Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2019 (2-3534/2018;) ~ М-3209/2018 от 26.11.2018

Дело № 2-296/2019

24RS0028-01-2018-003854-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года                                                             город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Абрамчика М.А.,

истца Орлова А.В.,

представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Ларько М.Д. и Ларько Н.В. – Присухиной С.А.,

при секретаре Врашан М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлов А.В. к Балыко Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Орлов А.В. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Балыко Н.В. с требованием о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? долей спорного жилого помещения на основании договора дарения от 04.06.2018 года. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, который отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем создает препятствия истцу при продаже квартиры.

В судебном заседании истец Орлов А.В. уточненный исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Балыко Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила.

Представитель третьих лиц Ларько М.Д., Ларько Н.В. – Присухина С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия стороны истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьих лиц, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что собственниками по ? доли в общей долевой собственности <адрес> являются Орлов А.В. на основании договора дарения от 04.06.2018 года и малолетний ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 02.09.2008 года. Право общей долевой собственности истца на указанную квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.12.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги от 13.12.2018 года, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик с 14.03.1997 года.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, который не является собственником указанной квартиры, не имеется, с учетом того, что договор либо иные соглашения о пользовании спорным имуществом между собственниками данного жилого помещения и ответчиком не заключалось и не достигнуто, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, при этом указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Балыко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Балыко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 И.Н. Вдовин