Решение по делу № 2-103/2020 ~ М-42/2020 от 05.02.2020

Гр.дело № 2-103/2020

УИД 04RS0009-01-2020-000063-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2020 года                                                                                         г. Закаменск

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыденжапова З.А., при секретаре Конобеевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Базарова Бориса Дашеевича к ООО «Закаменский МПК» об обязании совершить государственную регистрацию договора уступки прав,

УСТАНОВИЛ:

Базаров Б.Д. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ООО «Закаменский МПК».

В обоснование исковых требований указал, что ... между ООО «Закаменский МПК» и ООО «...» был заключен договор поставки .... ... в обеспечение указанного договора между ООО «Закаменский МПК» и ...4 заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки), предметом которого является квартира, площадью ... кв.м. по адресу: .... Договор зарегистрирован Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия ... ....

... между ООО «Закаменский МПК» и Базаровым Б.Д. заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме прав (требование) к ООО «...», вытекающее из договора поставки ..., заключенному между ООО «Закаменский МПК» и ООО «...» ... ... к договору цессии было заключено дополнительное соглашение.

... Советским районным судом г. Улан-Удэ рассмотрены исковые требования Базарова Б.Д. к ООО «...», ...4, ...5 о взыскании задолженности по договору поставки, обращении взыскания на заложенное имущество, было вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

До настоящего времени договор цессии от ... не зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, что нарушает права Базарова Б.Д.

Просит обязать ответчика совершить государственную регистрацию договора уступки прав (цессии) от ..., заключенного между ООО «Закаменский МПК» и Базаровым Б.Д.

Истец Базаров Б.Д., его представитель по доверенности Морозов А.В. в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, истец Базаров Б.Д. обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дел, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Положениями пункта 3 ст. 433 ГК РФ установлено что, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 389 ГК РФ, уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ... между ООО «Закаменский МПК» (поставщик) и ООО «...» (покупатель) был заключен договор поставки ..., по условиям которого поставщик обязуется передать (продать) покупателю, а покупатель принять и оплатить (купить) мясную продукцию (мясо, полуфабрикаты и пр.

... в обеспечение договора поставки от ... ... между ООО «Закаменский МПК» и ...4 заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки), предметом которого является квартира, площадью ... кв.м. по адресу: .... Договор зарегистрирован Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия ... ....

... между ООО «Закаменский МПК» (цедент) и Базаровым Б.Д. (цессионарий) заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме прав (требование) к ООО «...», вытекающее из договора поставки ..., заключенному между ООО «Закаменский МПК» и ООО «...» ...

... к договору цессии было заключено дополнительное соглашение об изменении пункта 2.2 о стоимости уступаемого права и пункта 2.3 о порядке исполнения обязательства по оплате уступаемого права.

Определением Советского районного суда г. Улан-Удэ от ... прекращено производство по гражданскому делу по иску Базарова Б.Д. к ООО «...», ...4, ...5 о взыскании денежных средств по договору поставки, обращении взыскания на предмет ипотеки.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что стороной ответчика не оспаривалось выполнение истцом условий договора, а также не представлены доказательства, подтверждающие государственную регистрацию договора уступки, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Базарова Бориса Дашеевича удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию Договора уступки права (цессии) от ..., заключенного между ООО «Закаменский МПК» и Базаровым Баиром Дашеевичем, в отношении квартиры, расположенной по адресу: Россиия, ..., общей площадью ... кв.м., этаж: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через Закаменский районный суд.

Судья:                                                                                          З.А. Цыденжапов