Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2021 ~ М-476/2021 от 21.05.2021

№ ...

    10RS0№ ...-30

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

    Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

    председательствующего судьи Григорьева К.Е.,

    при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к администрации Кондопожского муниципального района, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........ и ........, О.Н.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее – Кондопожское ММП ЖКХ) обратилось в суд с иском по тем основаниям, что О.А.К. являлась собственником жилого помещения по адресу: ........, секция № ..., комн.№ .... В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ истец осуществлял управление указанным многоквартирным домом, с ХХ.ХХ.ХХ администрацией Кондопожкого городского поселения с ним был заключен договор на аварийно-диспетчерское и паспортно-визовое обслуживание. ХХ.ХХ.ХХ О.А.К. умерла, в связи с чем плата за указанное жилое помещение и потребленные коммунальные ресурсы не вносилась, что повлекло за собой образование за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ задолженности в размере № ... руб. № ... коп., взыскать которую Кондопожское ММП ЖКХ просит за счет наследственного имущества в судебном порядке.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация Кондопожского муниципального района, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........ и ........ (далее – МТУ Росимущества в ........ и ........), О.Н.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ Р.А.И.

В судебном заседании представитель истца Л.Н.С., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация Кондопожского муниципального района, МТУ Росимущества в ........ и ........ своих представителей в суд не направили, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, письменной позиции по делу не выразили.

Ответчик О.Н.В. в суд также не явился, своего представителя не направил, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в ходе исполнения Новосибирским районным судом ........ судебного поручения на основании определения Кондопожского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ пояснил, что О.А.К. является его матерью, о ее смерти ему известно, однако, к нотариусу он не обращался, какое-либо имущество после ее смерти не принимал, о его составе ему ничего не известно, долги наследодателя не оплачивал, на дату ее смерти они совместно не проживали, отношения не поддерживали.

Третье лицо конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ Р.А.И. в суд не явилась, своего представителя не направила, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, письменной позиции по делу не выразила.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Обязанности собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на такое помещение своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ч.1 ст.30 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на дату смерти О.А.К.) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, состоящую исходя из положений ч.4 ст.154 ЖК РФ из платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ (в актуальной редакции) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, состоящую в соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, платы за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из материалов дела следует, что О.А.К. являлась собственником жилого помещения площадью 11,9 кв.м с кадастровым номером № ... по адресу: ........, секция № ..., комн.№ ....

На основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ХХ.ХХ.ХХ № ..., управление указанным многоквартирным домом с ХХ.ХХ.ХХ осуществлял истец, который на основании заключенного с администрацией Кондопожского городского поселения договора от ХХ.ХХ.ХХ организует аварийно-диспетчерское и паспортно-визовое обслуживание дома по адресу: .........

Постановлениями администрации Кондопожского муниципального района от ХХ.ХХ.ХХ № ..., от ХХ.ХХ.ХХ № ... Кондопожское ММП ЖКХ определено в качестве единой теплоснабжающей организации и гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения в Кондопожском городском поселении.

ХХ.ХХ.ХХ О.А.К. умерла, о чем ХХ.ХХ.ХХ отделом ЗАГС ........ Управления ЗАГС Республики Карелия составлена запись акта № .... Помимо указанного объекта недвижимости на счетах умершей, открытых в ПАО Сбербанк, на ХХ.ХХ.ХХ были размещены денежные средства в общей сумме № ... руб. № ... коп., в том числе № ... руб. – счет № ..., № ... руб. № ... коп. – счет № ..., № ... руб. – счет № ..., № ... руб. № ... коп. – счет № ... (ответ ПАО Сбербанк от ХХ.ХХ.ХХ № ...).

В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ плата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, секция № ..., комн.№ ... в полном объеме не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме № ... руб. № ... коп., в том числе № ... руб. № ... коп. – содержание и ремонт жилья, № ... руб. № ... коп. – вывоз твердых коммунальных отходов (с ХХ.ХХ.ХХ), № ... руб. № ... коп. – АДО и ТО ВДГО, № ... руб. № ... коп. – отопление, № ... руб. № ... коп. – холодное водоснабжение, № ... руб. № ... коп. – горячее водоснабжение, № ... руб. № ... коп. – водоотведение, № ... руб. № ... коп. – капитальный ремонт (до ХХ.ХХ.ХХ), № ... руб. № ... коп.- ОДН водоотведение, № ... руб. № ... коп. – ОДН холодное водоснабжение, № ... руб. № ... коп. – ОДН горячее водоснабжение.

Указанную задолженность наряду с предусмотренными ч.14 ст.155 ЖК РФ пени за несвоевременное внесение платежей в сумме № ... руб. № ... коп., начисленных с ХХ.ХХ.ХХ, истец просит взыскать с наследников О.А.К. в судебном порядке.

Согласно ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

Как разъяснено в п.61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из изложенного следует, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу п.2 ст.1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу разъяснений, приведенных п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном ст.ст.1152-1154 ГК РФ порядке принято наследство.

