Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2016 (2-2488/2015;) ~ М-1769/2015 от 30.04.2015

Дело № 2-8/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2016 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре Шаповалова Е.С.,

с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Изгарева О.В., представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Рябов В.В. - Самарина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Содружество» к Рябов В.В., Рябова О.Б. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, по встречному иску Рябов В.В. к Товариществу собственников жилья «Содружество» о защите прав потребителей,

установил:

Товарищество собственников жилья «Содружество» (далее по тексту ТСЖ «Содружество» обратилось в суд с иском (с учетом изменений т.2 л.д. 120) к Рябов В.В., Рябова О.Б. о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик Рябов В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с 02.12.2000 года супруга собственника жилого помещения ответчик Рябова О.Б. . В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиком не исполняются, за период с 01 апреля 2012 года по 30 апреля 2016 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 10172 рублей 92 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в указанном размере, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1932 рубля.

Рябов В.В. обратился в суд со встречным иском к ТСЖ «Содружество» о защите прав потребителей, ссылаясь на то, что ответчик в нарушение подп. «б» п.21, п.27 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 не произвело корректировку размера платы за отопление за 2012 год собственникам и пользователям помещений в многоквартирном <адрес> <адрес>. В связи с чем, истец по встречному иску просит суд (с учетом уточнений т.2 л.д. 111) возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы за отопление и горячее водоснабжение за 2012 год в размере 14838 рублей 36 копеек, взыскать с ТСЖ «Содружество» денежные средства в размере 14838 рублей 36 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2014 года по 23 мая 2016 года в размере 3074 рубля 55 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, взысканной с ответчика.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Содружество» - Изгарева О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ первоначальные исковые требования с учетом изменений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениям к нему, признала частично заявленные исковые требования о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление за 2012 года, исходя из расчета представленного службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, то есть 65 рублей 45 копеек за квадратный метр жилого помещения, в остальной части с заявленными встречными исковыми требованиями не согласилась.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Рябов В.В. в судебное заседание не явился. О дне и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, направил в судебное заседание своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Рябов В.В. - Самарина Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не согласилась с заявленными первоначальными исковыми требованиями, поддержала в полном объеме встречные исковые требования, с учетом изменений, и суду пояснила, что у Рябов В.В. отсутствует задолженность перед ТСЖ «Содружество» по оплате жилищно-коммунальных услуг по заявленному периоду, поскольку Рябов В.В. вносил платежи авансом. Кроме того истцом не представлено суду доказательств наличия у Рябов В.В. задолженности на 01 апреля 2012 года, а также истцом не учтен платеж в размере 16000 рублей от 30 марта 2012 года.

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску Рябова О.Б. не явилась. О дне и времени проведения судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. Согласно направленного в адрес суда заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Рябов В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 49, 57). С 02 декабря 2000 года в указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят Рябов В.В., Рябова О.Б. (т.1 л.д. 48).

