Решение по делу № 2-5483/2016 ~ М-4436/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-5483/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице ФИО2, указывая на то, что определением суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мирового соглашение между сторонами о разделе домовладения в натуре и определении порядка пользовании земельным участком при доме, расположенными по адресу: <адрес>А. Истец предложит ответчице произвести раздел земельного участка, однако она ответила отказом. В связи с чем он обратился в суд и просит произвести раздел земельного участка при доме, выдели ему в натуре в собственность земельный участок площадью 540 кв.м., назначив судебную землеустроительную экспертизу.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности поддержала заявленные требования и просили произвести раздел земельного участка по любому варианту, предложенному экспертом.

Представитель ответчицы по доверенности с иском согласен, просит разделить земельный участок при доме по варианту, который предложила ответчица.

Суд, выслушав стороны, показания эксперта, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками по 1/2 доли каждый земельного участка с кадастровым номером 50:15:0070801:330 общей площадью 1 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А. Дом разделен в натуре.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, согласно которой подготовлено два варианта раздела земельного участка по предложению истца и по предложению ответчицы.

Поскольку истец не возражал против раздела земельного участка по варианту, предложенному ответчицей, суд полагает возможным произвести раздел земельного участка по варианту №, согласно которому

ФИО1 выделяется земельный участок площадью 550 кв. м. (на плане отображен бордовым цветом) со следующим описанием границ:

Таблица 1

N о?н-ёё	дирекцион угол		мера линий	Координаты		Площадь
				X	У
	град мин.,.		м	м	м....	КВ.М..
н1				466 315.72	2 223 936.27	550
2	93	13.09	9.81	466 315.17	2 223 946.06
3	181	1.11	7.26	466 307.92	2 223 945.94
4	146	24.66	0.79	466 307.26	2 223 946.37
5	180	19.26	16.07	466 291.20	2 223 946.28
6	181	42.55	7.54	466 283.66	2 223 946.06
7	89	17.14	0.38	466 283.66	2 223 946.43
8	182	34.93	11.59	466 272.09	2 223 945.91
9	277	38.34	2.81	466 272.46	2 223 943.12
н11	269	20.23	2.60	466 272.43	2 223 940.52
н10	270	4.41	0.16	466 272.43	2 223 940.36
н9	270	45.84	4.69	466 272.49	2 223 935.68
н8	0	0.00	0.55	466 273.05	2 223 935.68
н7	270	8.41	4.00	466 273.06	2 223 931.67
нб	270	2.95	1.75	466 273.06	2 223 929.92
н5	270	10.38	3.48	466 273.07	2 223 926.44
н4	0	34.54	4.08	466 277.15	2 223 926.49
нЗ	0	28.57	7.70	466 284.85	2 223 926.55
н2	90	22.85	9.22	466 284.79	2 223 935.77
н1	0	55.01	30.94	466 315.72	2 223 936.27

При этом эксперт ФИО4 в судебном заседании пояснил, что при разделе земельного участка по варианту №, который предложила истица, проход между домом и забором составляет 1, 62 м.

ФИО2 выделяется земельный участок площадью 550 кв. м. (на плане земельный участок отображен желтым цветом) со следующим описанием границ:

Таблица 2

N di-гёё	дирекцион угол		мера линий	Координаты		Площадь
				X	Y
	град мин		м	м	м	КВ. М
1				466 316.35	2 223 925.22	550
н1	93	15.12	11.07	466 315.72	2 223 936.27
н2	180	55.01	30.94	466 284.79	2 223 935.77
нЗ	270	22.85	9.22	466 284.85	2 223 926.55
н4	180	28.57	7.70	466 277.15	2 223 926.49
н5	180	34.54	4.08	466 273.07	2 223 926.44
нб	90	10.38	3.48	466 273.06	2 223 929.92
н7	90 "	2.95	1.75	466 273.06	2 223 931.67
н8	90	8.41	4.00	466 273.05	2 223 935.68
н9	180	0.00	0.55	466 272.49	2 223 935.68
н10	90	45.84	4.69	466 272.43	2 223 940.36
н11	90	4.41	0.16	466 272.43	2 223 940.52
9	89	20.23	2.60	466 272.46	2 223 943.12
10	182	50.36	7.97	466 264.49	2 223 942.73
11	199	40.87	2.11	466 262.51	2 223 942.02
12	189	24.88	2.96	466 259.59	2 223 941.53
13	274	16.81	10.91	466 260.40	2 223 930.65
14	0	0.00	0.95	466 261.35	2 223 930.65
15	273	9.60	2.15	466 261.47	2 223 928.50
16	0	9.68	8.17	466 269.64	2 223 928.53
17	271	11.07	2.07	466 269.68	2 223 926.46
18	282	36.67	1.70	466 270.05	2 223 924.80
1	0	30.74	46.30	466 316.35	2 223 925.22

