Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2012 ~ М-533/2012 от 03.12.2012

Дело № 2 - 511/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемь Р. Карелия                                                 17 декабря 2012 года

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Глазычева И.В.

с участием прокурора - пом. прокурора Кемского района Ульяновой О.В.,

при секретаре Белоусовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Кемского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилфонд» о понуждении совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кемского района обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилфонд»» о понуждении совершить определенные действия, а именно произвести очистку помойницы, расположенной на территории прилегающей к жилому дому <адрес> от отходов, в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, по тем основаниям, что данная помойница переполнена, вывоз мусора не осуществляется, управление данным домом, а также прилегающей территорией осуществляет ООО «Жилфонд».

В судебном заседании прокурор заявление поддержала, по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика - директор ООО «Жилфонд» Паршина Н.В. в суде пояснила, что заявленные требования признает.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Установлено, что 01 февраля 2011 года общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», и собственник помещения Администрация Кемского городского поселения заключили договор управления многоквартирным домом, согласно прилагаемого перечня № 1 к данному договору, ООО «Жилфонд» осуществляет управление, в том числе и домом <адрес>, а также прилегающей к нему территории.

28 июня 2012 года Территориальным отделом в Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Карелия ООО «Жилфонд» выдано предписание № с требованием обеспечить очистку помойницы и прилегающей территории по адресу: <адрес>, в срок до 06.08.2012 года. На инженера ООО «Жилфонд» Паршину Н.В. составлен протокол об административном правонарушении по ст. 6.3 КоАП РФ.

31 октября 2012 года в прокуратуру Кемского района обратился Б.. с заявлением о рассмотрении вопроса санитарной обработки дворовых территорий, с организованными выгребными ямами для мусора и нечистот, расположенных на <адрес>. 29 ноября 2012 года прокуратурой Кемского района проведена проверка, в ходе которой произведен осмотр придомовой территории дома <адрес> и установлено, что рядом с вышеуказанным домом имеется помойница в виде короба без крышки. Помойница переполнена бытовым мусором свыше краев. Бытовой мусор также расположен непосредственно на территории, прилегающей к помойнице. 29 ноября ООО «Жилфонд» в Прокуратуру Кемского района предоставлен ответ, в котором указано, что по адресу: <адрес> в ноябре 2012 года проведены работы по очистке дворовой помойницы. По адресу: <адрес> работы по очистке дворовой помойницы запланированы на начало декабря 2012 года.

Согласно информации, представленной Территориальным отделом в Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Карелия: в июне 2012 года зарегистрировано 2 заявления на не проведение санитарной очистки помойниц, расположенных по адресам: <адрес>; проведено административное расследование в отношении ООО «Жилфонд»; при осмотре 27.06.2012 года факты, указанные в заявлении граждан, проживающих по <адрес> подтвердились; по результатам административного расследования возбуждено административное дело в отношении директора ООО «Жилфонд» Паршиной Н.В. по ст. 6.3 КоАП РФ, выдано предписание по санитарной очистке и ремонту помойниц, расположенных по адресам: <адрес>, сроком исполнения до 06.08.2012 года. 08.08.2012 года проведена внеплановая проверка по контролю выполнения предписания, установлен факт невыполнения предписания, на директора ООО «Жилфонд» составлен административный протокол об административной правонарушении по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ, вручено предписание сроком исполнения до 01.10.2012 года; 16.10.2012 года проведена внеплановая проверка по контролю выполнения предписания, установлен факт невыполнения предписания, на директора ООО «Жилфонд» составлен административный протокол об административном правонарушении по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ, вручено предписание сроком исполнения до 10.11.2012 года. По распоряжению от 22.10.2012 года № планируется проведение проверки по контролю исполнения предписания в срок до 07.12.2012 года.

Свидетель Х. в суде пояснила, что сотрудниками Управления проводилась проверка, выдано предписание, так как помойницы на <адрес> подлежат очистке и ремонту, в том числе расположенная у дома №. Помойница у дома № уже очищена, но ещё не отремонтирована.

Свидетель Б. в суде пояснил, что обратился в прокуратуру с заявлением о принятии мер к Управляющей организации в целях обеспечения очистки помойниц на <адрес>. В настоящее время помойница у дома № очищена, а возле дома № не очищена.

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 161, 162 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, Федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ (ред. от 21.11.2011, с изм. от 07.12.2011) «Об охране окружающей среды», п.п. 10, 11, 39, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, п. 14 Правил предоставления услуг по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 г. № 155, п.2.3.1., п.2.3.4. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест», п.4.8. Государственный стандарт РФ ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», п.п. 3.7.1, 3.7.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 (далее - Правила № 170) суд удовлетворяет заявление и обязывает ООО «Жилфонд»: провести очистку помойницы, расположенной на территории, прилегающей к жилому дому <адрес>, в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу. При определении срока исполнения решения суд исходит из материальных, финансовых и технических возможностей ответчика; количества объектов для очистки по данному делу и по другим решениям суда.

Учитывая, что ООО «Жилфонд» является управляющей организацией по результатам проведенного органом местного самоуправления конкурса, заключен договор управления с взаимными правами и обязанности как собственников жилых помещений, так и управляющей компании, в связи с чем общество приняло на себя все возможные риски, связанные с управлением общим имуществом многоквартирных домов, переданных в управление. Услуги (работы), вытекающие из договора управления, должны выполняться надлежащим образом, в соответствии с действующими нормами и правилами, в т. ч. в соответствии п.п. 3.7.1, 3.7.12 Правил № 170, а именно - организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в не канализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов. Санитарную очистку помойниц обслуживающая организация должна производить по мере заполнения, но не реже 2 раз в год; согласно пункта 2.3.6 Договора управления многоквартирным домом от 01 февраля 2011 года, содержащего положения регулирующие санитарное содержание придомовых территорий, уборка мусора с газона, очистка урн должна осуществляться управляющей организацией 5 раз в неделю; уборка мусора на контейнерных площадках - 5 раз в неделю; вывоз твердых бытовых отходов осуществляется по графику, утвержденному между Управляющей организацией и соответствующим исполнителем.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере 200 (двухсот) рублей, в связи с удовлетворением требований имущественного характера, не подлежащих оценки. Учитывая, что прокурор освобожден от уплаты госпошлины; заявление подавалось в интересах неопределенного круга граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Кемского района удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд» произвести очистку помойницы, расположенной на территории прилегающей к жилому дому <адрес>, от отходов, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» госпошлину в доход Кемского муниципального района в размере 200 (двухсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий:                                       И.В. Глазычев