Решение по делу № 2-1063/2020 от 07.04.2020

№ 2-1063/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2020 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Петровой Ю.В.,

при секретаре Лагуткиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Джураевой Зульфии Насыровны к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области о возмещении ущерба и взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Джураева З.Н. обратилась в суд с иском, указав, что на основании договора купли- продажи от 09.07.2015 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Кузнецк, ул.Белинского, д.2В,Адрес . Ответчиком летом 2019 г. в указанном жилом доме производится капитальный ремонт инженерных систем. 10.10.2019 при проведении гидравлических испытаний произошло нарушение нового крана, установленного ответчиком во время капремонта. В результате разрыва крана Ду 20мм перед прибором отопления в квартире произошел залив. 10.10.2019 была направлена претензия Моисеевой Н.В., согласно письму от 29.11.2019 СК «Рубеж» были проведены мероприятия по возмещению материального ущерба, а именно: переданы денежные средства в размере 2500 руб. на новую ткань, 2500 руб. в качестве компенсации за испорченный ковер, проведена диагностика телевизора Samsung U32EH4003N, отремонтирован в зале пол(замена подложки из ДСП ) и постелен новый линолеум, произведен ремонт «горки» (заменены повреждённые полки и фасады на новые), отремонтирован диван(перетянута обивка), заменена стойка под цветы, куплены новые обои. Причиненный ущерб, кроме возмещённого, по заключению оценщика №3К/2020 от 03.02.2020, составляет без НДС 76000руб., за отчет уплачено 6000руб. Добровольно причинённый заливом квартиры ущерб ответчик НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области» и ООО «РЭУ» возместить отказались. Претензии отклонены. Полагала, что ответчиком в результате длительного бездействия и нарушения ее жилищных прав, ей причинен моральный вред, выразившийся в переживаниях по поводу утраты имущества, невозможности проживать в квартире.

Просила суд взыскать с ответчиков НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области» и ООО «РЭУ» в ее пользу сумму расходов на устранение причиненного вреда в квартире - 76000 руб., компенсацию морального вреда в размере 25000 руб., судебные расходы в размере 6000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2480руб.

В судебное заседание истица Джураева З.Р. и ее представитель Курмаев Р.Х. уточнили исковые требования, просили взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 19894 руб., стоимость имущества, пришедшего в негодность в результате залива в размере 24000 руб., компенсацию морального вреда в размере 25000 руб., судебные расходы в размере 6 000 руб., расходы на оплату госпошлины.

Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Водянов С.А. исковые требования признал в части стоимости восстановительного ремонта в размере 19894 руб., в удовлетворении остальной части иска просил отказать.

Представители третьих лиц ООО «СК «Рубеж» и ООО «Ремонтно- эксплуатационное управление», в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истице Джураевой З.Н. на праве собственности принадлежит квартира № Номер по ул. Белинского дом 2 В в г. Кузнецк, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.08.2015 Номер . Квартира состоит из трех жилых комнат, назначение: жилое, общая площадь 54,5 кв.м. расположена на 3- ом этаже многоквартирного дома.

06.05.2019 года между Региональным Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области ( далее по тексту Региональный фонд) и ООО «СК «Рубеж» заключен договор № 1730/СП2019 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Предметом договора является оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, подвального помещения, установка узла учета и управления потреблением тепловой энергии в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Белинского, д. 2В в соответствии с проектной документацией.

В соответствии с договором работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома должны быть выполнены в срок до 14 июля 2019 года.

Как следует из акта приемки оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, Ул. Белинского, 2В от 30.09.2019 ремонтные работы осуществлены в срок с 06.05.2019 по 26.09.2019г.

Согласно пояснений истца в судебном заседании залив квартиры Номер в доме №2В по ул. Белинского в г. Кузнецк произошел 10.10.2019 г., при проведении гидравлических испытаний произошел разрыв крана d20 мм. перед прибором отопления.

Так, 10.10.2019 года был составлен акт комиссии по расследованию причин аварии в присутствии мастера ООО «ЖЭУ №5»- Морозова С.В., представителя ООО «СК «Рубеж»- Участкина А.А. и инженера ООО «Ремонтно - эксплуатационное управление»- Сметалиной И.В. На момент обследования комиссия установила повреждения в жилой комнате ( зал) : линолеума, ковра, телевизора Samsung, тюли, стенки («горки»), пуфика; в коридоре - паласа; на кухне-линолеума.

В качестве причины аварии указано – разрыв крана d20 мм перед прибором отопления в зале квартиры Номер после капитального ремонта (инженерных систем), проведенного в 2019г.