Как следует из представленных истцом по первоначальному иску копий квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 30 апреля 2016 года начислена плата по жилищно-коммунальным услугам в общем размере 385182 рубля 30 копеек (апрель 2012г. - 7396,75 руб., май 2012г. – 7396,75 руб., июнь 2012г. -7396,75 руб., июль 2012г.- 8384,88 руб., август 2012г. - 8384,53 руб., сентябрь 2012г. - 8740,22 руб., октябрь 2012г.- 8419,58 руб., ноябрь 2012г.- 8740,22 руб., декабрь 2012г.- 8740,22 руб., январь 2013г.- 8877,68 руб., февраль 2013г.- 8719,02 руб., март 2013 г.- 8818,91 руб., апрель 2013г.- 8931,65 руб., май 2013г.- 8858,28 руб., июнь 2013г. - 8070,21 руб., июль 2013г.- 9220,25 руб., август 2013 г. – 8343,35 руб., сентябрь 2013г.- 9282,39 руб., октябрь 2013г. - 9279,84 руб., ноябрь 2013г.- 9312,20 руб., декабрь 2013г.- 9289,44 руб., январь 2014г. - 9313,52 руб., февраль 2014г. - 8893,96 руб., март 2014 г. - перерасчет за минусом 9510,10 руб., апрель 2014 г. - 9140,85 руб., май 2014г. - 9140,85 руб., июнь 2014 г. - 9052,27 руб., июль 2014г.- 9688,13 руб., август 2014г. - 9004,08 руб., сентябрь 2014г.- перерасчет за минусом 6161,50 руб., октябрь 2014г.- 7925,5 руб., ноябрь 2014г.- 7903,46 руб., декабрь 2014г. - 7752,68 руб., январь 2015г.- 8494,7 руб., февраль 2015г. - 8525,32 руб., март 2015г.- 8424,06 руб., апрель 2015 г. - 8419,23 руб., май 2015г. - 8643,34 руб., июнь 2015г. - 6339 руб., июль 2015г. – 8881,82 руб., август 2015г. - 8706,96 руб., сентябрь 2015г. - 9036,71 руб., октябрь 2015 г.- 9113,77 руб., ноябрь 2015 г. - 8402,9 руб., декабрь 2015г. - 8312,58 руб., январь 2016г. - 7793,79 руб., февраль 2016г. - 7793,79 руб., март 2016г. - 7793,79 руб., апрель 2016г. - 7753,72 руб. (т. 2 л.д. 34-37, т.1 л.д. 14-43, т.2 л.д. 77-91).

Доводы представителя ответчика Самарина Е.А. о том, что в апреле 2012 года и ноябре 2015 года было начисление коммунальных услуг в размере 3058 рублей 67 копеек и 7414 рублей 48 копеек соответственно, суд считает несостоятельными, поскольку опровергаются квитанциями, представленными истцом на сумму 7396 рублей 75 копеек и на сумму 8402 рубля 90 копеек соответственно, которые согласуются с сводной ведомостью за апрель 2012 года (СД-диск имеющийся в материалах дела) и оборотно-сальдовой ведомостью за ноябрь 2015 год (л.д. т.2 л.д. 103-110).

Как следует из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленных истцом по первоначальному иску, а также платежных поручений, представленных ответчиком Рябов В.В., за указанный выше период времени ответчиками внесены платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 372800 рублей.

Доводы представителя ответчика Самарина Е.А. о том, что внесенная 30 марта 2012 года сумма 16000 рублей по платежному поручению № от 30 марта 2012 года (т.1 л.д. 62), подлежит учету в счет оплаты за период с 01 апреля 2012 года по 30 апреля 2016 года, суд не может признать обоснованными и не принимает их во внимание, поскольку, как следует из представленных ТСЖ «Содружество» квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг в январе, феврале и марте 2012 года (т.2 л.д. 99-101) было начисление коммунальных услуг на общую сумму 22190 рублей 25 копеек (7396,75*3месяца). При этом стороной ответчика по первоначальному иску не представлено суду доказательств об оплате указанных сумм в установленные законом сроки. При данных обстоятельствах, внесение ответчиком Рябов В.В. 30 марта 2012 года суммы в размере 16000 рублей, прежде всего погашает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2012 года по 01 апреля 2012 года.

При указанных выше обстоятельствах, задолженность ответчиков по первоначальному иску по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 30 апреля 2016 года составляет 12382 рубля 30 копеек (385182,3-372800).

Однако, суд не находит оснований для взыскания данной суммы задолженности по следующим основаниям.

На основании ст. 135 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

На основании ч.1 ст. 157 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

С 01 сентября 2012 года порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 года № 857 и постановлением Правительства Красноярского края от 13 сентября 2012 года № 460-п на территории Красноярского края подлежит применению порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.

