Решение по делу № 2-2366/2016 ~ М-2766/2016 от 27.07.2016

ДЕЛО № 2-2366/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                 1 декабря 2016 года

Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Струковой П.С., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО12 участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились с иском к ответчикам, в котором просит: установить фактическое местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020421:91, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчики возражений не представили.

Третьи лица не явились, о проведении судебного заседания извещены.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО13

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка свидетельствуют о наличие индивидуально-определенных признаков участка, определяющих его как объект гражданского права в соответствии со ст.129 ГК РФ и п.2 ст.6 ЗК РФ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона N 221-ФЗ). Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Как следует из материалов дела, ФИО22 собственником ? доли земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного<адрес>

<адрес> законодательством.

ФИО24:33:0020421:12 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АД 358312 от 04.09.2012 г. (л.д. 13).

<адрес>

<адрес>

<адрес>.07.2013 г. (л.д. 26).

ФИО25 является собственником земельного участка, площадью 1065 кв.м., расположенного: <адрес>

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (Кадастровая выписка о земельном участке № МО-12/ЗВ-540421 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-32).

ФИО26:0020421:104 (Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 30/050/2013-9 от 30.11.2013 г. (л.д. 64).

<адрес> выписка о земельном участке № МО-12/ЗВ-540429 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-38).

ФИО27 собственником земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного: <адрес>, с/п Аксиньинское, д. <адрес>

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (Кадастровая выписка о земельном участке № МО-15/ЗВ-1432952 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-48).

По результатам геодезических замеров было установлено пересечение границ земельного участка истцов со сведениями ГКН об описании границ земельных участком ответчиков.

В связи с тем, что споров о фактических границах между истицей и ответчиками никогда не возникало, пересечение границ является кадастровой ошибкой.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

П. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Письму Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 07.07.2008г. ВК/2922 "О кадастровой ошибке" кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенная в ГКН (государственном кадастре недвижимости). Кроме того, в письме содержатся разъяснения о порядке внесения изменений в сведения государственного земельного кадастра в результате допущенной ошибки при определении координат угловых и поворотных точек границ земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.

Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях является кадастровой процедурой, выполняемой при внесении в Реестр объектов недвижимости сведений об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. Технической ошибкой в сведениях (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) является ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН.

Под кадастровой ошибкой в сведениях понимается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

По гражданскому делу назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта подтверждено наличие кадастровой ошибки. Экспертом представлены варианты установления границ земельных участков в порядке устранения кадастровой ошибки:

Представлен каталог границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

№ точки	Координаты в МСК-50	S, м	Дирекционный угол
Х	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	-
Площадь земельного участка составляет: 1 171 кв.м.

земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020421:91, расположенного по адресу: <адрес>

50:33:0020421:91
№ точки	Координаты в МСК-50	S, м	Дирекционный угол
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№

№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№

№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№

№

№

№

№

№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№

№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№

№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№

№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№
№
№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	-	-
Площадь земельного участка составляет: 39 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца через Ступинский городской суд.

Судья                                     П.С. Струкова