Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5307/2023 ~ М-4413/2023 от 07.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

судьи Сураевой А.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску главного врача ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД» ФИО7, действующей в интересах ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Главный врач ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД» ФИО7, действующая в интересах ФИО1, обратилась в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, содержание и текущий ремонт, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, капитальный ремонт, вывоз мусора и др.) по адресу: <адрес>, площадь 44,5 кв. м., этаж №, кадастровый №, между ФИО1 - в размере 9/16 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 в размере 3/16 доли в праве общей долевой собственности, от ежемесячно начисляемой суммы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, вывоз мусора, капитальный ремонт; обязать ООО «УК Мой город», ПАО «Самараэнерго», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс», Фонд капитального ремонта, ООО «СВГК», производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес>, площадь 44,5 кв. м., этаж №, кадастровый №, истцу - ФИО1 - из расчета 9/16 доли в праве общей долевой собственности, ответчику - ФИО3 - из расчета 1/4 доли в праве общей долевой собственности, ответчику - ФИО4 - из расчета 3/16 доли в праве общей долевой собственности, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником 9/16 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме нее, собственником данного жилого помещения является ФИО4 доля в праве 3/16 и ФИО3 доля в праве 1/4. ДД.ММ.ГГГГ Центральный районным судом <адрес> исковое заявление ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги было частично удовлетворено. После смерти одного из собственников квартиры, ФИО2, изменились собственники и доли в указанной квартире. Истец в данной квартире не проживает длительное время, является недееспособным, а также инвали<адрес> группы, в настоящее время находится под надзором ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД», самостоятельно производить оплату коммунальных услуг не может. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца главный врач ГБУЗ СО «Тольяттинский психоневрологический диспансер» ФИО7 письменно просила о рассмотрении дела без участия представителя ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД».

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание они не явились. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили в связи с чем, судом в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ причины неявки признаны неуважительными, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «УК Мой город» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменный отзыв из которого следует, что третье лицо не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменный отзыв из которого следует, что третье лицо не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица ООО «СВГК» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, согласно которым исковые требования не признают поскольку с ООО «СВГК» отсутствует прямой договор на техническое обслуживание газового оборудования, расположенного по адресу: <адрес>. Техническое обслуживание газового оборудования, расположенного в <адрес>, ООО «СВГК» осуществляет в рамках заключенного комплексного договора с ООО «УК Мой город».

Представитель третьего лица НК "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменный отзыв из которого следует, что НК "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Волжские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменный отзыв из которого следует, что третье лицо возражает против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц ПАО «Самараэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ФИО5, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, признана недееспособной.

На основании распоряжения заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 недееспособная ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения помещена под надзор в ГБУЗ СО «Тольяттинский ПНД».

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 9/16 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме нее, собственником данного жилого помещения является ФИО4 доля в праве 3/16 и ФИО3 доля в праве ?, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая, что в силу ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, истец ФИО1 вправе в отсутствие согласия другого собственника требовать определения порядка и размера участия и выдачи ему отдельного от ответчика платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Истец также просит обязать ООО «УК Мой город», ПАО «Самараэнерго», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс», Фонд капитального ремонта, ООО «СВГК», производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес>, площадь 44,5 кв. м., этаж №, кадастровый №, истцу - ФИО1 - из расчета 9/16 доли в праве общей долевой собственности, ответчику - ФИО3 - из расчета 1/4 доли в праве общей долевой собственности, ответчику - ФИО4 - из расчета 3/16 доли в праве общей долевой собственности, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих организаций заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщиков услуг.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для возложения на ресурсоснабжающие организации обязанности заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Кром того, из пояснений ООО «СВГК» следует, что техническое обслуживание газового оборудования, расположенного в <адрес>, ООО «СВГК» осуществляет в рамках заключенного комплексного договора с ООО «УК Мой город».

В связи с чем, исковые требования к ООО «СВГК» удовлетворению не подлежат.

Поскольку ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются участниками общей долевой собственности, соглашения о порядке оплаты между ними не имеется, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из доли, принадлежащей им на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, содержание и текущий ремонт, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, капитальный ремонт, вывоз мусора и др.) по адресу: <адрес>, площадь 44,5 кв. м., этаж №, кадастровый №, между ФИО1 - в размере 9/16 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 в размере 3/16 доли в праве общей долевой собственности, от ежемесячно начисляемой суммы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, вывоз мусора, капитальный ремонт.

Обязать ООО «УК Мой город», ПАО «Самараэнерго», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс», Фонд капитального ремонта, производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес>, площадь 44,5 кв. м., этаж №, кадастровый №, истцу - ФИО1 - из расчета 9/16 доли в праве общей долевой собственности, ответчику - ФИО3 - из расчета 1/4 доли в праве общей долевой собственности, ответчику - ФИО4 - из расчета 3/16 доли в праве общей долевой собственности, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Сураева