Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1453/2018 ~ М-1112/2018 от 14.08.2018

Дело № 2-1453/2018

Поступило в суд 14.08.2018

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 сентября 2018 года                                           <адрес>

    Первомайский    районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи                                                                           Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                                     Рахмановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земцовой И. В. к Князевой О. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Земцова И.В. обратилась в суд с иском к Князевой О.Г., в котором просит признать Князеву О. Г. ДД.ММ.ГГГГ утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 4).

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Также по данному адресу прописана Князева О. Г., ДД.ММ.ГГГГ, которая является ей двоюродной сестрой. До ДД.ММ.ГГГГ она проживала в этом доме, ДД.ММ.ГГГГ собрала свои вещи и сообщила, что переезжает в квартиру по адресу <адрес>, их общение прекратилось. Регистрация в спорном жилом доме Князевой О.Г. существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истица Земцова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала. В спорном помещении фактически проживает только она, вещей ответчика в её доме нет, последний раз ответчика видела ДД.ММ.ГГГГ где проживает ответчик ей неизвестно.

Ответчик Князева О.Г. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказным письмом направленным заблаговременно по месту регистрации и по известному месту жительства, почтальон не застал адресата, оставлял уведомление, но адресат в отделение связи за письмом не явилась, и конверт возвращен в суд с отметкой истек срок хранения (л.д.18). Указанные обстоятельства в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ суд рассматривает надлежащее уведомление, в связи с чем определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, показания свидетеля, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Собственником жилого дама и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Земцова И.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и свидетельствами о праве на наследство по завещанию (л.д.6,7,8,9,10)

В настоящее время в <адрес> в <адрес> зарегистрирована ответчик Князева О.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Доводы истицы, что ответчик фактически не проживает в её доме, подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели.

Так свидетель <данные изъяты> суду показала, что Князеву О.Г. знает, является племянницей истицы. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживала в доме истицы, потом уехала. Видела ответчика с сумками, Князева О.Г. сказала, что переезжает, выходит замуж. Где живет ответчик ей неизвестно.

Свидетель <данные изъяты> суду показала, что истица ее подруга, часто бывает у нее дома, ответчик проживала с истцом до ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает в доме истца по адресу: <адрес>.

Показание свидетеля согласуются с объяснениями истицы, и ответчиком не опровергнуты.

Согласно требованиям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, так как она в <адрес> в <адрес> не проживает, этот дом не является ее местом жительства, соглашение по пользованию жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. Доказательств обратного не представлено.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования    удовлетворить.

Признать Князеву О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия Князевой О. Г. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                         Е.А.Косарев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