Наследником жилого помещения площадью 11,9 кв.м с кадастровым номером № ... по адресу: ........, секция № ..., комн.№ ..., на основании завещания, удостоверенного ХХ.ХХ.ХХ нотариусом нотариального округа Республики Карелия М.Н.П., является О.Н.В. Между тем, в установленный п.1 ст.1154 ГК РФ срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери, он не обращался.

На дату смерти О.А.К. в браке не состояла, сведений о наличии у нее иных детей, кроме О.Н.В., не представлено, соответствующие записи акта о рождении у отдела ЗАГС ........ Управления ЗАГС Республики Карелия, Управления ЗАГС Республики Карелия отсутствуют. Обращения заинтересованных лиц к нотариусам Кондопожского нотариального округа Республики Карелия, нотариусам ........ о принятии наследства после смерти О.А.К. не поступали (ответы от ХХ.ХХ.ХХ № ..., ХХ.ХХ.ХХ № ...).

Согласно архивной поквартирной карточке на ХХ.ХХ.ХХ в жилом помещении площадью 11,9 кв.м с кадастровым номером № ... по адресу: ........, секция № ..., комн.№ ..., кроме О.А.К. по месту жительства никто не был зарегистрирован (л.д.71). Кроме того, как следует из акта от ХХ.ХХ.ХХ, составленного сотрудниками Кондопожского ММП ЖКХ, в указанной комнате, длительное время (более 6 лет) никто не проживает (л.д.90).

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского сельского поселения переходит жилое помещение. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно ст.23 Устава Кондопожского городского поселения, утвержденного решением Совета Кондопожского городского поселения Кондопожского муниципального района от ХХ.ХХ.ХХ № ..., исполнительно-распорядительный орган Кондопожского городского поселения не образуется. Исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа поселения в соответствии со ст.34 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возлагается на администрацию Кондопожского муниципального района.

В силу п.5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ..., данный орган исполнительной власти принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств не совершения О.Н.В., иными родственниками и иждивенцами его матери действий, свидетельствующих о принятии наследства после смерти О.А.К., именно исполнительно-распорядительный орган Кондопожского муниципального района и МТУ Росимущества в ........ и ........ являются надлежащими ответчиками в рамках заявленных Кондопожским ММП ЖКХ требований. В иске к О.Н.В. надлежит отказать.

По смыслу п.1 ст.1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу разъяснений, приведенных в п.61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Кадастровая стоимость жилого помещения площадью 11,9 кв.м с кадастровым номером № ... по адресу: ........, секция № ..., комн.№ ... составляет № ... руб. № ... коп.

Сведений о наличии у О.А.К. иных обязательств, подлежащих исполнению ее наследниками за счет наследственного имущества, материалы дела не содержат. Доказательств, опровергающих указанную стоимость наследственного имущества либо свидетельствующих о ее несоответствии рыночной, сторонами в материалы дела в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) не представлено.

Размер задолженности, предъявленной Кондопожским ММП ЖКХ ко взысканию, подтвержден представленным истцом расчетом, оснований не согласиться с которым не имеется. При этом доказательств, свидетельствующих об использовании истцом при определении подлежащей ко взысканию задолженности неверных тарифов, отсутствия долга или меньшего его размера материалы дела не содержат.

Сведений, подтверждающих получение коммунальных ресурсов из других источников либо их потребления в ином объеме, чем заявлено Кондопожским ММП ЖКХ, администрацией Кондопожского муниципального района и МТУ Росимущества в ........ и ........ в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... "О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Следовательно, по смыслу приведенного правового регулирования МТУ Росимущества в ........ и ........ как уполномоченный представитель наследника О.А.К. может отвечать по ее обязательствам лишь за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ. С ХХ.ХХ.ХХ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, секция № ..., комн.№ ..., должно осуществляться Кондопожским городским поселением, ставшим с указанной даты собственником спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск Кондопожского ММП ЖКХ подлежит частичному удовлетворению. Солидарно с администрации Кондопожского муниципального района и МТУ Росимущества в ........ и ........ в пользу истца в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества следует взыскать задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, секция № ..., комн.№ ... за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в сумме № ... руб. № ... коп. (№ ... руб. № ... коп. (плата за сентябрь 2011 г.) / 30 дней х 23 дня). Оставшаяся задолженность (№ ... руб. № ... коп.), а также начисленные Кондопожским ММП ЖКХ пени (№ ... руб. № ... коп.) подлежат взысканию в полном объеме с администрации Кондопожского муниципального района.

На основании ч.4 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением настоящего дела, распределению между сторонами не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с администрации Кондопожского муниципального района и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........ и ........ в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в сумме № ... руб. № ... коп.

Взыскать с администрации Кондопожского муниципального района в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в сумме № ... руб. № ... коп.

В удовлетворении иска к О.Н.В. отказать.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья	К.Е. Григорьев

С учетом положений абз.2 ч.3 ст.107 и ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено 30.11.2021