Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1659/2016 ~ М-431/2016 от 05.02.2016

2-1659/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2016г.                                           п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой Анастасии Викторовны к администрации п. Кедровый о принудительном обмене жилого помещения.

                                                                   УСТАНОВИЛ:

Евдокимова В.В. обратилась в суд иском к администрации <адрес> о принудительном обмене жилого помещения, указывая на то, что она имеет статус лица оставшегося без попечения родителей, так как ее мать Зименкова Елена Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГг., а отец - Зименков Виктор Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Емельяновского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГг. лишён родительских прав. Постановлением Администрации поселка Кедровый Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О закреплении права пользования жилым помещением несовершеннолетней Зименковой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГг.р., за ней было закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении кроме неё (ФИО5) зарегистрированы также Зименков ФИО16 (отец, лишенный родительских прав) и Зименков ФИО15 (брат).

Проживание в вышеуказанном жилом помещении одновременно ее отца, который был лишен по отношению к ней (Евдокимовой А.В.) и ее брату родительских прав, прямо противоречит ее (Едокимовой А.В.) интересам, а также нормам Закона, и является одним из оснований для предоставления ей ответчиком обособленного отдельного жилого помещения.

Таким образом, в настоящее время проживание в указанной квартире, закрепленной за ней (Евдокимовой А.В.), как за лицом, оставшимся без попечения родителей, одновременно ее отца, лишенного родительских прав по отношению к своим детям в 2007 году, ее совершеннолетнего брата, за которым закреплено это же самое жилое помещение, без принудительного обмена этого жилого помещения фактически невозможно.

Иного жилого помещения, находящегося в ее (Евдокимовой А.В.) собственности не имеется. Жилое помещение ей (Евдокимовой А.В.), как лицу, имеющему право на меры социальной поддержки, не выделялось. Размен, закрепленного за ней жилого помещения, с другими лицами, проживающими в указанном жилом помещении и зарегистрированными в нем, не производился.

В связи с чем просит: обязать администрацию поселка Кедровый Красноярского края произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу: <адрес>, закрепленного за ней, Евдокимовой (Зименковой) ФИО6, имеющей статус лица, оставшегося без попечения родителей.

В судебное заседание истец Евдокимова А.В. не явилась, о дне, времени и месте его проведения была уведомлена письмом (л.д.61,67-69), просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.20).

Ответчик представитель администрация п. Кедровый в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения была уведомлен письмом (л.д. 61,65-66). Просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.30).

Третьи лица Зименков В.В., Зименков П.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения была уведомлены письмом (л.д. 61,62-63).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Евдокимовой А.В. не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят:

1) факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма;

2) соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации);

3) наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации);

4) соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

5) подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

6) состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен;

7) варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон;

8) состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении;

9) другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что Евдокимова ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в несовершеннолетнем возрасте.

Мать Евдокимовой ФИО18 – Зименкова ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Отец Евдокимовой ФИО20 – Зименков ФИО21 лишен родительских прав в отношении истца, на основании решения Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.9,16).

По указанному адресу кроме истца зарегистрированы еще 2 человека – Зименков П.В., Зименков В.В. (л.д.16).

Истец в настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.18).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Зименковой ФИО23 закреплено право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью ФИО22.м. (л.д.13)

Также судом установлено, что на основании ордера Зименкову ФИО24 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью №.м. (л.д.16)

Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> - в квартире фактически проживает 1 человек, но также в ней кроме истца зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения Зименков ФИО25. Квартира требует косметического ремонта, санитарное состояние неудовлетворительное, требуется наведение порядка. Помещение пригодно для проживания, сохранность жилого помещения не обеспечивается на должном уровне, имеется задолженность по коммунальным платежам (л.д.16-17).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ очередь на получение жилого помещения по договору социального найма на однокомнатные квартиры составляет № человека (л.д. 40).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что кроме Евдокимовой А.В. имеют равное право пользования всей квартирой по адресу: <адрес> другие наниматели жилого помещения – Зименков В.В., Зименков П.В., соглашение между всеми нанимателями об обмене данного жилого помещения не достигнуто, варианты обмена истцом, в силу ст. 56 ГПК РФ, для переселения других нанимателей жилого помещения- не предложены, несмотря на указание об этом судом в письме от ДД.ММ.ГГГГг.

Учитывая то обстоятельство, что Евдокимовой Е.В. не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых, в силу закона, для обмена сторон жилыми помещениями.

В связи с чем, исковые требования Евдокимовой А.В. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Евдокимовой ФИО26 к администрации <адрес> о принудительном обмене жилого помещения – <адрес>, - отказать

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (05 сентября 2016г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья                                               О.М. Оголихина