Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2021 (2-1133/2020;) от 21.12.2020

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

<адрес>                                                22 марта 2021 года

Кировский районный суд <адрес> в составе: судьи <данные изъяты> при секретаре <данные изъяты>

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Горнозаводского территориального отдела ФИО3 городского округа <адрес> к ФИО3 городского округа <адрес> о признании права на земельные участки сельскохозяйственного назначения, состоящие из невостребованных земельных долей, в порядке ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и встречному иску <данные изъяты> городского округа <адрес>, Отделу имущественных и земельных отношений ФИО3 городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

                                                     у с т а н о в и л:

что истец по основному иску обратился в суд с иском о признании права на земельные участки сельскохозяйственного назначения, состоящие из невостребованных земельных долей, в порядке ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Решением ФИО3 районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать право муниципальной собственности муниципального образования Горнозаводского сельсовета ФИО3 <адрес> на следующие объекты: земельный участок с кадастровым номером 26:35:100105:34 категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 58313 +/-2113 кв.м.. Участок находится примерно в 0,78 км по направлению на юго-восток от ориентира – здание почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Кировский, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 26:35:100205:43 категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 1445632 +/- 10731 кв.м.. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание почты. Участок находится примерно в 7,2 км от ориентира по направлению на запад. Адрес ориентира: край Ставропольский, район Кировский, <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

    Одновременно, <данные изъяты>. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - <данные изъяты> <данные изъяты>. Каких-либо распоряжений в отношении принадлежащего ей имущества она не сделала.

Так решением ФИО3 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ему <данные изъяты> восстановлен срок для принятия наследства и он признан принявшим наследство после смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также постановлено, признать за <данные изъяты> право собственности, в порядке наследования по закону, после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> а также на жилой дом, площадью 44,6 кв.м., количество этажей, в том числе, подземных 1, кадастровым номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

В настоящее время ему стало известно, что еще в состав наследственного имущества входит также и земельная доля 5.57 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащая матери на основании Постановления Главы ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный и имущественный пай от ДД.ММ.ГГГГ, выданного СХП «Горнозаводское» ФИО3 <адрес>.

    Однако, с момента предоставления земельной доли в собственность матери, она не успела выделить ее в натуре, не пользовалась и не распоряжалась, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ее земельная доля находится в массиве невостребованных земельных долей.

     В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности площадью 55700 кв.м. на земельный участок площадью 58313+-2113 кв.м. с кадастровым № <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного примерно в 0,78 км по направлению на юго-восток от ориентира здание почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, прекратив запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

ФИО3 Горнозаводского территориального отдела ФИО3 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. В предоставленном заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание <данные изъяты>. не явился. В предоставленном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО3 городского округа ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился. В предоставленном заявлении просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

ФИО3 Отдела имущественных и земельных отношений ФИО3 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. В предоставленном заявлении просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. В своем отзыве по существу дела пояснил, что <данные изъяты>. не представлено документальных подтверждений, предпринятых им мер по наследованию земельной доли с момента смерти наследодателя и до принятия решения суда в 2016 году о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

ФИО3 третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебное заседание также не явился. В предоставленном заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, с направлением им копии принятого по делу решения.

    Суд, ознакомившись с доводами исковых требований, исследовав материалы дела в их совокупности, письменное заявление ответчика ФИО3 городского округа <адрес>, Отдела имущественных и земельных отношений ФИО3 городского округа <адрес>,    приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований <данные изъяты>. и отказе в удовлетворении исковых требований Горнозаводского территориального отдела ФИО3 городского округа <адрес> именно в той же части. Данный вывод суда подтверждается следующими доказательствами.

В судебном заседании установлено и нашло свое подтверждение при исследовании письменных доказательств, представленных истцом, что ФИО3 МО Горнозаводского сельсовета ФИО3 <адрес> подготовила список земельных долей с указанием фамилий, отчеств и имен собственников невостребованных земельных долей (всего 27 граждан), выделенных указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли).

