Мотивированное решение по делу № 02-0152/2021 от 22.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2021 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-152/2021 (77RS0031-01-2020-010129-61) по иску фио к ФГКУ «Западрегионжилье» об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикУ об обязании заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что дата на основании решения Исполнительного комитета Кунцевского районного совета г.Москвы был выдан ордер № 116674 от дата о предоставлении фио и членам его семьи фио (супруга) и фио (сын), квартиры, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: адрес, проживает истец, его супруга фио, сыновья фио, фио, внуки фио, фио, фио, невестка фио Вышеуказанные лица поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, оплачивают жилищно-коммунальные платежи. дата истец обратился в ДГИ г.Москвы с заявлением о заключении с ним и членами его семьи договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес, однако в заключении договора было отказано в виду отсутствия права собственности г.Москвы на спорное жилое помещение. дата истец обратился с заявлением о заключении договора социального найма в Министерство обороны РФ, в удовлетворении которого было отказано по тому основанию, что Министерство обороны РФ не принимало решений о предоставлению фио спорного жилого помещения, ордер и регистрация по месту жительства в квартире являются самостоятельными основаниями для проживания в квартире. Истец считает отказы незаконными, поскольку в квартиру он был вселен на законных основаниях, осуществляет права и обязанности нанимателя жилого помещения, и соответственно имеет право на заключение договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец просит суд обязать Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Западрегионжилье» заключить с фио заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с включением в договор в качестве членов семьи супруги фио, сыновей фио, фио, внуков фио, фио, фио, невестку фио

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФГКУ «Западрегионжилье» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил письменные возражения, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Представители третьих лиц фио РФ, ФГКУ «ЦТУ и О» фио РФ и фио РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, представили письменные возражения.

Третьи лица фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как указано в ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Ст.63 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что дата на основании решения Исполнительного комитета Кунцевского районного совета г.Москвы был выдан ордер № 116674 от дата о предоставлении фио и членам его семьи фио (супруга) и фио (сын), квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: адрес, проживает истец, его супруга фио, сыновья фио, фио, внуки фио, фио, фио, невестка фио

Вышеуказанные лица поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, оплачивают жилищно-коммунальные платежи, зарегистрированы в квартире по месту жительства.

дата истец обратился в ДГИ г.Москвы с заявлением о заключении с ним и членами его семьи договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес, однако в заключении договора было отказано в виду отсутствия права собственности г.Москвы на спорное жилое помещение. дата истец обратился с заявлением о заключении договора социального найма в Министерство обороны РФ, в удовлетворении которого было отказано по тому основанию, что Министерство обороны РФ не принимало решений о предоставлению фио спорного жилого помещения, ордер и регистрация по месту жительства в квартире являются самостоятельными основаниями для проживания в квартире.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ.

Разрешая требования истца суд находит их законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Истцом представлены суду доказательства законности предоставления спорного жилого помещения семье истца, факт отсутствия принадлежности квартиры к жилому фонду фио РФ, отсутствие между сторонами каких-либо правоотношений, связанных со службой истца и членов его семьи в ВС РФ, а также предоставления спорного помещения по договору найма служебного жилого помещения.

Ответчиком доказательств отсутствия у истца права на заключение договора социального найма, либо незаконности проживания истца и третьих лиц в спорной квартире суду не представлено, в связи с чем суд делает вывод об отсутствии у ответчиков оснований для отказа в заключении с истцом договора социального найма.

Принимая решение об удовлетворении требований истца и обязании Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Западрегионжилье» заключить договор социального найма, суд учитывает факт того, что истец и третьи лица, проживающие в спорной квартире и зарегистрированные в квартире по месту жительства, фактически исполняют обязанности нанимателей по договору социального найма – осуществляют содержание и ремонт квартиры, производят оплату жилищно-коммунальных платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.адрес

РЕШИЛ:

Обязать Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Западрегионжилье» заключить с фио договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи фио, фио, фио, фио, фио, фио и фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья фио

Мотивированное решение составлено дата

Судья фио