29.11.2019 года ООО СК «Рубеж» возместило причиненный материальный ущерб Джураевой З.Н., а именно были переданы денежные средства в размере 2500 руб. за новую тюль, денежные средства в размере 2500 руб. в качестве компенсации за испорченный ковер, была проведена диагностика телевизора Samsung U32EH4003N, в зале был отремонтирован пол, а именно заменена подложка из ДСП и постелен новый линолеум, залитый диван отремонтирован и перетянута обивка.

Согласно отчета частнопрактикующего оценщика Струковой О.В. № 3К/2020 от 29.01.2020 об оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного заливом в квартире, находящейся по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Белинского, д.2В, кв. Номер рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного квартире составляет 76000 руб., в том числе 56000 руб.- рыночная стоимость работ, услуг, материалов, требуемых для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры; 24000 руб.- рыночная стоимость материалов, требуемых для устранения ущерба, причиненного имуществу, находящемуся в квартире на момент залива.

21.11.2019 и 25.11.2019 в адрес ответчика были направлены претензии, которые оставлены без удовлетворения.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Предъявляя исковые требования о возмещении ущерба и компенсации морального вреда к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, истица исходит из того, что ответчик ненадлежащим образом произвел работы по капитальному ремонту, соответственно обязанность по возмещению ущерба лежит на нем.

Анализ материалов дела, представленных истцами доказательств, приводят суд к выводу об обоснованности исковых требований истца, и необходимости их частичного удовлетворения. Вывод суда основан на следующем.

В соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) региональный оператор является юридическим лицом, созданным с организационно-правовой формой в виде фонда(Некоммерческая организация). Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства Пензенской обл. от 28.06.2013 N 455-пП «О создании Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области» создан «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области» (далее - Региональный фонд).

В соответствии с ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Согласно положениям ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

На основании п. 2 указанной статьи в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД региональный оператор обязан в том числе,

1) в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 настоящего Кодекса, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;

3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

Как следует из материалов дела, работы по капитальному ремонту многоквартирного дома №2В по ул. Белинского в г. Кузнецк осуществлялись ООО «СК «Рубеж» по заказу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области на основании заключенного между ними договора №1730/СП2019 от 06.05.2019г.

Пунктами 1.1 указанного договора предусмотрено, что подрядчик принимает на себя обязательство оказать услуги и (или) выполнить работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, подвального помещения, установка узла учета и управления потреблением тепловой энергии в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Белинского, д. 2В в соответствии с проектной документацией и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить.

Согласно пункту 6.1.1 договора, подрядчик обязался выполнить собственными силами и средствами, из своих материалов и/или привлеченных субподрядных организаций, с использованием собственных или привлеченных машиномеханизмов, инструментов, инвентаря, рабочей силы, требуемых для производства Работ, все работы являющиеся предметом Договора, в предусмотренных Проектной документацией объемах, в полном соответствии со СНиП, государственных стандартов (ГОСТ), ТСН, предписаний и нормативных актов, действующих на территории Российской Федерации, требований действующего законодательства Российской Федерации (субъекта Российской Федерации), требованиями согласующих органов, требованиями и указаниями Заказчика.

В соответствии с п. 6.1.2 подрядчик обязан произвести индивидуальные испытания и принять участие в комплексном испытании смонтированных оборудования и систем, в установленные договором сроки.

П. 6.1.18 договора на подрядчика возложена обязанность самостоятельно нести ответственность за ущерб, вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу третьих лиц, в том числе собственнику (собственникам) помещений в многоквартирном доме, явившейся следствием неисполнения подрядчиком своих обязательств по договору, в связи с производством работ на объекта или иных действий подрядчика, в результате допущенных в ходе выполнения работ по договору недостатков, в том числе выявленных в течение гарантийного срока.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем ч. 6 ст. 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

В п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018) разъяснено, что региональный оператор, как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, несет перед собственниками помещений в таком доме ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлеченными им подрядными организациями в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Как следует из материалов дела, спор возник по вопросу возложения ответственности на регионального оператора за действия подрядной организации, ненадлежащим образом исполнившей обязательство по проведению капитального ремонта системы отопления спорного многоквартирного дома, в частности установка запорной арматуры трубопровода.

Таким образом, в данном случае ответственность перед истцом с учетом характера спорных правоотношений при доказанности условий, предусмотренных ст.1064, 15 ГК РФ несет Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области.

Согласно ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В связи с возникшими разногласиями относительно причин возникновения повреждений в квартире истца и стоимости ущерба, связанного с заливом в квартире после установки запорной арматуры в процессе проведения капитального ремонта МКД, определением суда от 01.06.2020 назначена судебная строительно- техническая экспертиза.

