Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1106/2018 ~ М-1051/2018 от 12.10.2018

    Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2018-001473-83

    Дело № 2-1106/2018                                      06 ноября 2018 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Рычковой Н.С.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Шайхутдинова В.Г. к администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Шайхутдинов В.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указано, что истцу был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. На земельном участке в 1995 году заявителем был построен жилой дом. Дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истец и его супруга зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме. Истец указывает, что он осуществляет текущий и капитальный ремонт дома, занимается благоустройством и поддержанием порядка в нем, вносит коммунальные платежи. Проведение государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом путем обращения в регистрирующий орган в общем порядке не представляется возможным, поскольку документального подтверждения факта предоставления истцу на момент строительства дома земельного участка, на котором возведен дом, не имеется. Признание права собственности на жилой дом возможно в судебном порядке. Истец указывает, что дом расположен на земельном участке, предоставленном для этих целей уполномоченным лицом; постройка соответствует предъявляемым к ней требованиям, в связи с чем, имеются основания для признания права собственности заявителя на объект недвижимого имущества.

Заявитель просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Злобин А.В. иск поддержал по указанным в нем основаниям, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Врио главы Администрации муниципального образования «Пешский сельсовет» Ненецкого автономного округа направил в суд заявление о признании исковых требований.

Третье лицо Шайхутдинова В.И. (супруга заявителя) в судебное заседание не явилась, возражений по иску не указала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не указал.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Проанализировав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Предоставленными доказательствами подтверждается наличие предусмотренных законом условий для признания за истцом права собственности на объект недвижимости; земельный участок, на котором возведен дом, ранее был предоставлен заявителю уполномоченным лицом для целей строительства индивидуального жилого дома; постройка соответствует установленным требованиям; дому присвоен почтовый адрес; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного по делу не имеется; согласно доказательствам, полученным в ходе рассмотрения дела, правообладателем дома является заявитель; сведений о наличии со стороны иных лиц правопритязаний в отношении дома, в судебном заседании не получено; сведений о наличии зарегистрированного за иными лицами в установленном порядке права и /или его обременений в отношении жилого дома либо земельного участка, на котором он расположен, в материалах дела не имеется.

Понесенные заявителем по делу расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением ответчиком прав истца, при том, что законодательством в данном случае предусмотрен судебный порядок признания права гражданина на конкретный объект недвижимого имущества при отсутствии возможности подтвердить наличие данного права во внесудебном порядке.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Шайхутдинова В.Г. к администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом, – удовлетворить.

Признать за Шайхутдиновым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в отношении следующего объекта недвижимого имущества:

- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,3 квадратных метра, 1995 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                          А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 года