Мотивированное решение от 23.11.2018 по делу № 02-4752/2018 от 09.07.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Никулинский районный суд адрес

в составе  судьи фио,

при секретаре  фио    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4752/18

по иску ...... Константиновны к ...... Владимировичу, ...... Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ...... Александровны, паспортные данные, ...... Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником квартиры, по адресу: адрес.

На спорной жилой площади постоянно зарегистрированы: истец и ответчики: сын ... А.В., его бывшая жена ...фио и их дети фио и фио....

Ответчики не являются членами семьи истца, ведут самостоятельное хозяйство, никакого отношения к истцу не имеют.

Ответчик ...фио постоянно проживает в адрес, имеет в собственности квартиру по адресу: адрес Бисерово, д. 2, кв. 53.

Бывшая жена сына ...фио с детьми проживают также по другому адресу.

Ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру и никогда в ней не проживали. Личных вещей в квартире ответчиков нет, за квартиру не оплачивают, в содержании не участвуют.

Регистрация ответчиков на спорной жилой площади ущемляют права истца как собственника.

В судебное заседание истец не явился, извещен, предоставил полномочия на представление ее интересов представителю.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по последним известным местам жительства, возражений на иск не представили.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от дата № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требования статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Кроме того, с учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № 5 от дата «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов о норм международного права и международных договоров Российской Федерации», разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от дата № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» ( с изменениями от дата) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд,  выслушав представителя истца, допросив свидетеля фио, показавшую суду, что ответчики в квартире на проживают,  исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, по адресу: адрес.

На спорной жилой площади постоянно зарегистрированы: истец и ответчики: сын ...фио, его бывшая жена ...фио и их дети фио и фио....

Ответчики не являются членами семьи истца, ведут самостоятельное хозяйство, никакого отношения к истцу не имеют.

Ответчик ...фио постоянно проживает в адрес, имеет в собственности квартиру по адресу: адрес Бисерово, д. 2, кв. 53.

Бывшая жена сына ...фио с детьми проживают также по другому адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца в судебном заседании, показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля, который предупрежден об уголовной ответственности, является соседом истца по дому, в исходе дела не заинтересован. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данная норма материального права подлежит применению к спорным правоотношениям по аналогии закона.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Право собственности истца на квартиру возникло в соответствии со ст. 292 ГК РФ.         

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения иска  имеются. Истец вправе выбирать способ защиты своего права, поэтому просит признать ответчика прекратившим   право пользования жилой площадью на основании ст. 31 ЖК РФ, так как его право пользование прекращается с момента прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в  случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к  членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В данном случае ответчик  является бывшим супругом и под категорию члена семьи собственника не подпадает.

У истца – собственника квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиком    нет никаких обязанностей по обеспечению ответчиков    иным жильем,  алиментных обязательств истец перед ответчиками не несет.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что так как ответчики   не пользуются спорной квартирой по назначению, не являются членами семьи истца, не являются собственниками спорной квартиры в какой-либо ее доли, то их  право пользования данной квартирой подлежит прекращению.

Требование истца о снятии ответчиков  с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению, в силу того, что права на спорную площадь ответчиков  прекращается данным решением суда. Место жительства ответчиков  не совпадает с его местом регистрации.

Истец как собственник квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчиков на площади квартиры, принадлежащий истцу на праве собственности является ограничением прав истца в части распоряжения квартирой и влечет обязанность оплаты услуг по квартире за ответчика.

Истец вправе требовать устранения нарушения своих прав (ст. 304, 288, 292 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ч. 4, ст. 31, 35  ЖК РФ, ст. 288, 292, 304  ГК РФ ст. 233-236 ГПК РФ, суд  

Решил:

░░░░░░░░ ...░ ... ░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░ ░░░░░░..., ...░ ... ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ...░ ... ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ...░ ... ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ...░░░..., ...░░ ... ░░░░░░░░░░░░, ......░░░, ...░░░... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░ ░░░░░░ : ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

1