В соответствии с экспертным заключением АНО «Пензенская судебная экспертиза» №30/02 от 23.06.2020 при осмотре помещения Номер квартиры Адрес многоквартирного дома на участке трубопровода от стояка системы отопления до места установки первой запорной арматуры, следов нарушения технологии монтажа не зафиксировано. Следов нарушения технологии монтажа запорной арматуры трубопровода отопления смонтированного на участке аварии представленные фрагменты шарового крана не имеют. Внешнее механическое (удар, изгиб, сжатие, кручения или воздействие резательного инструмента), термическое или химическое воздействие на частях запорной арматуры трубопровода системы отопления не усматривается, следовательно, не является возможной причиной его разрушения. Превышение рабочего давления в системе отопления, по поступившим на экспертизу материалам гражданского дела не находит подтверждения. Естественный износ запорной арматуры трубопроводов системы горячего водоснабжения и нарушение требований по эксплуатации системы, не имеет подтверждения в поступивших на экспертизу материалах дела.

Участок трубопровода системы водяного отопления с запорной арматурой, расположенной в помещении Номер (зале) Адрес многоквартирного дома № 2В по ул. Белинского в г. Кузнецк на отводе от стояка общедомовой сети к отопительному прибору был смонтирован в 2019 году в период с 06.05.2019 по 26.09.2019 г.

Подтвердить, что на момент проведения гидравлических испытаний, был завершен в ходе капитального ремонта монтаж системы участков трудопроводов системы отопления и запорной арматуры ( кран шаровый латунный 11 Б27п1 Д 20 мм.) перед прибором отопления в помещении Номер квартиры Адрес д. 2В по ул. Белинского в г. Кузнецк, невозможно.

В ходе капитального ремонта системы отопления многоквартирного дома на трубопроводе отвода от стояка общедомовой системы отопления перед отопительными приборами в помещении Номер квартиры Адрес д. 2В по ул. Белинского в г. Кузнецк был установлен новый шаровый кран. Работы по капитальному ремонту были завершены 26.09.2019г., а разрушение представленного крана произошло 10.10.2019, т. е. в начальный период его эксплуатации.

Представленная на экспертизу запорная арматура (кран шаровый латунный 11 Б27п1 Д 20 мм.) полностью разрушена в месте примыкания штуцера с внешней резьбой к остальной части корпуса, резьбовая часть полностью отделена. На латунных материалах по площади поперечного сечения в месте разрушения корпуса крана наблюдаются поры и раковины на участке протяженностью около 2/3 диаметра, ослабляющие прочностные характеристики материала корпуса крана в данном месте. Причиной разрушения крана шарового латунного 11 Б27п1 Д 20 мм, установленного в ходе капительного ремонта общедомовой системы отопления перед прибором отопления в помещении Номер квартиры Адрес в д. 2В по ул. Белинского в г. Кузнецк послужил допущенный при изготовлении изделия производственный брак.

На момент экспертного осмотра в жилой комнате Номер квартиры Адрес в д. 2В по ул. Белинского в г. Кузнецк обои со стен демонтированы, стены частично зашпатлеваны, произведен ремонт пола : настелены листы ДСП, уложен линолеум, плинтуса не закреплены.

Стоимость восстановительного ремонта квартиры №Адрес в д. 2В по ул. Белинского в г. Кузнецк составляет 19894 руб., в том числе: 11788 руб.- стоимость ремонтно- строительных работ по внутренней отделке, 7022 руб.- стоимость заменяемых отделочных материалов, 1084 руб.- стоимость сопутствующих работ и услуг.

На момент проведения экспертного осмотра выявлено, что часть работ по восстановительному ремонту квартиры Адрес , выполнены ООО «СК «Рубеж», а именно: отремонтирован пол (заменена подложка из ДСП и постелен новый линолеум). Стоимость данных работ, с учетом стоимости материалов исходя из проведенного расчета, составляет 9263 руб.

Нормативного способа расчета утраты товарной стоимости мебели нет, поэтому ответить на поставленный вопрос не представилось возможным.

Таким образом, затопление квартиры истца произошло вследствие ненадлежащего выполнения работ по капитальному ремонту системы отопления многоквартирного дома подрядчиком, поэтому ответственность за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, перед собственниками помещений в силу закона несет региональный оператор.

Определяя размер ущерба, подлежащего взысканию в пользу истца, суд исходит из выводов, изложенных в заключении эксперта АНО «Пензенская судебная экспертиза» № 25/20 от 24.07.2020г.

При этом, суд принимает во внимание указанную в заключении стоимость восстановительного ремонта квартиры Адрес дома №2В по ул. Белинского в г. Кузнецк от залива, без учета ремонта пола (заменена подложка из ДСП и постелен новый линолеум), поскольку данные работы в квартире истца выполнены ООО «СК «Рубеж», что также подтверждается распиской Джураевой З.Н. от 27.11.2019г., имеющейся в материалах дела. Каких-либо доказательств в подтверждение того, что линолеум подлежит замене истица суду не представила. Кроме того в судебном заседании Джураева З.Н. уменьшила исковые требования в данной части.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области стоимость восстановительного ремонта в размере 10631 руб. (19894 руб.-9263руб.).

