Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-2889/2014 ~ М-2084/2014 от 26.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-2889/2014

24 июля 2014 года г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

председательствующего Посновой Л.А.

при секретаре Весниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮРЛ к Козловой ЛА, Смирнову ЕВ, Чижову АН, Чижовой МН о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

ЮРЛ обратилось в суд с исковым заявлением к Козловой Л.А., Смирнову Е.В., Чижову А.Н., Чижовой М.Н. с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес> и не надлежащим образом исполняют обязанности по внесению квартплаты ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. В связи с чем, у них образовалась задолженность за период с декабря 2011 года по март 2014 года в сумме 82884,51 рубля, кроме этого была насчитана пени за этот же период в сумме 8 852 рубля. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков Козловой Л.А. и Смирнова Е.В. в солидарном порядке в части оплаты жилищных услуг 53027,80 рублей, пени 5663,33 рубля, госпошлины – 1888,69 рублей, с ответчиков Чижова А.Н., Чижовой М.Н. за коммунальные услуги - 29856,71 рублей, пени – 3188,67 рублей, госпошлину – 1063,41 рубля.

Уточнив исковые требования 24 июля 2014 года, ввиду добровольного внесения Козловой Л.А., Смирновым Е.В. в счет основного долга 20545 рублей, истец просит взыскать с них задолженность в размере 32 482,80 рубля, пени - 5663,33 рублей, госпошлину – 1888,69 рублей, исковые требования к ответчикам Чижовой А.Н., Чижовой М.В. остались без изменения.

Представитель истца в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с учетом последних уточнений, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики Козлова Л.А., Смирнов Е.В., Чижов А.Н., Чижова М.Н. в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств не представили.

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчиков, суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в их отсутствие, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из содержания статьи 155 ЖК РФ следует, что, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании из предоставленных суду доказательств установлено, что собственниками <адрес> в <адрес> являются Козлова Л.А., Смирнов Е.В. на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., на регистрационном учете по указанному адресу состоят их знакомые Чижов А.Н. и Чижова М.Н. с 01.09.2011 г., что следует из выписки домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и ЮРЛ заключен договор № управления многоквартирным домом по <адрес>, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день (л.д.22-32).

Согласно расчету задолженности, выписке из лицевого счета, за период с декабря 2011 года по март 2014 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 82884,51 рубля, исходя из чего, насчитана пеня в размере 8 852 рублей (л.д.4,6,8).

В мае и июле 2014 года ответчики Козлова Л.А. и Смирнов Е.В. оплатили сумму основного долга в размере 20545 рублей, что следует из состояния финансово-лицевого счета.

Размер оставшейся задолженности за обозначенный период, объем, как и качество предоставленных услуг, ответчиками оспорены не были.

Учитывая это, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков Козловой Л.А. и Смирнова Е.В. суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 32482,80 рубля, пени в размере 5663,33 рублей, с ответчиков Чижова А.Н., Чижовой М.Н. суммы задолженности по квартплате в размере 29856,71 рублей, пени в размере 3188,67 рублей подлежат удовлетворению. С ответчиков Козловой Л.А. и Смирнова Е.В. указанные суммы следует взыскать в долевом порядке в равных долях, а с ответчиков Чижова А.Н., Чижовой М.Н. в солидарном порядке в силу ст. 323 ГК РФ.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, в пользу истца подлежит взысканию также государственная пошлина в размере 1344,38 рубля с ответчиков Козловой Л.А. и Смирнова Е.В., при этом с каждого в равных долях по 672,19 рубля.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, в пользу истца подлежит взысканию также государственная пошлина в размере 1191,36 рубля с ответчиков Чижова А.Н., Чижовой М.Н., при этом с каждого в равных долях по 595,68 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЮРЛ удовлетворить частично.

Взыскать с Козловой ЛА в пользу ЮРЛ задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с декабря 2011 года по март 2014 года в размере 16241,40 рублей, пени в размере 2831,66 рублей, возврат государственной пошлины в размере 672,19 рубля, а всего 19745,25 рублей.

Взыскать со Смирнова ЕВ в пользу ЮРЛ задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с декабря 2011 года по март 2014 года в размере 16241,40 рублей, пени в размере 2831,66 рублей, возврат государственной пошлины в размере 672,19 рубля, а всего 19745,25 рублей

Взыскать с Чижова АН, Чижовой МН в пользу ЮРЛ в солидарном порядке задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с декабря 2011 года по март 2014 года в размере 29856,71 рублей, пени – 3188,67 рублей, а также возврат государственной пошлины в размере 1191,36 рубля, по 595,68 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента вынесения решения в полном объеме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Поснова