Мотивированное решение по делу № 02-3222/2019 от 25.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3222/19

по иску наименование организации к ...... Витальевичу о взыскании суммы основного долга, неустойки,

Установил:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ....В. о взыскании сумма - сумма основного долга; сумма 25 кон. - договорная неустойка, начисленная на сумму долга за период с дата 201 дата по дата, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Исковые требования мотивировал тем, что между наименование организации и гр. ....В. заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома №... от дата 201 дата с учетом дополнительного соглашения №1 от дата Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п.п. 1.1., 1.2. договора №... от дата истец обязался в предусмотренный договором срок своими и /или с привлечением третьих лиц построить/создать жилой дом в составе объекта строительства «Малоэтажная жилая застройка с объектами общественного назначения «Малаховское озеро», расположенного по адресу: адрес. адрес, и при надлежащем выполнением всех обязательств Сторонами по договору передать Участнику долевого строительства/Ответчику объект долевого строительства - Жилой дом со следующими характеристиками: Строительный № дома 57, планируемая общая площадь 199.4 кв.м., а Участник долевого строительства/Ответчик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства.

Жилой дом Истцом передан Ответчику по акту передачи жилого дома от дата

В соответствии с п. 3.2. Договора №... от дата цена договора составила сумма

Пунктом 3.3 .данного Договора Стороны определили следующий порядок оплаты:

- денежная сумма в размере сумма уплачивается Участником долевого строительства Застройщику в течение 3-х (грех) рабочих дней с даты регистрации договора;

- денежная сумма в размере сумма уплачивается Участником долевого строительства Застройщику в соответствии с графиком платежей, указанным в Приложении №3 к договору.

На основании пункта 3.4. Договора №... от дата датой исполнения Участником долевого строительства денежных обязательств является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Застройщика.

Приложением №3 к Договору №... от дата установлен график платежей, согласно которому Участник долевого строительства должен был выплатить Застройщику сумму в размере сумма

Однако свои обязательства по оплате денежных средств Застройщику Участник долевого строительства выполнил ненадлежащим образом.

Из общей цены договора сумма участником долевого строительства Застройщику оплачена лишь сумма в размере сумма

Установленные Графиком платежей (приложение №3 к Договору) платежи в размере по сумма каждый, со сроками оплаты:

• До дата

• До дата

• До дата

• До дата

• До дата

• До дата

• До дата

в общей сумме сумма, Участником долевого строительства Застройщику не выплачены.

Таким образом, у Ответчика перед Истцом по Договору №... от дата образовалась задолженность в сумме сумма

За ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по оплате Истцом Ответчику начислена договорная неустойка в размере сумма за период с дата по дата включительно.

Таким образом, общая сумма задолженности Ответчика составляет сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Ответчик ....В. и представитель ответчика фио в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований и просили применить срок исковой давности.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании между наименование организации и гр. ...фио заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома №... от дата 201 дата с учетом дополнительного соглашения №1 от дата Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п.п. 1.1., 1.2. договора №... от дата истец обязался в предусмотренный договором срок своими и /или с привлечением третьих лиц построить/создать жилой дом в составе объекта строительства «Малоэтажная жилая застройка с объектами общественного назначения «Малаховское озеро», расположенного по адресу: адрес. адрес, и при надлежащем выполнением всех обязательств Сторонами по договору передать Участнику долевого строительства/Ответчику объект долевого строительства - Жилой дом со следующими характеристиками: Строительный № дома 57, планируемая общая площадь 199.4 кв.м., а Участник долевого строительства/Ответчик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства.

Жилой дом Истцом передан Ответчику по акту передачи жилого дома от дата

В соответствии с п. 3.2. Договора №... от дата цена договора составила сумма

Пунктом 3.3 .данного Договора Стороны определили следующий порядок оплаты:

- денежная сумма в размере сумма уплачивается Участником долевого строительства Застройщику в течение 3-х (грех) рабочих дней с даты регистрации договора;

- денежная сумма в размере сумма уплачивается Участником долевого строительства Застройщику в соответствии с графиком платежей, указанным в Приложении №3 к договору.

На основании пункта 3.4. Договора №... от дата датой исполнения Участником долевого строительства денежных обязательств является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Застройщика.

Приложением №3 к Договору №... от дата установлен график платежей, согласно которому Участник долевого строительства должен был выплатить Застройщику сумму в размере сумма

Как установлено в судебном заседании свои обязательства по оплате денежных средств Застройщику Участник долевого строительства выполнил ненадлежащим образом.

Из общей цены договора сумма участником долевого строительства Застройщику оплачена сумма в размере сумма

Установленные Графиком платежей (приложение №3 к Договору) платежи в размере по сумма каждый, со сроками оплаты:

• До дата

• До дата

• До дата

• До дата

• До дата

• До дата

• До дата

в общей сумме сумма, Участником долевого строительства Застройщику не выплачены.

Таким образом, у Ответчика перед Истцом по Договору №... от дата образовалась задолженность в сумме сумма

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Ответчики в свои возражениях на иск ссылаются на пропуск истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно условиям графика участник долевого строительства в срок до дата должен был внести в счет погашения денежные средства.

Таким образом, срок исковой давности истек в дата и на дату обращения в суд с настоящим иском дата пропущен.

адресст. 202 ГК РФ оснований для приостановления течения срока исковой давности не установлено.

Согласно статье 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании долга пропущен, оснований для его восстановления не имеется, срок исковой давности по требованию о взыскании процентов также истек.

Доказательств того, что истец не знал о своем нарушенном праве, то есть о неисполнении своих обязательств по оплате денежных средств согласно приложению к договору в материалах дела не имеется, а факт осведомленности подтверждается передачей жилого дома ответчику по одностороннему акту.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196, 199, 200, 202 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования наименование организации к ......фио о взыскании суммы основного долга, неустойки – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд адрес.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата

Судья: фио

1