Кроме того, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы убытки, связанные с повреждением мебели в помещении зала квартиры, поскольку данный ущерб подтверждается материалами дела.

При определении размера убытков, связанных с повреждением мебели, суд считает возможным руководствоваться отчетом № 3К/2020 об оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного заливом в квартире, находящейся по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Белинского, д.2В, Адрес от 03.02.2020, согласно которому рыночная стоимость материалов, требуемых для устранения ущерба, причиненного имуществу, находящемуся в квартире на момент залива составляет 23 988 руб. В связи с многочисленными дефектами в результате залива мебельная стенка, часы настенные сувенирные, ковровая дорожка, этажерка под цветы не подлежат восстановлению. Рыночная стоимость мебельной стенки составляет -18390 руб., настенных часов-580 руб., ковровой дорожки 3368 руб., этажерки под цветы- 1650 руб.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, денежные средства в размере 2500 руб. в качестве компенсации за испорченный ковер переданы Джураевой З.Н. представителем ООО «СК «Рубеж» 21.10.2019, о чем последней выдана расписка.

При таких обстоятельствах, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области стоимость материального ущерба, причиненного имуществу истца в результате залива жилого помещения в размере 20620 руб. ( 23988 руб.- 3368 руб.).

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В данном случае нет оснований полагать, что в спорных отношениях региональный оператор выступает в качестве исполнителя работ (услуг), приобретаемых потребителями по возмездному договору, а поэтому к отношениям не подлежат применению нормы Закона РФ «О защите прав потребителей».

Напротив, правоотношения по заключенному договору по проведению капитального ремонта подрядными организациями носят имущественный характер.

Согласно ч.2 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, моральный вред, причиненный нарушением имущественных прав, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо указанных в законе.

Вместе с тем, ни Жилищный кодекс РФ, ни другие федеральные законы, регулирующие жилищные отношения, не содержат нормы, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением прав гражданина.

С учетом изложенного, суд считает, что оснований для компенсации морального вреда не имеется.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истцом были оплачены услуги оценщика Струковой О.В. в сумме 6000 руб., о чем свидетельствует акт сдачи- приемки оказанных услуг от 03.02.2020г. При этом, истица с помощью специалистов пыталась выяснить объем и характер повреждений, возникших в результате залива помещений, а также стоимость работ и материалов, необходимых для их устранения. Суд приходит к выводу, что указанные расходы являются необходимыми по делу, и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку именно с помощью данного исследования специалиста истец доказывал обоснованность своих исковых требований. Поскольку истица Джураева З.Н. уменьшила исковые требования только в ходе судебного заседания, после получения результатов судебной экспертизы, а ее иск удовлетворен частично, вышеуказанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате досудебного экспертного исследования в размере 2 460 рублей.

При подаче искового заявления в суд Джураевой З.Н. оплачена госпошлина в размере 2 480 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в размере 1016,80 руб.

Установлено также, что в ходе рассмотрения настоящего дела определением суда от 01.10.2020 года по настоящему делу была назначена судебная экспертиза по ходатайству третьего лица и ответчика. Указанные в определении расходы за производство экспертизы возложены на ООО «СК «Рубеж».

Из документов, приложенных к заявлению, следует, что АНО «Пензенская судебная экспертиза» в адрес суда выставила счет №20-35 от 25.06.2020 на сумму 25 000 руб. До настоящего времени оплата счетов не произведена.

Поскольку ГПК РФ не содержит нормы, определяющей порядок возмещения сторонами расходов по оплате экспертизы непосредственно в пользу экспертного учреждения, в том случае, если стороны, по инициативе которых назначалась экспертиза, данные расходы не понесли, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 1 ГПК РФ считает возможным применить по аналогии нормы ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, регулирующей сходные отношения.

В соответствии с вышеуказанными правовыми нормами, учитывая, что расходы по проведению экспертизы в рамках настоящего дела не оплачены, иск Джураевой З.Н. удовлетворен, суд считает необходимым взыскать указанные судебные издержки по проведению экспертизы с ответчика, ответственность которого в силу закона лежит за действия третьих лиц, которые фактически оспаривали сумму ущерба и просили назначить проведение судебной экспертизы.

Так, с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в пользу АНО «Пензенская судебная экспертиза» подлежат взысканию расходы за проведение экспертизы в размере 25000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Джураевой Зульфии Насыровны к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области о возмещении ущерба и взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в пользу Джураевой Зульфии Насыровны сумму ущерба, причиненного затоплением жилого помещения, в размере 31 251 руб., расходы по оплате досудебного исследования в размере 2 460 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1016,80 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области - отказать.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в пользу АНО «Пензенская судебная экспертизы» расходы на проведение экспертного исследования по счету № 20-35 от 25.06.2020 в сумме 25 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2020 года.