Мотивированное решение по делу № 02-3114/2021 от 29.03.2021

Дело № 2-3114/21

УИД 77RS0013-02-2021-003661-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2021 года

Кунцевский районный суд г.Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре Терентьевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3114/21 по иску Главного управления государственного жилищного надзора города * к * о приведении помещения в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать исполнить требования предписания Госжилнадзора * от 19.08.2020 № * а именно, привести помещения в квартире № * многоквартирного дома № * по ул. * в г. * в соответствие с техническим паспортом на квартиру; установить точный предельный срок исполнению предписания Госжилнадзора * от 19.08.2020 № * - в течение 2 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик, являясь собственником вышеуказанной квартиры, самовольно, в нарушении действующих норм и правил осуществил демонтаж перегородок между помещениями, дверных блоков, газового и сантехнического оборудования.

Предписания истца о приведении помещения в соответствии с техническим паспортом на квартиру, оставлены ответчиком без удовлетворения.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил по почте ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен по указанному в иске адресу по месту регистрации, повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела при данной явке, суд исходит из следующего.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает ( не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»).

Учитывая, что судебные извещения были направлены по адресу регистрации по месту жительства ответчика, то они в силу положений ст.165.1 п.1 ГК РФ считается полученными адресатом.

В связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства и истца, просившего о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры № *, расположенной по адресу: *.

19.08.2020 Госжилнадзором * проведена внеплановая выездная проверка, которой установлено, что собственником квартиры № * самовольно, без разрешительной строительной документации и внесения изменений в технический паспорт на квартиру выполнены работы по демонтажу перегородок между помещениями лит.1 (жилая комната) и лит.2 (жилая комната), лит.2 (жилая комната) и лит.3 (жилая комната), литер 1 (жилая комната) и лит. 7 (коридор), лит.2 (жилая комната) и лит.7 (коридор), литер 3 (жилая комната) и лит.9 (встроенный шкаф), лит.7 (коридор) и лит.6 (туалет), .литер 6 (туалет) и лит.5 (ванная комната), лит.5 (ванная комната) и лит.7 (коридор), лит.5 (ванная комната) и лит.4 (кухня), лит.4 (кухня) и лит.9 (встроенный шкаф), произведен демонтаж дверных блоков в помещениях лит.1 (жилая комната), лит.2 (жилая комната), лит.3 (жилая комната), лит.4 (кухня), лит.5 (ванная комната), лит.6 (туалет), лит.9 (встроенный шкаф) и лит.8 (жилая комната).

Переустройство жилого помещения выражено в демонтаже газа оборудования (газовая плита, газовая колонка), санитарно-технического оборудования (умывальник, унитаз, ванна).

Данные действия являются нарушением п.2 ст.25, ст. 26, ст.28, ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитетом по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.

По результатам внеплановой выездной проверки * выдано предписание от 19.08.2020 № * с требованием предоставить разрешительную документацию на выполненную перепланировку и переустройство помещений либо привести помещения квартиры в многоквартирном доме № 39 по ул. Большая Морская в соответствие с техническим паспортом на квартиру.

Данное предписание установленным порядком не обжаловалось и незаконным не признано, Госжилнадзором * не отзывалось, ходатайство о продлении исполнения предписания в Госжилнадзор * не поступало.*

26.08.2020 г. Госжилнадзором * в отношении *. составлен протокол № 200 об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Постановлением Госжилнадзора * от 16.09.2020 о назначении административного наказания * признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 7.21 Г РФ. Данное постановление установленным порядком не обжаловалось и вступило в законную силу.

30.10.2020 г. в целях проверки исполнения предписания Госжилнадзора * проведена внеплановая выездная проверка, которой установлено, что требования предписания * не исполнены, а именно: разрешительная документация на выполненную перепланировку и (или) переустройство помещений не предоставлена, помещения квартиры * в соответствии с техническим паспортом на квартиру не приведены.

11.11.2020 Госжилнадзором * в отношении *. составлен протокол № 286 об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 ст. 19.5 КоАП РФ, т.е. за невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства, который направлен для рассмотрения мировому судье.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 194 Кунцевского судебного района г. Москвы от 13.01.2021 г. ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 ст. 19.5 КоАП РФ. подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа.

До настоящего времени * не осуществил действия, указанные в предписании от 19.08.2020 № *, законные требования Госжилнадзора * об устранении нарушений законодательства не выполнил.

Доказательств восстановления квартиры в соответствии с техническим паспортом, ответчиком не представлено.

Учитывая, что в квартире *, расположенной по адресу: г.*, ул.Б* самовольно, в нарушении действующих норм и правил осуществлен демонтаж перегородок между помещениями, дверных блоков, газового и сантехнического оборудования, что не соответствует СНиП, то на собственника данного жилого помещения подлежит возложение обязанности по приведению жилого помещения в соответствие с техническим паспортом на квартиру.

При указанных обстоятельствах, суд находит все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, размер которой в соответствии со ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ составляет  300 руб.

Исходя из положений ст.61.2 ч.2 Бюджетного кодекса РФ, госпошлина подлежит зачислению в бюджет города Москвы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать * исполнить требования предписания Госжилнадзора * от 19.08.2020 № *, а именно, привести помещения в квартире * в соответствие с техническим паспортом на квартиру.

 Установить * точный предельный срок по исполнению предписания Госжилнадзора * от 19.08.2020 № * - в течение 2 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с * в доход бюджета г.Москвы госпошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.П.Воронкова