Решение по делу № 2-2969/2013 ~ М-2347/2013 от 12.08.2013

Дело № 2-2969/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2013г.                             г. Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                Белоцерковской Л.В.

При секретаре                        Норкиной И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Надежды Петровны, Гарасимовой Екатерины Викторовны, Герасимова Александра Андреевича к Герасимову Виктору Дмитриевичу об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

    Герасимова Н.П., Герасимова Е.В., Герасимов А.А. обратились в суд с иском к Герасимову В.Д., в котором просят определить порядок пользования квартирой <адрес>, закрепив комнату <данные изъяты> кв.м. за Герасимовым В.Д., закрепить комнату <данные изъяты> кв.м. и комнату <данные изъяты> кв.м. за Герасимовой Н.П., Герасимовым А.А., Герасимовой Е.В.

В обоснование иска истцы Герасимова Н.П., Герасимова Е.В., Герасимов А.А. указали, что 22 марта 1995г. Герасимову В.Д. была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в том числе на членов семьи: жена Надежда Петровна, сын Саша, дочь –Екатерина. 15 мая 2007г. брак между Герасимовой Н.П. и Герасимовым В.Д. был прекращен на основании решения мирового судьи 7-го судебного участка Калининского района г.Новосибирска. С момента расторжения брака истцы стали проживать в двух изолированных комнатах площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а ответчик в отдельной комнате площадью <данные изъяты> кв.м. таким образом в спорной квартире сложился порядок пользования с 17 мая 2007г. и по настоящее время (л.д.6-7).

В судебное заседание истцы Герасимова Н.П., Герасимова Е.В., Герасимов А.А. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.23-25).

Представитель истца Герасимовой Н.П. – Каковкина К.И., действующая на основании доверенности от 05 августа 2013г., выданной сроком на три года (л.д.26) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик Герасимов В.Д. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.21).

Представитель третьего лица – администрации Калининского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, одновременно просил дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.18-19).

Свидетель Горленко Е.А. суду показала, что с семьей Герасимовых знакома с 1995г., бывает у них в гостях. Герасимова Н.П. и Герасимов В.Д. семейные отношения не поддерживают. Ответчик считает, что вся жилплощадь его, не разрешает истцам пользоваться кухней и местами общего пользования. Герасимова Н.П., Герасимова Е.В. и Герасимов А.А. занимают две смежные комнаты, а Герасимов В.Д. проживает в изолированной комнате. Такой порядок пользования квартирой сложился у них еще до официального расторжения брака. Между Герасимовым В.Д. и Герасимовой Н.П. фактические брачные отношения прекращены были еще до 2007г.

Свидетель Соболенко Г.П. суду показала, что проживает в квартире <адрес> с Герасимовыми, бывает у них дома. Считает, что между Герасимовой Н.П. и Герасимовым В.Д. брачных отношений нет, т.к. Герасимов В.Д. живет в отдельной комнате, на двери которой имеется замок, Герасимова Н.П. вместе с детьми занимают две смежные комнаты, у них с ответчиком разные холодильники. С семьей Герасимовых знакома с 2003г. и в это время они уже проживали в разных комнатах.

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

    В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается …на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями…

Как следует из ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним. Если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В связи с тем, что отношения по определению порядка пользования спорной квартиры, предоставленной по договору социального найма не урегулированы ЖК РФ, суд считает возможным применить к данным правоотношениям положения ст.247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.Согласно ст.69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что 22 марта 1995 года Герасимову В.Д. был выдан ордер №637369 на семью, состоящую из четырех человек на право занятия трёхкомнатной квартиры по адресу: <адрес>; на состав семьи; жена – Надежда Петровна, сын – Саша, дочь -Екатерина (л.д.9).

В настоящее время нанимателем спорной квартиры является ответчик Герасимов В.Д., что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из фиансово-лицевого счета (л.д.10,11), согласно которым в кв<адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства Герасимов В.Д. – главный квартиросъемщик, Герасимова Н.П. – жена, Герасимов Е.Д. – сын жены, Герасимова Е.В. – дочь.

Спорная квартира состоит согласно экспликации к плану помещения и плана помещения из двух смежных комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м и одной изолированной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.13).

Брак между Герасимовым В.Д. и Герасимовой Н.П. прекращен 15 мая 2007г. на основании решения мирового судьи 7-го судебного участка г.Новосибирска от 04 мая 2007г. (л.д.20)

В настоящее время право пользования <адрес> имеют четыре человека, жилая площадь спорной квартиры составляет 47,3 кв.м., доля каждого –11,82 кв.м.

Истцы просят предоставить им в пользование две смежные комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., ответчику -<данные изъяты> кв.м., по мнению суда в случае предоставления в пользование указанных выше комнат истцам не будут ущемлены жилищные права ответчика, так как их доля составляет 35,47 кв.м., уменьшение переданной в пользование жилой площади на 5,30 кв.м. является незначительным, а кроме того, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.80г. с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом», установлено, что выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям. Если в пользовании собственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных собственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей его долю.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разрешая требование об определении порядка пользования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что порядок пользования квартирой <адрес> сложился между сторонами с 2007г., а именно комнатами площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. пользуются истцы, ответчик пользуется комнатой -<данные изъяты> кв.м., что было подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей.

Кроме того суд учитывает, что ответчиком Герасимовым В.Д. в силу ст.56 ГПК РФ не представлены возражения.

Стороны в судебном заседании не ставили вопроса о взыскании друг с друга судебных расходов.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Определить порядок пользования жилым помещением – <адрес>, передав в пользование Герасимовой Надежде Петровне, Герасимовой Екатерине Викторовне, Герасимову Александру Александровичу смежные комнаты комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., в пользование Герасимова Виктора Дмитриевича комнату площадью <данные изъяты> кв.м.    

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через суд Калининского района г. Новосибирска.

Судья/подпись/ Л.В.Белоцерковская

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2013г.

Судья/подпись/ Л.В.Белоцерковская

Копия верна

Подлинник решения хранится в материалах гражданского деле №2-2969/13 Калининского районного суда г. Новосибирска

Судья: Л.В.Белоцерковская

Секретарь: И.В.Норкина