    Указанный список был опубликован в средствах массовой информации (газете «Голос времени» от ДД.ММ.ГГГГ № (7644), с размещением информации на официальном сайте ФИО3 муниципального образования Горнозаводского сельсовета ФИО3 <адрес> http://gornozavodskoe.ru; и информационных щитах.

     Общим собранием собственников земельных долей не было принято решение об утверждении списка, так как собрание не состоялось, в связи с неявкой собственников невостребованных земельных долей (Протокол № «Общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка собственников невостребованных земельных долей» от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с этим, ФИО3 муниципального образования Горнозаводского сельсовета ФИО3 <адрес> утвердила список невостребованных земельных долей на основании Постановления ФИО3 муниципального образования Горнозаводского сельсовета ФИО3 <адрес> Ставропольского от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка, невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования Колхоза имени Калинина на территории муниципального образования Горнозаводского сельсовета ФИО3 <адрес>, согласно приложения.

     В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

     Земельные доли входят в список невостребованных земельных долей и от лиц, указанных в списке, или их наследников возражений о включении данных земельных долей в указанный список не поступало.

    Таким образом, в суде нашли подтверждение доводы истца о том, что с момента получения и до настоящего времени указанные лица не используют эти земельные доли в целях сельскохозяйственного производства, что подтверждается справкой выданной колхозом имени Калинина от ДД.ММ.ГГГГ исх. № о том, что договоры аренды с данными людьми не заключались и выдача арендной платы не производилась, а также подтверждается право указанных в списке лиц на получение земельных долей, так как на момент наделения земельными долями они работали в колхозе имени Калинина. Право общей долевой собственности не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРП, земельный налог не оплачивается, то есть отсутствуют законные основания их использования.

    Какие-либо сведения в отношении лиц, земельные доли которых признаны в установленном порядке невостребованными, ФИО3 МО Горнозаводского сельсовета не известны.

    В соответствии с земельным законодательством ФИО3 МО Горнозаводского сельсовета была проведена работа по межеванию вышеуказанных земельных участков, уточнение их границ, состоящих из невостребованных земельных долей.

     Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 26:35:100105:34 относится к категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, его площадь составляет 58313 +/-2113 кв.м.. Участок находится примерно в 0,78 км по направлению на юго-восток от ориентира – здание почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Кировский, <адрес>.

    Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 26:35:100205:43 относится к категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, его площадь составляет 1445632 +/- 10731 кв.м.. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание почты. Участок находится примерно в 7,2 км от ориентира по направлению на запад. Адрес ориентира: край Ставропольский, район Кировский, <адрес>.

    В соответствии с уведомлениями об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 26:35:100105:34 и 26:35:100205:43 не зарегистрировано.

    Согласно части 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

    В тоже время, решением ФИО3 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> восстановлен срок для принятия наследства и признан принявшим наследство после смерти <данные изъяты> года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За <данные изъяты> признано право собственности, в порядке наследования по закону, после смерти <данные изъяты> на земельный участок, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., кадастровый № <данные изъяты>, а также на жилой дом, площадью 44,6 кв.м., кадастровым № <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

В настоящее время ему стало известно, что еще в состав наследственного имущества входит земельная доля 5.57 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащая матери на основании Постановления Главы ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный и имущественный пай от ДД.ММ.ГГГГ, выданного СХП «Горнозаводское» ФИО3 <адрес>.

    Однако, с момента предоставления земельной доли в собственность матери, она не успела выделить ее в натуре, не пользовалась и не распоряжалась, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ее земельная доля находится в массиве невостребованных земельных долей.

    Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

    В соответствии с постановлением Главы ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный и имущественный пай от ДД.ММ.ГГГГ, выданного СХП «Горнозаводское» ФИО3 <адрес> - <данные изъяты>

- являлась собственником земельной доли 5.57 га.

     Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК от ДД.ММ.ГГГГ объектом недвижимости, расположенного по адресу: Участок находится примерно в 0,78 км по направлению на юго-восток от ориентира – здание почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Кировский, <адрес> является земельная доля площадью 55700 кв.м. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:35:100105:34 относится к категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, его площадь составляет 58313 +/-2113 кв.м.

    Согласно свидетельства о смерти У-АН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Горнозаводской с/ФИО3 <адрес>, <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО3 <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

     В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    При изложенных обстоятельствах, применяя положения Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд исходит из того, что определенная законом процедура признания земельной доли невостребованной была соблюдена, а также того, что ни прежние собственники, ни их наследники спорной земельной долей не распорядились, право собственности на нее надлежащим образом не оформили и не зарегистрировали.

Предметом настоящего спора являлись принадлежащие при жизни <данные изъяты>. земельной доли общей площадью 55700 кв.м. на земельный участок площадью 58313+-2113 кв.м. с кадастровым № <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного примерно в 0,78 км по направлению на юго-восток от ориентира здание почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

    В тоже время, спорная земельная доля, принадлежащая на праве собственности наследодателю <данные изъяты>. не является невостребованной в правовом смысле, определенном в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поскольку вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", право собственности на них принадлежит наследникам, что исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

    Факт неиспользования данной земельной доли не является основанием для признания права собственности за Горнозаводским территориальным отделом ФИО3 городского округа <адрес> по заявленным требованиям.

    Как было установлено в ходе рассмотрения дела, право собственности на условную земельную долю за <данные изъяты> зарегистрировано.

    Наследником умершей <данные изъяты>., является ее сын <данные изъяты> который наследство по закону принял.

    Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Таким образом, учитывая также положения ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ, <данные изъяты> приняв после смерти наследодателя наследственное имущество, приобрел, в том числе и условную земельную долю, поэтому правовые основания для прекращения права общей долевой собственности на земельную долю, принадлежащую <данные изъяты> и признания права собственности на данную земельную долю за Горнозаводским территориальным отделом ФИО3 городского округа <адрес>, отсутствуют.

    В связи с чем, доводы Отдела имущественных и земельных отношений ФИО3 городского округа <адрес> не могут быть приняты во внимание.

    Поэтому суд считает, что за Горнозаводским территориальным отделом ФИО3 городского округа <адрес> необходимо признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:35:100205:43 категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 1445632 +/- 10731 кв.м.. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание почты. Участок находится примерно в 7,2 км от ориентира по направлению на запад. Адрес ориентира: край Ставропольский, район Кировский, <адрес>, а за <данные изъяты>. необходимо признать на праве собственности земельную долю в праве общей долевой собственности площадью 55700 кв.м. на земельный участок площадью 58313+-2113 кв.м. с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного примерно в 0,78 км по направлению на юго-восток от ориентира здание почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111,1142, 1155 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Горнозаводского территориального отдела ФИО3 городского округа <адрес> к ФИО3 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, состоящие из невостребованных земельных долей, в порядке ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и встречному иску <данные изъяты> к <данные изъяты> ФИО3 городского округа <адрес>, Отделу имущественных и земельных отношений ФИО3 городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

    Признать за Горнозаводским территориальным отделом ФИО3 городского округа <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:35:100205:43 категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 1445632 +/- 10731 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание почты. Участок находится примерно в 7,2 км от ориентира по направлению на запад. Адрес ориентира: край Ставропольский, район Кировский, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и записи регистрации № 26-26/014-<данные изъяты>/2 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного примерно в 0,78 км по направлению на юго-восток от ориентира здание почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

Признать за <данные изъяты> право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности площадью 55700 кв.м. на земельный участок площадью 58313+-2113 кв.м. с кадастровым №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного примерно в 0,78 км по направлению на юго-восток от ориентира здание почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд в течение месяца.

     Судья                                                          <данные изъяты>