Как следует из пп. «б» п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Из пп. 3 п.2 приложения № 2 к указанным выше Правилам, следует, что размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

, (8)

где:

- размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

- общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

ТСЖ «Содружество» в 2013 году не выполнило обязанность, произвести корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, что не оспаривается в судебном заседании сторонами.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований Рябов В.В. о возложении на ТСЖ «Содружество» обязанности произвести корректировку размера платы за отопление за 2012 года по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, в размере 14868 рублей 77 копеек, исходя из следующего расчета: 3344817,79*142,7/20148,3-38558,39, где:

3344817,79 – размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме и предъявленный к оплате ресурсоснабжающей организацией (т.2 л.д. 29);

142,7 – общая площадь жилого помещения, принадлежащего Рябов В.В., исходя из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг;

20148,3 – общая площадь всех помещений в многоквартирном доме на 31 декабря 2012 года, что подтверждается лицевым счетом (т.1 л.д. 233);

38558,39 - общий размер платы за отопление в <адрес> <адрес>, что подтверждается сводными ведомостями за период с января 2012 года по июль 2012 года и оборотно-сальдовыми ведомостями за период с августа 2012 года по декабрь 2012 года (СД-диск имеющийся в материалах дела).Представленные сторонами расчеты корректировки размера платы за отопление, суд не принимает во внимание, поскольку они не соответствуют подпункту 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.

Учитывая то, что встречные исковые требования Рябов В.В. о возложении на ТСЖ «Содружество» обязанности произвести корректировку размера платы за отопление по 2012 году по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, удовлетворены в размере 14868 рублей 77 копеек, при данных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения первоначальных исковых требований о взыскании с Рябов В.В., Рябова О.Б. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 30 апреля 2016 года в размере 10172 рублей 91 копейки.

На основании ч.1,2 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1,2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В связи с неисполнением ТСЖ «Содружество» обязанности по корректировке размера платы за отопление, собственнику жилого помещения № в <адрес> по пер. Якорный <адрес> Рябов В.В. причинены убытки в размере 2486 рублей 47 копеек (14868,77-12382,3), которые подлежат взысканию с ТСЖ «Содружество».

При указанных выше обстоятельствах, оснований для взыскания убытков в размере 14838 рублей 36 копеек, суд не находит.

Разрешая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, суд руководствовался следующим.

В соответствии со ст.395 ГК РФ (применяется для расчета процентов за пользования чужими денежными средствами до 01 июня 2015 года) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с указанием Центрального Банка РФ от 13 сентября 2012 года № 2873-У, с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25% годовых.

Для расчета суммы процентов за пользования чужими денежными средствами, начисляемых после 01 июня 2015 года необходимо руководствоваться ст.395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу составляет за период с 01.06.2015 года по 14.06.2015 года в размере 10,89% годовых, за период с 15.06.2015 года по 14.07.2015 года в размере 10,81% годовых, за период с 15.07.2015 года по 16.08.2015 года в размере 9,89% годовых, за период с 17.08.2015 года по 14.09.2015 года в размере 9,75% годовых, за период с 15.09.2015 по 14.10.2015 года в размере 9,21% годовых, за период с 15.10.2015 года по 16.11.2015 года в размере 9,02% годовых, за период 17.11.2015 года по 14.12.2015 года в размере 9% годовых, за период с 15.12.2015 года по 24.01.2016 года в размере 7,18% годовых, за период с 25.01.2016 года по 18.02.2016 года в размере 7,81% годовых, 19.02.2016 года по 16.03.2016 года в размере 9% годовых, за период с 17.03.2016 года по 14.04.2016 года в размере 8,81% годовых, за период с 15.04.2016 года по 18.05.2016 года в размере 8,01% годовых, за период с 19.05.2016 года по 23.05.2016 года в размере 7,71% годовых.

Учитывая, что ответчик по встречному иску за период с 01 января 2014 года незаконно пользовался денежными средствами истца в размере 14868 рублей 77 копеек, суд полагает требования о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ законными и обоснованными.

Проверив имеющийся в исковом заявлении расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3074 рубля 55 копеек, судья полагает признать его недостоверным.

При взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судья исходит из следующего расчета.

За период с 01 января 2014 года по 31 мая 2015 года проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 1741 рубль 19 копеек (14868,77*8,25%*511 дней:360).

За период с 01.06.2015 года по 14.06.2015 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 10,89% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 62 рубля 97 копеек (14868,77*10,89%*14дней:360).

За период с 15.06.2015 года по 14.07.2015 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 10,81% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 133 рубля 94 копейки (14868,77*10,81%*30 дней:360).

