее 01 декабря текущего года.

В судебном заседании установлено, что ООО «АПК Платнировский» систематически нарушает существенные условия договора аренды от 27 сентября 2002 г. в редакции дополнительного соглашения к нему №1 от 03.03.2012 года, поскольку на протяжении длительного времени множество собственников земельных долей в земельном участке с кадастровым номером <..> не получали арендную плату в 2014, 2015, 2016 годах, а таске истцы в 2017 и 2018 годах, что подтверждается вступившими в законную силу судебными актами

Таким образом, заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму госпошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АИН, БЛЯ, БВВ, ВТВ, ВОМ, ГТА, ГНН, ГНА, ДВМ, ЖВД, ИНГ, КЛС, КГВ, КАА, ЛИИ, ЛВА, МВВ, ПВА, ПВВ, ПМС, ПЛГ, ПИН, РЮИ, РЛИ, РНИ, РОВ, СЛВ, СВН, СТН, СТД, СГА, ССЮ, УКН, ФЕА, ФАА, ЦИА, ЧИВ, ЧЛА А, ЧЛП, ЧЛИ, ЮТВ, ШНН к ООО «АПК «Платнировский» о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с ООО «АПК Платнировский» задолженность по арендной плате за 2017 год по договору аренды земельного участка от 27.09.2002 г. в редакции дополнительного соглашения от 03.03.2012 г. в пользу:

- АИН (размер земельной доли <..>

- БЛЯ (размер земельной доли <..>

- БВВ (размер земельной доли <..>

- ВТВ (размер земельной доли <..>

- ВОМ (размер земельной доли <..>

- ГТА (размер земельной доли <..>

- ГНН (размер земельной доли <..>

- ГНА (размер земельной доли <..>

- ДВМ (размер земельной доли <..>

- ЖВМ (размер земельной доли <..>

- ИНГ (размер земельной доли <..>

- КЛС (размер земельной доли <..>

- КГВ (размер земельной доли <..>

- КАА (размер земельной доли <..>

- ЛИИ (размер земельной доли <..>

- ЛВА (размер земельной доли <..>

- МВВ (размер земельной доли <..>

- ПВА (размер земельной доли <..>

- ПВВ (размер земельной доли <..>

- ПМС (размер земельной доли <..>

- ПЛГ (размер земельной доли <..>

- ПИН (размер земельной доли <..>

- РЮИ (размер земельной доли <..>

- РЛИ (размер земельной доли <..>

- РНИ (размер земельной доли <..>

- РОВ (размер земельной доли <..>

- СЛВ (размер земельной доли <..>

- СВН (размер земельной доли <..>

- СТН (размер земельной доли <..>

- СТД (размер земельной доли <..>

- СГА (размер земельной доли <..>

- ССЮ (размер земельной доли <..>

- УКН (размер земельной доли <..>

- ФЕА (размер земельной доли <..>

- ФАА (размер земельной доли <..>

- ЦИА (размер земельной доли <..>

- ЧИВ (размер земельной доли <..>

- ЧЛА А (размер земельной доли <..>

- ЧЛП (размер земельной доли <..>

- ЧЛИ (размер земельной доли <..>

- ЮТВ (размер земельной доли <..>

- ШНН (размер земельной доли <..>

Взыскать с ООО «АПК Платнировский» задолженность по арендной плате за 2018 год по договору аренды земельного участка от 27.09.2002 г. в редакции дополнительного соглашения от 03.03.2012 г. в пользу: