Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1806/2018 ~ М-676/2018 от 30.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Колчиной Л.М.,

при секретаре Никеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

05 марта 2018 года

гражданское дело №2-1-1806/2018 по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО3, ФИО2, указав в обоснование, что ответчики чинят ему препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой № в <адрес> по ул. <адрес>, просил обязать ФИО3, ФИО2, ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО5 и ФИО6 уточнили исковые требования, просили обязать ответчика ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением –квартирой № <адрес>, путем передачи комплекта ключей от входной двери.

Также просили перевести ФИО3, ФИО2 из ответчиков в третьи лица.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала.

Третье лицо ФИО3 оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, пояснив, что в спорной квартире не проживает, ключей от входной двери не имеет.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, 154-104, являются истец ФИО1, ответчик ФИО3 и третьи лица ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли в праве у каждого (л.д. 10-13)

Решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1, постановлено: «Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Определить порядок пользования квартирой № в <адрес> по ул. <адрес> между сособственниками, выделив в пользование ФИО1 комнату площадью 10,1 кв.м., в пользование ФИО3 – комнату площадью 12,1 кв.м., в пользование ФИО2 и ФИО3 – комнату площадью 17,0 кв.м. с лоджией, места общего пользования оставить в общем распоряжении сособственников».

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, признается равенство участников жилищных правоотношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан (п.2).

Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 17,30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на то, что ему создаются препятствия в пользовании спорной квартирой, на входной двери сменен замок.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривала, что ею установлен новый замок на входную дверь в начале января 2018 г. и у истца на настоящее время отсутствует ключ от входной двери в квартиру. Кроме того, она не желает, чтобы истец проживал в квартире в связи со сложившимися с ним неприязненными отношениями.

Поскольку по делу установлено, что имеются ограничения для доступа истца в спорное жилое помещение, суд считает необходимым удовлетворить требование о возложении обязанности на ФИО3 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой, путем передачи ему ключей от входной двери.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░.░░░░░░░