Дело № 2-285/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 апреля 2014 г. г. Карпинск
Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Базуевой В.В.,
с участием помощника прокурора г.Карпинска ФИО6,
истца ФИО1,
представителя ответчика Администрации городского округа Карпинск ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре судебного заседания Шакирзяновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г.Карпинска в интересах ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Карпинск о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма,
установил:
Прокурор <адрес> обратился в Карпинский городской суд с исковым заявлением в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в защиту интересов ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Карпинск о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма. В заявлении указано, что прокуратурой <адрес> в связи с поступившим обращением ФИО2, ФИО1, проведена проверка по исполнению требований жилищного законодательства в части переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Проверкой установлено, что ФИО2 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы: дочь ФИО1, сын ФИО3, внук ФИО4. В ходе проведения проверки установлено, что постановлением Администрации городского округа Карпинск от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заключений межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания на территории городского округа Карпинск от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано аварийным и непригодным для проживания. Постановлением Администрации городского округа Карпинск от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члены ее семьи поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На момент проверки жилое помещение пригодное для проживания по договору социального найма семье ФИО10 не предоставлено. В настоящий период времени семья ФИО10 проживает по договору коммерческого найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Собственных средств для приобретения жилого помещения не имеет. Жилое помещение пригодное для проживания по договору социального найма им не предоставлено. Просит возложить на ответчика обязанность предоставить ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м..
В судебном заседании помощник прокурора ФИО6 заявленные исковые требования поддержала, просила суд возложить на Администрацию городского округа Карпинск обязанность предоставить ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.. Просила указанную в исковых требованиях площадь жилого помещения считать технической ошибкой, так как согласно представленным документам площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв. м..
Истец и законный представитель ФИО4 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец и законный представитель ФИО3 - ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Карпинск ФИО8, в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
Суд, заслушав объяснения истца, прокурора, представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии справки общества с ограниченной ответственностью <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в городе Карпинске <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней зарегистрированы: мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Ответственный квартиросъемщик – ФИО2.
В соответствии с копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам ее семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес>2. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО12.И., ФИО1, ФИО3.
Из копии соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании справки о регистрации внесены изменения в п.3 договора о том, что совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: - внук ФИО4.
Из копии соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании личного заявления, справки о регистрации внесены изменения в договор о том, что п.3 данного договора изложить в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: - дочь ФИО1, сын ФИО3, внук ФИО4.
Из справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с копией Постановления Администрации городского округа Карпинск № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания. В связи с этим постановлением Администрации городского округа Карпинск № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и члены ее семьи: ФИО12.И., ФИО1, ФИО3 приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Из справки Отдела «<адрес> СОГУП <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о принадлежности объектов недвижимости на территории городского округа <адрес> принадлежащих на правах собственности за ФИО13., ФИО1 не зарегистрированы.
Из копии заключения Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа Карпинск № от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: городской <адрес>, <адрес>2 признано непригодным для проживания на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования.
Выпиской из списка граждан, подлежащих переселению из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции, а также справкой Отдела «<адрес>» СОГУП <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что у ФИО2, ФИО1, ФИО9, ФИО3 общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2 составляла <данные изъяты> кв. м..
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом и земельный участок № по <адрес> <адрес> общая площадь трехкомнатной <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м..
Выпиской № из реестра муниципальной собственности городского округа Карпинск от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>
Из копии свидетельства о рождении серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> следует, что ФИО2 является матерью несовершеннолетнего ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.
Из копии свидетельства о рождении серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> следует, что ФИО1 является матерью несовершеннолетнего ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.
В силу ч.1,2 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем три комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Таким образом, в соответствии с требованиями вышеназванного закона жилищные условия граждан, переселяемых из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, не могут быть ухудшены по сравнению с ранее занимаемыми ими жилыми помещениями, в том числе по степени благоустройства, площади квартиры и количества жилых комнат.
В силу п.3 ст.85, ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Суд соглашается с исковыми требованиями, так как исходя из состояния жилого помещения, факта признания дома непригодным для проживания, проживание в указанном жилом помещении представляет опасность для жизни и здоровья истцов, влечет нарушение их жилищных прав.
Руководствуясь ст. ст. 197-198, 199, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Карпинск о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.
Возложить на Администрацию городского округа Карпинск обязанность предоставить ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с принесением жалобы через Карпинский городской суд.
Дата изготовления решения в окончательной форме -ДД.ММ.ГГГГ
Судья: