Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2104/2013 ~ М-1348/2013 от 01.03.2013

Лысенко О.С." name=AUTHOR> Дело № 2-2104/13 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 7 мая 2013 года

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Розановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец), ФИО6 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>. По условиям договора продавцы продали, а покупатель купил данную квартиру, свободной от обременений правами третьих лиц (п.7 договора). При этом право пользования указанной выше квартирой сохранялось только за одиним из продавцов ФИО6, второй продавец ФИО2 утрачивал право пользования квартирой и обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.8 договора). Истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору, выплатив продавцу ФИО2 денежные средства, предусмотренные пунктами 5.10 договора. Однако ответчик свои обязательства не исполнил, с регистрационного учета не снялся. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в размере 200 рублей, расходы на нотариальное оформление доверенности в размере 700 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивал на доводах, изложенных в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявив о признании иска в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.288 ГК РФ ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО6 (продавцы) и ФИО1 (покупатель), заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 44,10 кв.м.

По условиям договора после его подписания право пользования указанной квартирой сохраняет ФИО6, а ФИО2 утрачивает право пользования квартирой и обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Новым собственником - ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права на <адрес>.

Учитывая, что ответчик действий к снятию с регистрационного учета не предпринял, однако фактически отказался от права пользования спорной квартире, что подтверждается его заявлением о признании иска, в котором его местом жительства обозначено: Украина, <адрес> «б» <адрес>, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 700 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░