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Учитывая, что при разделе общего имущества по правилам ст. 252 ГК РФ право общей долевой собственности на земельный участок подлежит прекращению.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Дятловка, <адрес>, согласно заключению экспертизы ООО «МЕЖА»:

ФИО1 выделяется земельный участок площадью 550 кв. м. (на плане отображен бордовым цветом), площадью 550 кв.м. со следующим описанием границ:

Таблица 1

N о?н-ёё	дирекцион угол		мера линий	Координаты		Площадь
				X	У
	град мин.,.		м	м	м....	КВ.М..
н1				466 315.72	2 223 936.27	550
2	93	13.09	9.81	466 315.17	2 223 946.06
3	181	1.11	7.26	466 307.92	2 223 945.94
4	146	24.66	0.79	466 307.26	2 223 946.37
5	180	19.26	16.07	466 291.20	2 223 946.28
6	181	42.55	7.54	466 283.66	2 223 946.06
7	89	17.14	0.38	466 283.66	2 223 946.43
8	182	34.93	11.59	466 272.09	2 223 945.91
9	277	38.34	2.81	466 272.46	2 223 943.12
н11	269	20.23	2.60	466 272.43	2 223 940.52
н10	270	4.41	0.16	466 272.43	2 223 940.36
н9	270	45.84	4.69	466 272.49	2 223 935.68
н8	0	0.00	0.55	466 273.05	2 223 935.68
н7	270	8.41	4.00	466 273.06	2 223 931.67
нб	270	2.95	1.75	466 273.06	2 223 929.92
н5	270	10.38	3.48	466 273.07	2 223 926.44
н4	0	34.54	4.08	466 277.15	2 223 926.49
нЗ	0	28.57	7.70	466 284.85	2 223 926.55
н2	90	22.85	9.22	466 284.79	2 223 935.77
н1	0	55.01	30.94	466 315.72	2 223 936.27

ФИО2 выделяется земельный участок площадью 550 кв. м. (на плане земельный участок отображен желтым цветом) со следующим описанием границ:

Таблица 2

N di-гёё	дирекцион угол		мера линий	Координаты		Площадь
				X	Y
	град мин		м	м	м	КВ. М
1				466 316.35	2 223 925.22	550
н1	93	15.12	11.07	466 315.72	2 223 936.27
н2	180	55.01	30.94	466 284.79	2 223 935.77
нЗ	270	22.85	9.22	466 284.85	2 223 926.55
н4	180	28.57	7.70	466 277.15	2 223 926.49
н5	180	34.54	4.08	466 273.07	2 223 926.44
нб	90	10.38	3.48	466 273.06	2 223 929.92
н7	90 "	2.95	1.75	466 273.06	2 223 931.67
н8	90	8.41	4.00	466 273.05	2 223 935.68
н9	180	0.00	0.55	466 272.49	2 223 935.68
н10	90	45.84	4.69	466 272.43	2 223 940.36
н11	90	4.41	0.16	466 272.43	2 223 940.52
9	89	20.23	2.60	466 272.46	2 223 943.12
10	182	50.36	7.97	466 264.49	2 223 942.73
11	199	40.87	2.11	466 262.51	2 223 942.02
12	189	24.88	2.96	466 259.59	2 223 941.53
13	274	16.81	10.91	466 260.40	2 223 930.65
14	0	0.00	0.95	466 261.35	2 223 930.65
15	273	9.60	2.15	466 261.47	2 223 928.50
16	0	9.68	8.17	466 269.64	2 223 928.53
17	271	11.07	2.07	466 269.68	2 223 926.46
18	282	36.67	1.70	466 270.05	2 223 924.80
1	0	30.74	46.30	466 316.35	2 223 925.22

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0070801:330 общей площадью 1 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.