За период с 15.07.2015 года по 16.08.2015 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 9,89% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 130 рублей 71 копейка (14868,77*09,89%*32 дня:360).

За период с 17.08.2015 года по 14.09.2015 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 9,75% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 112 рублей 75 копеек (14868,77*09,75%*28 дней:360).

За период с 15.09.2015 года по 14.10.2015 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 9,21% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 114 рублей 12 копеек (14868,77*09,21%*30 дней:360).

За период с 15.10.2015 года по 16.11.2015 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 9,02% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 119 рублей 21 копеек (14868,77*09,02%*32 дня:360).

За период с 17.11.2015 года по 14.12.2015 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 9% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 104 рублей 08 копеек (14868,77*9%*28 дней:360).

За период с 15.12.2015 года по 24.01.2016 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 7,18% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 118 рублей 62 копейки (14868,77*7,18%*40 дней:360).

За период с 25.01.2016 года по 18.02.2016 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 7,81% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 77 рублей 42 копейки (14868,77*7,81%*24 дней:360).

За период с 19.02.2016 года по 16.03.2016 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 9% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 104 рубля 08 копеек (14868,77*9%*28 дней:360).

За период с 17.03.2016 года по 14.04.2016 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 8,81% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 101 рубль 88 копеек (14868,77*8,81%*28 дней:360).

За период с 15.04.2016 года по 18.05.2016 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 8,01% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 112 рублей 48 копеек (14868,77*8,01%*34 дня:360).

За период с 19.05.2016 года по 23.05.2016 года с учетом средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу в размере 7,71% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 15 рублей 92 копейки (14868,77*7,71%*5 дней:360).

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 3049 рублей 37 копеек

Рассматривая встречные исковые требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа за неисполнение в добровольном порядке требования потребителя, суд руководствуется следующим.

Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" согласно его преамбуле регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Поскольку в данном гражданском деле рассматривается спор по правоотношениям по поводу предоставления товариществом собственников жилья гражданину платных услуг (работ), таким образом на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая, что ТСЖ «Содружество» не проводило корректировку платы по отоплению за 2012 года по многоквартирному дому № <адрес>, тем самым нарушены права собственника указанного многоквартирного дома Рябов В.В., суд считает требования о компенсации морального вреда законными и обоснованными.

При определении суммы компенсации морального вреда, суд, в соответствии со ст. 151 ГК РФ, учитывает вину ТСЖ «Содружество», характер нравственных страданий, требования разумности, справедливости, и определяет размер денежной компенсации в сумме 5000 рублей. Заявленную Рябов В.В. сумму компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, суд считает завышенной и не отвечающей принципу разумности.

В силу п.6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании указанных выше норм, с учетом необоснованного неудовлетворения ответчиком законных требований Рябов В.В. о проведении перерасчета платы за отопление, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, и в связи с удовлетворением их судом, с ТСЖ «Содружество» в пользу Рябов В.В. подлежит взысканию предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» штраф в размере 50 процентов от суммы, удовлетворенных судом требований, что составляет 11459 рублей 07 копеек, исходя из следующего расчета (14868,77+3049,37+5000) х 50%).

Кроме того, в силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ, с ТСЖ «Содружество» в доход местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, от уплаты которых был освобожден истец по встречному иску, с учетом положений ч.1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 1016 рублей 73 копейки (17917,24*4%+300).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Содружество» к Рябов В.В., Рябова О.Б. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 апреля 2012 года по 30 апреля 2016 года в размере 10172 рублей 92 копеек, отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования Рябов В.В. к Товариществу собственников жилья «Содружество» о защите прав потребителей удовлетворить, частично.

Обязать Товарищество собственников жилья «Содружество» произвести перерасчет платы за отопление по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, <адрес> размере 14868 рублей 77 копеек.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Содружество» в пользу Рябов В.В. денежные средства в размере 2486 рублей 47 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3049 рублей 37 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 11459 рублей 07 копеек, а всего 21994 (двадцать одну тысячу девятьсот девяносто четыре) рубля 91 копейку. В остальной части встречных исковых требований, отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Содружество» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1016 рублей 73 копейки.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий     В.И. Чернов